- Lixa
- Lixadeira elétrica
- Vassoura
- Vácuo
- Roupa de microfibra
- pintura branca
- Veja a lista completa «
- Terebintina
- Rolo de pintura
- Pincel de tinta em ângulo
- Balde de 5 galões
- Selante de poliuretano
Você provavelmente me conhece da TV, onde por quase 30 anos apresentei uma variedade de programas -Esta Casa Antiga, Casa de Bob Vila de novo, Bob Vila, e Restaure a América com Bob Vila. (Agora você pode assistir meus episódios completos de TV online!) Mas eu passei minha carreira ajudando pessoas a renovar suas casas e melhorar suas vidas. Antes de minha vida na radiodifusão, lancei meu próprio negócio de reforma e design residencial. Ainda antes, servi como voluntário do Peace Corps, construindo casas e comunidades no Panamá. Aprendi em primeira mão sobre construção de casas com meu pai, que construiu a casa de nossa família. Já escrevi 12 livros sobre como reformar sua casa, comprar a casa dos seus sonhos e visitar casas históricas em toda a América. É justo dizer que edifícios, especialmente casas, são o trabalho da minha vida. Ao longo dos anos, também apoiei muitas causas que lidam com a preservação arquitetônica e habitacional. Estive ativamente envolvido com o Habitat for Humanity e os ajudei a construir uma casa em Yonkers, NY, que colocamos na TV. Trabalhei durante anos com a National Alliance to End Homelessness, apoiando o trabalho de muitas organizações em todo o país. Nos últimos anos, tenho ajudado na restauração da casa e das coleções de Ernest Hemingway na Finca Vigía perto de Havana, Cuba. Este lugar foi sua casa de 1939 até sua morte e ele o deixou para o povo cubano para ser administrado como um museu. Este projeto me permitiu visitar a terra natal de meus pais várias vezes. Agora é este site que me apaixona e a chance de compartilhar meus projetos, descobertas, dicas, conselhos e experiências com todos vocês. Sempre acreditei que um pouco de capital de suor ajuda muito a fazer de uma casa um lar, e é exatamente isso que meu site ajuda os proprietários a fazer. Você pode se conectar comigo em meu próprio site e em
Twitter. Estou ansioso para a conversa e para conhecê-lo.Foto: istockphoto.com
P: Qual seria a melhor maneira de pendurar um espelho emoldurado de 18 kg? Devo encontrar as vigas na parede ou usar um gancho para quadros sem encontrar as vigas?
UMA: Seu espelho é muito pesado para apenas ganchos de fotos, mas uma âncora de parede provavelmente resolveria o problema de prendê-los a uma parede de gesso ou gesso.
Uma variedade de âncoras para drywall estão disponíveis atualmente, cada um com um design ligeiramente diferente; todos são mais confiáveis do que os antigos plugues de plástico com nervuras.
No seu caso, eu recomendaria uma âncora alada, como o Pop-Toggle de Hillman (disponível em Amazonas), em parte porque seu parafuso pode ser retirado e reinserido várias vezes. Essa flexibilidade é útil se você não determinou precisamente onde posicionar o espelho. Faça a pré-perfuração e coloque a âncora na parede e, em seguida, insira um parafuso de chapa de metal apropriado para prender o gancho para fotos.
Além das âncoras com asas, outras opções incluem âncoras de parafuso autoperfurantes, parafusos molly e alternadores de correia. Primeiro, verifique como cada um é classificado para o tipo de material de parede em que você planeja pendurar seu espelho.
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A única desvantagem de contando com pregos é que você não pode controlar sua localização; eles raramente estão localizados na parte da parede onde você deseja pendurar um item. Mas se você tiver sorte e houver uma viga na posição em que você gostaria de pendurar um espelho, use um parafuso para madeira de 2½ polegadas para uma parede com drywall de ½ polegada. Para paredes de gesso, use um parafuso de 3 polegadas para ter certeza de que pelo menos duas polegadas das roscas do parafuso mordem o pino.
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P: Estou tentando pendurar um espelho de 75 libras em uma parede de tijolos. Tenho fio de calibre de 100 libras (dobrado), ganchos resistentes e pregos de alvenaria, mas ainda tenho medo que vá cair. Os pregos de alvenaria vão para o tijolo ou argamassa? Existe uma maneira segura de fazer isso?
Se você quiser pendurar um espelho pesado em uma parede de tijolos, é um pouco mais trabalhoso. Mas em comparação com drywall ou gesso, uma parede de tijolos é capaz de suportar uma carga muito mais pesada. Como acima, você tem uma variedade de âncoras de parede para escolher.
O Poly-Set da Red Head (disponível em The Home Depot) para uso leve com prateleiras, caixas de correio e molduras. Lembre-se de que você precisará de uma broca para alvenaria com o diâmetro especificado pelo fabricante da âncora. Então, furar o tijolo pelo menos ¼ de polegada mais fundo do que o comprimento da âncora e insira o plugue de plástico até que seu flange esteja nivelado com a parede de tijolos. Passe o parafuso por um gancho de suspensão de sua escolha e em plástico e aperte com uma chave de fenda.
A série de cabides OOK de Hillman, por exemplo, apresenta pregos de alvenaria “sem dobras” que se prendem ao concreto ou à argamassa entre tijolos onde os pregos normais ficam aquém. Comece com a opção que possui uma capacidade de peso de 100 libras para este trabalho pesado (disponível em The Home Depot). Em seguida, insira os dois pregos finos revestidos de latão através dos canais de precisão exclusivos do gancho para fotos na parede atrás. Em minutos, você está pronto para pendurar aquele espelho pesado de uma vez por todas.
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Travertino - uma variedade de calcário formado a partir de depósitos de carbonato de cálcio em ou perto de fontes termais ou cavernas de calcário - é um dos tipos mais populares de pedra usados na arquitetura, e tem sido por séculos. Na verdade, o Coliseu de Roma, concluído em 80 dC, é quase inteiramente construído em travertino e é o maior edifício desse tipo no mundo. Getty Center em Los Angeles, inaugurada em 1997, é uma versão moderna do travertino; as superfícies interna e externa de seus edifícios são revestidas com 1,2 milhão de pés quadrados dessa bela pedra.
