Uma bomba de depósito é útil para reduzir o nível do lençol freático sob o piso ou é principalmente para escoar drenos no piso?
História:
Eastern PA 10 Year old home que é a minha primeira e que tenho há 4 anos. Argila compactada "solo". Paredes de forma derramada. Nenhum dreno ou reservatório atualmente. 1/2 está totalmente acabado. Os proprietários anteriores, é claro, não tinham problemas com a água, disseram. Da próxima vez, vou gastar o dinheiro e conseguir um inspetor.
4 problemas, 2 "corrigidos".
1. Três vezes a água entrou ao redor da tubulação principal que atravessa a parede. Selei por dentro com uma massa epóxi, mas não foi eficaz o suficiente. Acho que preciso cavar a parte externa da parede da fundação e vedá-la de alguma forma, talvez com cimento. Alguma sugestão?
2. A água preenche um poço "submerso" e entra pela janela. Estender a calha da calha em 10 pés eliminou esse problema, exceto durante "Floyd" nesta primavera, que foi o verdadeiro começo dos meus problemas.
3. Furacão Floyd, que pesadelo. A água entrou por uma ex-janela não lacrada que foi bloqueada por cinzas quando os proprietários anteriores adicionaram um deck. A outra janela foi bem preenchida e o cano principal de água vazou. A água parecia sair de entre as paredes e o chão, mas é possível que a cachoeira que descia pelas paredes preenchesse a lacuna entre o chão e a parede. De qualquer forma, puxei cerca de 600 litros manualmente com um aspirador de loja, mas não consegui acompanhar e acordei na manhã seguinte com 3 polegadas. A empresa de restauração limpou e fez um trabalho incrível no lado acabado. Outros se saíram muito pior. Eu dryloc'd os blocos de concreto da janela ofensivos e recondicionei os blocos do lado de fora. Várias rachaduras finas expandiram-se no chão no lado inacabado. Ainda são apenas rachaduras finas, mas são mais longas.
4. As chuvas recentes no PA simplesmente não pararam. Acordei no sábado de manhã com a umidade nas rachaduras e umidade ao redor do perímetro de pelo menos o lado não acabado. A esposa descreveu pequenas poças no lado inacabado, mas elas haviam sumido quando eu as vi. Nada sério. Aumentei o nível do desumidificador e os sintomas estão resolvidos por enquanto.
Nenhuma água das paredes parece ter causado o problema. Meu palpite é que, depois de Floyd, a água encontrou um novo método de me atacar, de baixo para cima.
É provável que a água venha de baixo? Em caso afirmativo, fazer um buraco no chão no lado não acabado e instalar uma bomba de depósito seria uma aposta segura e eficaz? Não quero (nem a esposa permite) rasgar o lado acabado para colocar no ralo.
Drenos franceses do lado de fora são uma possibilidade distinta, mas não tenho dinheiro para fazer o trabalho neste verão. Se a bomba de depósito for uma solução eficaz, gostaria de continuar com ela.
Quaisquer dicas de instalação da bomba de depósito também seriam úteis. Eu presumiria que um buraco 12x12x20 no cascalho ou mais seria o método de escolha, mas isso é um palpite.
Obrigado por reservar um tempo para ler até aqui!
-Soggy nos subúrbios