Hoje, o travertino é valorizado como um material durável, elegante e cheio de personagens para aplicações residenciais, também, incluindo piso, bancadas, backsplashes, chuveiros e banheiras, lareira, e pavimentos externos usados em pátios e calçadas, e em torno de piscinas. Ao contrário do granito e do mármore, o travertino tem uma aparência naturalmente envelhecida que se adapta aos estilos de decoração formal e casual.
As maiores pedreiras de travertino estão na Itália, mas a pedra também é encontrada na Turquia, Peru, México, Croácia, Irã, China, Parque Nacional de Yellowstone em Wyoming e em outras partes do mundo. Como todos os materiais naturais, o travertino tem prós e contras para enfrentar antes de incorporá-lo em uma reforma. Se você está considerando esta pedra para sua casa e comparando-a com mármore e granito, continue lendo para saber o que esperar do travertino em termos de aparência, manutenção e custo.
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Você encontrará pavimentos, placas e ladrilhos de travertino em muitos tons neutros e suaves, incluindo marfim, ouro, bege, marrom, ferrugem e pêssego. Normalmente, a cor gira e ondula por toda a pedra, criando padrões únicos que dão ao travertino sua beleza atemporal. O que você não encontrará no travertino são manchas e sardas de cores fortes, como é comum no granito, ou veios escuros fortemente contrastantes em um fundo mais claro, o que é característico do mármore. Em vez disso, a maioria dos travertinos tem coloração tom sobre tom e padrões muito mais discretos do que outras pedras populares.
O travertino também difere do granito e do mármore porque sua superfície é caracteristicamente levemente marcada com pequenos orifícios. e indentações causadas pelo borbulhar de dióxido de carbono para cima e para fora da pedra durante sua criação perto do calor natural piscinas. Embora esses buracos dêem ao travertino sua aparência rústica, eles tendem a acumular poeira e detritos quando usados como bancadas ou piso, então, na maioria das vezes, os buracos são preenchidos com uma mistura de epóxi que é então lixada uniformemente com a superfície do pedra. Isso torna a telha de travertino lisa e mais fácil de limpar, sem diminuir sua aparência desejada. Alguns proprietários optam por deixar os buracos e reentrâncias vazios quando o travertino é instalado em um superfície vertical, como um backsplash ou lareira ao redor, no entanto, para um mais envelhecido, robusto aparência.
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Depois que o travertino é extraído, ele geralmente é acabado de uma das quatro maneiras para uso decorativo em residências e ambientes comerciais.
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Embora não seja tão duro quanto o mármore ou o granito, o travertino ainda é uma pedra muito durável. Resiste muito bem ao tráfego de pedestres e não é provável que rache com temperaturas extremas, embora um ladrilho possa rachar se for atingido por algo pesado. Embora o travertino seja um pouco suscetível a arranhões, é menos provável que eles apareçam no travertino afiado ou triturado do que na pedra polida. Para evitar danos, nunca arraste móveis pesados sobre pisos de travertino e varra imediatamente a areia ou outras substâncias ásperas rastreadas por animais de estimação ou sapatos.
Com tempo e exposição suficientes aos elementos, o travertino tende a se desgastar e envelhecer, mas para muitos proprietários, isso é uma vantagem. Embora muitas pessoas gostem de deixar o travertino - principalmente o travertino usado ao ar livre - sem lacre especificamente para permitir o desgaste, aplicações regulares de selante podem manter sua pedra com aparência de nova, se esse for o seu preferência.
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Graças à sua natureza porosa, o travertino absorve facilmente líquidos, graxa e óleos, deixando manchas que estragam a superfície da pedra. Também está sujeito à corrosão - uma reação química que corrói a pedra - de substâncias ácidas, incluindo vinho e outros álcoois, vinagre, café, suco ou molho de tomate e sucos cítricos. Alvejante e amônia também podem causar corrosão no travertino. Embora o travertino polido tenha alguma resistência natural a manchas e corrosão, um derramamento prolongado provavelmente deixará uma marca.
Para evitar manchas e corrosão, a maior parte do travertino é tratada com um selante protetor formulado especificamente para pedras naturais (como Miracle Sealants 511 Porous Plus, disponível em Amazonas). Geralmente, você precisará renovar o selante a cada três a cinco anos. O processo é fácil; você só vai limpar ou polir o selante na pedra com um pano ou aplicador de lã de carneiro, limpar o excesso, deixar o selante secar e repetir com uma segunda camada.
Manter pisos, bancadas ou arredores de travertino é fácil.
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Embora a pedra natural de qualquer tipo não seja o material mais barato para pisos ou bancadas (que seria carpete ou vinil), como regra geral, o travertino custa menos do que granito ou mármore. Embora os preços variem muito dependendo de onde você mora, do tamanho e da complexidade do seu projeto, da qualidade do travertino, e o acabamento que você escolher, você pode esperar pagar uma média de $ 15 a $ 30 por quadrado pé. Por outro lado, você normalmente pagará quase o dobro disso pelo mármore e um pouco mais pelo granito.
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Em contraste com uma pintura normal, a caiação ilumina a aparência das superfícies de madeira enquanto permite que seu grão natural apareça. A cor clara e a estética agradavelmente imperfeita da caiação fazem com que os quartos pareçam mais confortáveis habitada, ainda mais amigável - tornando-se popular em uma casa de fazenda moderna, casa de campo charmosa e interior de praia descontraído esquemas. Embora seus resultados sejam fora do comum, a caiação difere apenas ligeiramente da pintura comum. É assim que se faz!
A caiação funciona melhor em madeira crua. Sendo esse o caso, é fundamental que você remova o máximo possível de qualquer acabamento existente - seja tinta, mancha ou verniz. Faça por lixando completamente a superfície que você pretende caiar. Lixar manualmente é uma opção, mas é muito mais rápido e fácil optar por uma lixadeira elétrica. (Se você não possui um, você pode alugar um em seu centro de reforma residencial local.)
Antes de continuar para a próxima etapa, é importante limpar toda a serragem e detritos criados durante o lixamento. Varrer ou aspirar a área, se apropriado; caso contrário, use um pano úmido para limpar a superfície.
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Agora formule a cal. Tenha certeza de que não há receita complicada a seguir; em vez disso, fazer cal é uma simples questão de diluir tinta branca regular. Dilua a tinta branca à base de água com água e dilua a tinta branca à base de óleo com aguarrás ou diluente.
A proporção precisa de tinta para diluente depende da aparência que você deseja alcançar:
Antes de caiar toda a superfície, experimente primeiro com a mistura em um local imperceptível. Certifique-se de que gosta da aparência antes de cometer. Afinal, é fácil adicionar cobertura, mas é mais difícil removê-la.
Carregue seu pincel ou rolo e aplique a cor branca em pinceladas longas seguindo a direção da fibra da madeira. O acabamento seca rapidamente, por isso é aconselhável completar uma pequena seção de cada vez. Se você preferir que os veios da madeira apareçam mais do que realmente aparecem, use um pano para limpar o excesso de cal antes que tenha a chance de secar completamente. Isso deve resultar em uma aparência atraente e desbotada.
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Depois que a primeira camada secou completamente, determine se uma segunda ou terceira camada é desejada. Contanto que a cal esteja seca (permitir várias horas), você pode usar lixa de grão fino para minimizar qualquer cobertura que você acha que parece mais espessa do que o ideal.
Conclua o projeto revestindo-o com um selante de poliuretano transparente, aplicado com um pincel o mais uniformemente possível sobre a superfície. Depois de lacrada, a caiação deve ter uma aparência nova nos próximos anos.
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Começando na década de 1890, o Foursquare foi um casa americana popular por seu estilo simples e econômico. Mas ainda há muito o que apreciar sobre os edifícios que duraram até o século 21. Na verdade, ao aderir a um layout principalmente quadrado ou retangular, esse estilo arquitetônico dominou e maximizou uma planta baixa. Adiante, aprenda como distinguir a casa Foursquare no quarteirão, bem como a história nessas paredes.
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É fácil saber se você está em uma casa do Foursquare, se você puder contar até quatro! Quatro é geralmente o número de quartos de tamanhos iguais no primeiro e no segundo andares. Passeie por qualquer bairro centenário, no entanto, e você verá que são fáceis de localizar, mesmo sem olhar para dentro. Da calçada, você verá uma estrutura em forma de cubo com um telhado piramidal e uma águas-furtadas centrais. Freqüentemente, também há uma ampla varanda térrea.
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Nem todos os Foursquares são iguais. Em vez disso, a planta baixa básica de quatro mais quatro era frequentemente modificada. Em alguns casos, a sala ocupava metade do andar térreo. Em outras, o térreo foi ampliado para acomodar a cozinha e a despensa. O banheiro ficava no segundo andar - presumindo-se, é claro, que o proprietário quisesse um. Em um dos primeiros planos da Sears, o espaço era rotulado como "banheiro ou depósito".
Também existem diferenças estilísticas. Os proprietários queriam alguns enfeites para animar a planta funcional e eficiente. O Colonial Revival Foursquare tem um pórtico ou frontão, enquanto a versão Craftsman é identificável pelas vigas expostas e teto com vigas. O catálogo da Sears Roebuck vendia um Foursquare no estilo Mission, o "Alhambra", que tinha paredes de estuque e parapeitos curvilíneos. No andar térreo ficava o "solário", uma sala que na menos exótica Sears Foursquares era designada de "sala de estar".
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O Quadrangular foi uma reação contra a exuberância do o estilo Queen Anne, cheio de elementos arquitetônicos decorativos e linhas de telhado complexas. Aquela assimetria desconexa estava fora, e o retilíneo estava em.
Porque eles podem ser localizados em pequenos lotes sem sacrificar muita metragem quadrada interna no design retangular - para não mencionar sua falta de ornamentação - eles eram os favoritos com o consciente do orçamento. Outra razão para sua onipresença: a Sears Roebuck e outros varejistas de vendas pelo correio vendiam casas pré-fabricadas no estilo Foursquare. Entre 1908 e 1940, a Sears Roebuck vendeu 75.000 casas pré-fabricadas em 370 projetos. Os designs do Foursquare estão entre os 20 designs de casas mais vendidos da empresa.
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Em 1930, o Foursquares não estava mais sendo construído. Restam muitos, porém, para tentar o restaurador amador. Quer seja feito de madeira, tijolo ou estuque, o Foursquare tem um lugar importante na história da arquitetura doméstica americana.
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P: Meu marido e eu acabamos de nos mudar de Reno, Nevada, para Baytown, Texas, e a umidade aqui é alta, mesmo dentro de casa. Queremos saber qual é o nível de umidade aceitável em casa e há algo que possamos fazer para nos sentirmos mais confortáveis?
UMA: Fale sobre uma situação complicada! Felizmente, embora você não possa alterar a umidade externa, há uma série de etapas que você pode seguir para controlar os níveis de umidade em sua casa, que idealmente devem estar entre 30% e 50%.
Quando a umidade é superior a 50 por cento, não só você se sentirá desconfortável, o o aumento da umidade no ar pode levar ao crescimento de fungos e para condensação nas janelas e tanques de banheiro. A condensação resulta em gotas de água, e essa água pode eventualmente causar o apodrecimento e decomposição de materiais em sua casa, como pisos e membros estruturais.
Por outro lado, a umidade inadequada também pode ser um problema, resultando em pele seca, problemas de sinusite e aumento da eletricidade estática. Ar excessivamente seco, com cinco por cento de umidade ou menos, também pode fazer com que o papel de parede descasque e móveis de madeira e materiais de construção encolham, o que pode causar deformações ou rachaduras. Veja como gerenciar os níveis de umidade interna para o conforto de sua família e a integridade estrutural de sua casa.
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Vários desses medidores de baixo custo, como os medidores de umidade digitais Mini 4-Pack da Pinmu (disponíveis em Amazonas) deve ser posicionado em diferentes áreas da sua casa, pois a umidade pode variar de sala para sala. Por exemplo, os porões costumam ser mais úmidos do que outros cômodos porque a umidade do solo pode penetrar nas paredes do porão. Se a umidade estiver acima de 50 por cento ou abaixo de 30 por cento em uma ou mais áreas, as soluções a seguir o ajudarão a ajustar o nível de umidade em casa.
Além de resfriar o ar interno, Unidades AC removem umidade. UMA aparelho de ar condicionado central deve durar de 12 a 15 anos antes de precisar ser substituída, e uma janela deve durar de 8 a 10 anos. Quando os condicionadores de ar são mais antigos do que sua vida útil prevista, seus componentes podem se desgastar e eles podem não estar mais removendo a umidade com eficiência.
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Mesmo o melhor ar condicionado pode não remover umidade suficiente para um conforto ideal. Um desumidificador suplementar de sala, como o desumidificador Vremi para espaços médios e caves (disponível em Amazonas), pode fazer com que até as áreas mais abafadas, como quartos no porão, sejam mais agradáveis.
Se toda a casa registrar consistentemente mais de 50 por cento de umidade, um desumidificador para toda a casa instalado no sistema HVAC de sua casa deve ajudar. Esse tipo de desumidificador, que deve ser instalado por um profissional de HVAC, remove a umidade à medida que o ar circula pelo sistema de ventilação principal.
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Por mais que você goste de longos chuveiros ou banhos quentes, todo o vapor sairá flutuando assim que você abrir a porta do banheiro. Execute um exaustor de banheiro, como o Ventilador de banheiro Panasonic WhisperSense (disponível em Amazonas), durante e após o banho para puxar o ar úmido para cima, para fora e para longe. (Obtenha dicas sobre encontrar o tamanho certo de exaustor aqui.)
A maioria das novas casas de hoje têm pisos de porão de concreto, mas muitas casas construídas antes de 1950 ainda têm pisos de terra inacabados. A umidade em um porão com piso de terra pode chegar a 100 por cento, dependendo da umidade do solo, e essa umidade pode filtrar para outras áreas da casa. A solução, nesse caso, é colocar uma barreira de vapor, como uma folha de plástico de 6 mm, sobre a sujeira e, em seguida, cobrir a folha com vários centímetros de areia ou cascalho para mantê-la no lugar.
Para aumentar a umidade em uma casa excessivamente seca, tente estas soluções domésticas simples:
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Se um membro da família sofre de passagens nasais secas, sinusite ou irritações na pele, todas as quais podem ser agravadas pela baixa umidade, um umidificador pode ajudar aliviar os sintomas. Um umidificador portátil, como o umidificador TaoTronic’s Cool Mist (disponível na Amazonas), irá introduzir uma umidade calmante no ar e reduzir os problemas de saúde, bem como a irritante eletricidade estática. Esse tipo de umidificador é uma ótima opção para quartos, salas e berçários.
Em algumas partes do país, como áreas de Nevada, Arizona e Novo México, o ar pode ficar severamente seco o ano todo. Os proprietários de residências nessas regiões devem considerar a instalação profissional de um umidificador para toda a casa no sistema HVAC de suas residências.
Um forno padrão aquece o ar e o distribui por toda a casa, mas o processo de aquecimento seca o ar e remove a umidade valiosa. Se uma casa sofre de muito pouca umidade apenas durante os meses de inverno, mudar de um sistema de aquecimento de ar forçado para calor radiante evitará que o ar seque. O calor radiante pode ser instalado sob o piso e atrás dos painéis das paredes, mas não é um trabalho de bricolage. Um empreiteiro de aquecimento radiante profissional deve fazer o trabalho.
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Tradicionalmente, a maioria dos proprietários tem duas opções para o fogão: a gás e o elétrico. Na maioria das vezes, o tipo de fogão que você prefere se resume ao que você aprendeu a cozinhar. No entanto, ocorrem conversões e muitas pessoas encontram motivos para mudar de fidelidade. Por exemplo, chefs emergentes podem ser influenciados pela versatilidade e precisão fornecidas pelo aquecimento da chama de fogões a gás. Enquanto isso, pais com filhos pequenos podem mudar para um fogão elétrico, vendo-o como o mais seguro dos dois. As famílias também apreciam as virtudes de fácil limpeza dos fogões elétricos. Por mais forte que seja a preferência pessoal de alguém, a economia também desempenha um papel: dependendo de onde você mora, um ou outro tipo de fogão pode ser mais barato de operar.
Se o seu fogão atual está queimando seus molhos, queimando o bacon e estragando o assado, pode ser hora de uma substituição. Colocamos os dois tipos lado a lado - gás vs. fogões elétricos - para entender as principais diferenças e decidir o que é certo para sua casa.
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Embora propano, butano ou até mesmo gás liquefeito de petróleo possam ser usados para alimentar um fogão, a maioria dos fogões a gás funciona com gás natural e exigem uma tubulação de gás para a casa. Dependendo de onde você mora, a necessidade de uma tubulação de gás pode ser um obstáculo. Na maioria dos subúrbios, a infraestrutura é tal que fogões a gás e elétricos são igualmente viáveis. Em áreas mais remotas, as linhas de gás não são um dado adquirido.
Não importa onde você more, é provável que haja eletricidade. E, desde que sua casa tenha eletricidade, você pode operar um fogão elétrico. Ele simplesmente precisa ser conectado. Observe, entretanto, que a maioria dos fogões elétricos requer uma tomada de 240 volts.
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Como acontece com qualquer outro investimento que você faria em sua casa, a escolha de um novo fogão envolve pesar tanto o custo de compra inicial quanto o custo operacional de longo prazo. Os fogões elétricos tendem a ter um preço mais alto - mas não muito. Enquanto os fogões elétricos médios variam de $ 450 a $ 2.800, os fogões a gás comparáveis variam de $ 460 a $ 2.300. Portanto, há uma diferença, mas não é muito dramática. (Se as etiquetas de preço lhe dão uma pausa, certifique-se de confira nossas dicas para comprar eletrodomésticos com desconto.)
Os custos operacionais, no entanto, costumam ser diferentes o suficiente para ser um fator decisivo para muitos. É difícil fazer declarações gerais aqui, porque as taxas de serviços públicos mudam de estado para estado. Mas na maioria dos estados, o gás natural custa menos do que eletricidade e, quando for esse o caso, um fogão a gás normalmente custa de 10 a 30 por cento menos para operar continuamente.
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Embora possa ser mais barato operar um fogão a gás para suas necessidades, você desperdiça mais energia com gás. Setenta e quatro por cento da energia produzida em um fogão elétrico é transferida para alimentos, em comparação com cerca de 40% em um fogão a gás. (Ainda assim, não é o fogão mais eficiente em termos de energia que existe. Embora um estudo publicado no Estudo de verão do Conselho Americano para uma Economia Eficiente em Energia sobre Eficiência Energética em Edifícios descobriram que os cooktops de indução são uma opção ainda melhor, com até 90 por cento da energia transferida para os alimentos.)
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A principal diferença entre fogões a gás e elétricos reside em como eles respondem às mudanças de configuração de temperatura. Fogões a gás respondem mais ou menos instantaneamente conforme as chamas se espalham pelo fundo de uma panela, e botões que alterar o tamanho das chamas dá a você mais controle preciso necessário para ter sucesso com certas pratos.
Os fogões elétricos não respondem tão rapidamente, especialmente quando você está ajustando a temperatura ou desligando o aquecedor. Além disso, há também algumas coisas que um fogão elétrico simplesmente não pode fazer que um fogão a gás pode fazer: carbonizar, torrar e flambar. Se você é um chef doméstico comprometido, o desempenho superior dos fogões a gás pode influenciá-lo.
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Embora cobertos com grades de metal, os queimadores de um fogão a gás usam uma chama aberta ajustável. Onde quer que haja uma chama aberta, há uma chance de um item inflamável (como uma toalha de papel ou pano de prato) chegar muito perto e pegar fogo. Claro, os fogões elétricos não eliminam os riscos de queimaduras ou incêndios, mas geralmente são considerados mais seguros.
Você também corre o risco de vazamentos de gás se não for conectado corretamente a uma linha de gás ou se um botão girar o suficiente para liberar o gás sem acender. Para estar no lado seguro, qualquer casa com um fogão a gás deve ter um detector de monóxido de carbono. E todas as residências, independentemente de terem fogões a gás ou elétricos, devem estar atentos para garantir que os botões estejam sempre desligados quando o aparelho não estiver em uso.
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Enquanto limpeza de fogões com bobinas elétricas é comparável o suficiente a limpar essas opções de gás com queimadores e grelhas, há outra opção elétrica mais recente que supera tudo como fácil de cuidar: um vidro liso ou fogão de cerâmica. Quando resfriados, esses fogões de mesa lisos são limpos apenas com um pano úmido e sabão em pó. E, em um dia ruim, uma bagunça endurecida ainda levaria apenas a abrasão mínima que o bicarbonato de sódio para limpar.
Em suma, ao comprar um novo fogão e escolher entre gás e elétrico, escolha o que você se sente mais confortável para usar. Se você tem reservas sobre o gás natural ou está nervoso em cozinhar em fogo aberto, opte por um fogão elétrico. Por outro lado, se você se preocupa com o orçamento ou é um chef iniciante, o gás pode ser o melhor. A escolha, é claro, é basicamente sua.
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As palavras "reforma" e "remodelar" são frequentemente usadas de forma intercambiável, mas se você está planejando algumas melhorias importantes em sua casa, é melhor entender a terminologia antes de você fale com um empreiteiro. Embora a renovação e a remodelação melhorem e atualizem o seu espaço residencial, os dois tipos de projetos são muito diferentes, cada um com seu próprio conjunto de benefícios e considerações. Conheça as seis principais diferenças que o ajudarão a manter o jargão correto - renovação vs. remodelar - e finalizar o projeto que melhor se adapta à sua casa.
Numa renovação, uma cozinha continua a ser uma cozinha e um quarto continua a ser um quarto, mas são feitos reparos e atualizações. Isso geralmente inclui coisas como pintura, instalação de novo piso e troca de itens como botões de armário e torneiras. A renovação também inclui a reconstrução estrutural. Por exemplo, se forem descobertos membros de madeira apodrecida, eles serão removidos e a área (parede, contrapiso ou telhado) será reconstruída com madeira nova.
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Remodelação é o processo de alteração da funcionalidade e do design de uma área. Pode envolver arrancar uma parede para expandir um banheiro e reconfigurar o layout da cozinha para que os armários, a geladeira, a pia e o fogão fiquem em locais diferentes. Construir um anexo à sua casa também seria considerado uma remodelação. Porém, a remodelação nem sempre envolve grandes mudanças estruturais; pode ser algo tão simples como transformar um quarto de hóspedes em um escritório doméstico. Se a finalidade da área foi alterada, ela foi reformada.
Uma vez que a remodelação pode envolver a mudança da estrutura física de uma casa, muitas vezes é necessário reconfigurar a fiação, encanamento e dutos, o que torna o projeto mais complexo e caro. Normalmente, há mais mão de obra profissional envolvida em uma reforma, e o custo do material também é mais alto, já que muitos projetos de reforma envolvem a construção de novas adições. Embora a comparação do custo final dependa do escopo do projeto e da qualidade dos materiais, como as reformas geralmente são menos complexas, também são mais fáceis no orçamento.
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As licenças garantem que os códigos de construção adequados sejam seguidos. As comunidades definem suas próprias regras, mas é comum que uma autoridade de construção local exija uma licença a qualquer momento uma estrutura é alterada, incluindo adicionar uma casa ou arrancar e reconfigurar o interior paredes. Renovações simples, como pintura e instalação de novos carpetes, não exigem licenças, mas a substituição de um telhado (um projeto de renovação porque o design e a função não são alterados) geralmente exige. Reroofing está em uma categoria especial, porque se um novo telhado não for instalado corretamente, ele pode vazar e a estrutura da casa pode ser danificada, então a maioria das comunidades exige licenças para reroofing.
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Se você tiver as habilidades, tempo e desejo de faça você mesmo uma reforma em sua casa, considere renovar em vez de remodelar. A maioria das comunidades não permite que proprietários sem licença façam a fiação elétrica ou instalem encanamentos, mas pintar, revestir com papel de parede, pendurar novas portas e instalar guarnições são permitidos. Mesmo se uma comunidade permitir que os proprietários façam suas próprias reformas, o DIYer médio pode não ter o chops para lidar com um projeto que envolve derramar uma nova base para uma adição ou paredes de enquadramento e linhas do telhado.
Uma vez que renovar geralmente custa menos e porque envolve consertar e atualizar as características básicas de uma casa, os proprietários geralmente verão um melhor retorno sobre o investimento em projetos de renovação do que em projetos de reforma quando vendem sua casa.
Você poderia gastar muito dinheiro para adicionar um grande quarto para três temporadas na parte de trás de sua casa (reforma), mas se o telhado vazar e a fornalha não funcionar, os compradores irão para outro lugar. Revista Remodelação publica uma análise anual de custo versus valor para projetos comuns de reforma residencial e observa que projetos de reforma, como a substituição de uma porta de entrada ou uma porta de garagem, ou reformar uma casa, renderá ao proprietário aproximadamente 75 por cento, 98 por cento e 76 por cento de ROI, respectivamente, quando a casa vende. Uma grande reforma da cozinha, no entanto, resultará em apenas 60% do ROI e a adição de uma suíte master à casa trará apenas cerca de 50% do ROI.
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Se você tiver que andar por um quarto para ir para outro, ou se o abastecimento de água for feito para sua cozinha pia são instalados em uma parede externa e congelam quase todo inverno, as renovações não vão resolver o problemas. Quando uma casa é mal projetada, muitas vezes a reforma é a única solução. Projetos ruins são vistos com mais frequência em casas mais antigas, antes que os rígidos códigos de construção fossem a norma.
Se você está decidido a comprar uma bela casa vitoriana que está listada no Registro Nacional de Locais Históricos, você não terá permissão para remodelá-lo. Não só os proprietários não têm permissão para alterar a estrutura de uma casa que está no Registro, como também são encorajados a restaurá-la o máximo possível à sua aparência original. Isso pode incluir coisas como substituir o revestimento antigo por um novo do mesmo tipo de madeira e reparar as paredes de gesso originais em vez de substituí-las por drywall. Embora alguma margem de manobra possa ser permitida, como permitir que janelas de proteção contra chuva sejam instaladas sobre velhas janelas de aço, a remodelação para alterar o projeto ou a finalidade está fora de questão.
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P: A camada de tinta à base de óleo branca em meu gabinete de escritório amarelou nos últimos meses. É possível reverter o amarelecimento e, em caso afirmativo, como?
UMA: Se aquele armário, porta ou parede antes branco agora parece amarelo, seus olhos não o enganarão! Para todos os benefícios da tinta à base de óleo, incluindo resistência a amolgadelas e arranhões, tem uma desvantagem notável: pode ficar amarela com o tempo, um efeito que é particularmente desagradável em superfícies brancas ou esbranquiçadas.
Se você pode ou não reverter a descoloração ou deve lidar com o tom de outra forma, depende da causa. Continue lendo para identificar o que está por trás da tinta amarelada em sua casa e saiba como restaurar sua cor original.
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À medida que as camadas de tinta à base de óleo secam, moléculas produtoras de cores indesejadas, conhecidas como cromóforos também se formam na pintura. Esses cromóforos se decompõem quando a pintura é regularmente exposta à luz, natural ou artificial. Quando a tinta não recebe muita luz, os cromóforos permanecem na camada de tinta e lançam uma tonalidade amarela clara a escura em toda a superfície. Se a pintura estiver localizada em uma área mal iluminada - como o interior de um armário ou atrás de um móvel alto - a falta de luz é a causa provável do amarelecimento.
Felizmente, os efeitos dos cromóforos são reversíveis, pois a exposição da pintura amarelada à luz deve quebrar as moléculas problemáticas da tinta e restaurar gradualmente sua cor original. Para lançar mais luz na pintura, desloque os móveis que a bloqueiam e abra as cortinas de uma janela próxima (se houver uma) durante o dia. Se a sala não tiver janelas ou a luz natural não atingir todos os seus cantos, ilumine uma fonte de luz artificial, como um abajur ou um candeeiro de parede na pintura durante as horas de vigília. A pintura pode começar a clarear em apenas um dia, mas você precisará continuar a expô-la à luz ao longo do tempo para minimizar o amarelecimento futuro causado pela oxidação (veja abaixo).
A umidade da água, graxa de cozinha ou fumaça de cigarro também pode conferir um tom amarelado à pintura. Se você suspeitar que um vazamento está atrás de uma mancha de água, investigue a fonte do vazamento e repará-lo. Em seguida, lixe suavemente a mancha com uma lixa de grau médio e use um pincel para cobrir a mancha com primer anti-manchas no mesmo tom da superfície pintada. Para remover gordura de cozinha, fumaça ou fumaça de cigarro, coloque luvas e óculos de proteção, dilua um quarto de xícara de fosfato trissódico em um galão de água, depois mergulhe uma esponja na solução e limpe a mancha para remova. Seque a área com um pano limpo.
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Se as técnicas acima não reverterem o amarelecimento, a causa provável é a oxidação, o processo de cura natural para tintas à base de óleo. O alquídico (resinas sintéticas) ou óleo vegetal reage com o oxigênio do ar para secar e endurecer a tinta, mas também pode torná-la amarela com o envelhecimento. Embora o amarelecimento induzido pela oxidação seja irreversível, você pode encobri-lo com primer e pintura sobre a tinta à base de óleo com opções à base de água que secam por evaporação em vez de oxidação e não vai amarelo com o tempo. Basta ter isso em mente para a vibração: tintas à base de água rotuladas como "totalmente acrílico" ou "100 por cento acrílico", que contêm resinas acrílicas de alta qualidade, tendem a produzir um acabamento mais resistente às cores do que a tinta látex comum, que geralmente contém resinas de vinil ou uma combinação de resinas de vinil e acrílicas.
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Tal como acontece com outros problemas de pintura, a prevenção é a melhor solução quando se trata de pintura amarelada. Se você está decidido a usar tinta à base de óleo em seu próximo projeto de pintura, use estas dicas de aplicação para minimizar o amarelecimento futuro:
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P: Na noite passada, faltou energia e, felizmente, voltou a funcionar apenas uma hora depois - logo o suficiente para que a comida na geladeira continuasse fresca. O que causa falhas de energia como esta? Há algo que devemos fazer para garantir que isso não aconteça novamente?
UMA: Uma interrupção, ou “apagão”, ocorre quando algo interrompe o fluxo de eletricidade para o usuário final e uma interrupção pode afetar algumas casas ou uma cidade inteira. Com a tecnologia aprimorada, as interrupções são menos comuns do que antes, mas ainda acontecem - às vezes durando dias. Na maioria das vezes, não há muito que um proprietário possa fazer para evitar uma interrupção, embora você pudesse investir em um gerador pessoal confiável que produz uma quantidade limitada de eletricidade até que a energia seja ligada novamente.
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Assim que você passar por uma interrupção, alerte seu provedor de serviços públicos. Embora algumas concessionárias de energia elétrica tenham feito upgrade para sistemas digitais que detectam automaticamente interrupções em suas linhas, outros ainda dependem da notificação de seus clientes antes que eles saiam para investigar a causa e restaurar potência. Adiante estão oito dos motivos mais comuns para a falta de energia.
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Se as luzes se apagam no meio de uma tempestade, provavelmente o culpado é um raio. Os parafusos podem atingir os postes altos que sustentam as linhas de força, danificando as linhas e / ou outros equipamentos nos postes (fusíveis, transformadores, relés), o que interrompe o fluxo de eletricidade. Dependendo da extensão do dano, a concessionária pode fazer reparos em algumas horas.
Durante uma tempestade de gelo, gelo pesado pode se acumular nas linhas de energia, fazendo com que elas cedam e quebrem com o peso. Se uma tempestade de gelo for severa, não é incomum que várias linhas de energia quebrem, e uma empresa de serviços públicos pode levar um dia ou mais para consertá-las todas.
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Se a enchente inundar uma subestação elétrica (onde a eletricidade é distribuída para vários bairros), a concessionária desligará a energia para evitar danos ao equipamento, e se a eletricidade para sua casa passar por essa subestação, você ficará sem sorte até que a concessionária possa restaurar com segurança serviço. Felizmente, a maioria das subestações estão localizadas em terrenos mais altos que provavelmente não sofrerão inundações.
Se uma empresa de serviços públicos precisar realizar manutenção em seu equipamento, pode ser necessário desligar temporariamente a energia para proteger seus trabalhadores de choques elétricos. Quando necessário, a empresa costuma tentar avisar com antecedência os clientes, seja por telefone, e-mail ou correio tradicional. As interrupções planejadas geralmente duram cerca de uma a três horas.
Com postes elétricos espalhados pela maioria das comunidades, não é incomum que um acidente automobilístico envolva um poste, derrubando-o ou danificando a linha de energia. Isso levará a uma interrupção na área atendida por aquela linha de energia específica, geralmente apenas algumas casas.
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Empreiteiros de escavação e proprietários de casas que planejam cavar em sua propriedade são sempre aconselhados a ligar para Dig Safe (811) antes de iniciar o trabalho de construção. Dig Safe é um centro de notificação nacional que alerta as empresas de serviços públicos locais que enterraram linhas na área para que possam enviar técnicos para marcar o terreno acima de suas linhas. Sem locais claros, um empreiteiro ou proprietário pode atingir uma linha elétrica enterrada (nem todas as linhas de energia passam por cima) e causar uma interrupção.
Queda de galhos de árvores que aterrissar em linhas de energia são uma causa recorrente de quedas de energia, mas as árvores também podem causar interrupções se estiverem crescendo diretamente abaixo de uma linha de energia e seus galhos entrarem em contato com a linha. Por esse motivo, a maioria das empresas de serviços públicos está autorizada por lei a cortar árvores localizadas em propriedades privadas (ou apará-las) para garantir que os galhos não representem um risco para as linhas.
Esquilos são conhecidos por mastigar linhas de energia, o que pode resultar na eletrocussão do esquilo e em uma rápida onda de energia elétrica que danifica a linha de energia e causa uma queda. Em comunidades onde os esquilos são abundantes, as empresas de serviços públicos costumam instalar guardas de esquilo em torno de postes para evitar que os esquilos escalem os postes.
Enquanto uma queda de energia é uma interrupção total do serviço elétrico, uma queda de energia é apenas uma interrupção parcial. Brownouts normalmente ocorrem durante os períodos de pico de uso de energia, como tardes quentes de verão, quando muitas pessoas estão usando suas unidades de CA e consumindo mais eletricidade do que a rede elétrica pode fornecer. Eletrodomésticos e eletrônicos podem ser danificados por flutuações de voltagem (pressão elétrica), então, se você tiver uma queda de energia, é uma boa ideia para desligar o computador, desligue o ar condicionado e não opere aparelhos, como micro-ondas ou secadora, até que o brownout seja sobre.
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A fundação da sua casa - as paredes de concreto ao redor de um porão ou espaço para rastejar - suporta todo o peso da casa. Portanto, é natural se preocupar se você descobrir rachaduras no concreto. Felizmente, muitas rachaduras na fundação não são graves o suficiente para justificar a atenção profissional, e reparar uma rachadura na fundação pode ser uma tarefa DIY, desde que a rachadura não ameace a estrutura integridade. A melhor maneira de garantir que uma rachadura não indique um grande problema é ter um empreiteiro de fundação ou um engenheiro estrutural dê uma olhada, mas algumas regras gerais podem ajudá-lo a decidir se você deve ou não preocupação. Então, veja onde seu crack cai na gama de cenários e entenda como seguir em frente.
Dentro de um ano após a construção, rachaduras finas (aproximadamente da largura de uma linha de costura) geralmente aparecem no interior das paredes do porão, na maioria das vezes perto de janelas e portas ou nos cantos do porão. Isso se deve ao “assentamento” normal ou ao encolhimento leve do concreto à medida que cura. Contanto que as rachaduras sejam finas na largura, não há nada com que se preocupar. Se desejar cobri-los, aplique uma camada de tinta adequada para alvenaria, como a Tinta Acrílica INSL-X TuffCrete (disponível em Amazonas).
Quando você percebe uma nova rachadura que não é fina, mas ainda não é maior que 1/8 de polegada, é provavelmente devido ao assentamento e muito provavelmente não representa um problema - a menos que continue a se expandir. Para monitorar uma rachadura, faça uma marca a lápis nas duas extremidades e escreva a data ao lado de cada marca. Além disso, meça a largura no ponto mais largo e escreva isso na parede também. Verifique a rachadura pelo menos uma vez por mês durante vários meses e faça marcações e datas adicionais se a rachadura se expandir.
Se nenhuma expansão ocorrer e nenhuma umidade passar, a rachadura é estável e você pode preenchê-la com argamassa, como Saschco Gray MorFlexx Rejunte Repair (disponível em Amazonas) e, em seguida, alise com uma espátula.
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Rachaduras entre 1/8 e ¼ de polegada geralmente resultam de assentamento da casa ou encolhimento do concreto dentro de alguns meses após a construção e, portanto, podem não representar nenhum problema estrutural. Mas é uma boa ideia lacrá-los para impedir a entrada de umidade, odores de solo ou até mesmo gás radônio (verifique este site EPA para ver se o radônio é um problema na sua área). Reparar uma rachadura de fundação nesta faixa de largura é um projeto simples de DIY que envolve o preenchimento da rachadura com calafetagem compatível com concreto, como calafetagem GE para concreto e alvenaria de silicone II (disponível em Amazonas).
Como os pisos do porão são despejados depois que as paredes são despejadas, o concreto onde eles se encontram nem sempre adere completamente - e este é um local comum para o aparecimento de uma rachadura quando a casa se assenta. A rachadura pode ter até ½ polegada de largura e ainda não representa um problema além de permitir a entrada de umidade, odores e gases. Reparar uma fissura de fundação desta natureza é semelhante a reparar outras fissuras não estruturais: Preencher com uma calafetagem adequada para uso em concreto. Se uma rachadura entre a parede e o chão exceder ½ polegada (algumas podem ter duas polegadas de largura ou mais de largura), chame um empreiteiro de fundação que pode preenchê-la injetando um epóxi expansível.
Os porões e espaços de rastejamento são normalmente úmidos porque estão localizados abaixo do nível (nível do quintal). Mas quando a água - não apenas a umidade - realmente vaza por uma fenda, isso representa um risco maior de crescimento de mofo e bolor. Embora a rachadura deva ser vedada conforme descrito acima, é ainda mais importante manter a água longe da parede da fundação. Isso pode ser feito removendo as plantações de fundação, instalando calhas e calhas, e adicionando solo ao pátio ao longo do fundação, a fim de criar um declive de dois por cento ou mais longe da casa que permite que a água escorra da Fundação.
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Embora muitas rachaduras maiores ainda possam revelar-se inofensivas, é uma boa ideia ter um empreiteiro de fundação ou um engenheiro estrutural inspecionando a fundação para verificar se há problemas estruturais.
Consertar uma rachadura na fundação com mais de ½ polegada pode muito bem ser uma tarefa do tipo faça você mesmo, mas na chance de que a rachadura seja devido a algo mais sério, uma opinião profissional deve ser consultada primeiro.
As paredes da fundação são reforçadas com aço para evitar que se movam. Em áreas com solo argiloso, a argila pode inchar ao ficar úmida e colocar intensa pressão lateral (hidrostática) na parede, empurrando-a para dentro. Este é um grande problema e um empreiteiro da fundação deve ser consultado.
Se a protuberância for leve, pode ser difícil de ver, mas você pode segurar uma régua longa, como um nível de 1,80 metro, ao longo da parede para determinar se a área com a rachadura está saliente. Mesmo uma pequena protuberância que acompanha uma rachadura é motivo de preocupação e um profissional deve dar uma olhada.
Embora qualquer rachadura possa ser feia, as rachaduras verticais e diagonais são geralmente o resultado de sedimentação normal e podem ser tratadas conforme indicado acima. Assim como as paredes salientes, as rachaduras horizontais são normalmente causadas pela pressão hidrostática e, mesmo se a parede não estiver saliente, é hora de chamar um profissional.
Estabilizar uma fundação com problemas estruturais pode envolver uma série de soluções diferentes, incluindo escavação ao redor da parte externa da parede, levantamento hidráulico, ou sustentação da parede com aço, mas apenas um empreiteiro de fundação será capaz de avaliar a extensão do problema e oferecer uma remédio adequado.