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Piscinas, conjuntos de jogos, fontes e outros recursos paisagísticos podem tornar o quintal mais agradável para você e sua família. Mas esses recursos também podem atrair visitantes indesejados, principalmente crianças da vizinhança, e podem ser considerados um incômodo atraente.
Pode ser difícil de acreditar, mas você pode ser responsabilizado pelos ferimentos sofridos por outras pessoas em sua propriedade, mesmo que tenham sido invasores. Continue lendo para saber mais sobre o que é considerado um incômodo atraente, o que você pode fazer para proteger as crianças de danos e como limitar sua responsabilidade.
Um incômodo atraente é algo em sua propriedade que é atraente ou atraente para crianças e representa uma ameaça de dano a uma criança. Pode ser um recurso fixo, como uma piscina, ou temporário, como um projeto de reforma, e pode atrair as crianças para que se sintam atraídas a entrar em sua propriedade. Se uma criança não convidada for prejudicada em sua propriedade, você pode ser detido responsável pela lei.
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Na maioria dos tribunais, apenas características feitas pelo homem e “mantidas” são consideradas atrativos. Ao determinar se algo é considerado um incômodo atraente, muitos tribunais avaliam se uma pessoa razoável poderia ter previsto dano potencial causado pela situação e se quaisquer medidas foram tomadas para mitigar o risco de lesões.
Alguns incômodos atraentes comuns incluem:
Todos os aspectos de sua propriedade que podem potencialmente prejudicar um indivíduo não são considerados um incômodo atraente. Conforme mencionado acima, os elementos atrativos que incomodam são geralmente definidos por um tribunal como algo feito e mantido pelo homem.
Portanto, as características de sua propriedade que não são feitas pelo homem ou mantidas geralmente não são consideradas um incômodo atraente pelos tribunais. Estes podem incluir lagos, lagoas, colinas e penhascos, bolotas, excrementos de árvores e outros pequenos itens que representam um risco potencial de asfixia e arvores que alguém pode cair ou bater com a cabeça. Enquanto os alarmes de funcionamento estiverem presentes, o envenenamento por monóxido de carbono e a inalação de fumaça também não são considerados danos causados por atrativos.
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Uma vez que os tribunais percebem que crianças pequenas podem se machucar em quase tudo, coisas que são comumente tidas como perigosas, mesmo por crianças, também são normalmente excluídas da classificação como atraente incômodo. Essas exclusões podem incluir objetos pontiagudos, fossas abertas, chamas abertas, veneno, queda de altura, água quente e caminhar até um animal selvagem ou animal furioso na propriedade.
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Se uma criança invadir sua propriedade e se ferir devido a um incômodo atraente, sua responsabilidade será vista de forma diferente do que se um adulto fosse ferido. As crianças recebem cuidados especiais de acordo com a lei e não são consideradas com idade suficiente para necessariamente conhecer os riscos de suas ações. Isso significa que, se uma criança for ferida em sua propriedade, você pode ser o responsável legal pelos ferimentos.
Cada tribunal é diferente, e a idade em que as crianças têm idade suficiente para “entender” um incômodo atraente pode variar. Na maioria dos casos, crianças com mais de 12 anos são consideradas velhas o suficiente para identificar perigos potenciais, mas, em alguns casos, casos atrativos e incômodos foram julgados em favor de crianças até a idade de 17.
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Se você tiver um incômodo atraente em sua propriedade, adicionar sinais de advertência ou perigo pode ajudar a impedir que algumas crianças entrem na propriedade e se machuquem. No entanto, a presença de tais sinais provavelmente não será suficiente para isentá-lo de qualquer responsabilidade.
As crianças que podem invadir sua propriedade podem ser muito novas para ler ou simplesmente não podem ver os cartazes que você posta. Os tribunais irão querer ver se você tomou medidas para reduzir o risco de ferimentos a outras pessoas. Em alguns casos (mas não todos), ser capaz de identificar as várias medidas que você tomou para evitar que alguém sofrer uma lesão em sua propriedade pode ser o suficiente para que um tribunal fique do seu lado em um incômodo atraente caso.
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As leis de incômodo atraente e violação de direitos autorais variam de estado para estado. Se você tem um incômodo atraente em sua propriedade, uma das primeiras coisas que você deve fazer é verificar a sua doutrina local de atrativos incômodos. Isso pode ajudá-lo a descobrir os próximos passos que você deve tomar para se proteger caso uma criança seja ferida em sua propriedade no futuro.
Falando com o seu seguro agente sobre seus potenciais problemas de incômodo atraentes é importante. Embora sua seguradora não ajude a mitigar o risco de lesão, ela pode garantir que seu seguro seja suficiente para minimizar a perda financeira devido a uma possível lesão futura em sua propriedade.
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Depois de saber que existe um incômodo atraente em sua propriedade, identifique as medidas que você pode tomar para minimizar os danos a uma criança. Documente cada medida que você colocar em prática, pois alguns tribunais verão isso como evidência suficiente para evitar que você seja responsabilizado.
As etapas exatas que você deve seguir podem variar de acordo com o recurso específico de sua propriedade. Considere a instalação de um portão de bloqueio em torno do equipamento do playground, armazenando máquinas e ferramentas elétricas fora da vista, inspecionando sua propriedade quanto a riscos de queda e consertando tudo o que não estiver de acordo com o código.
Se você tem um piscina em sua propriedade, é importante colocar uma cerca de bloqueio em torno dele. Além disso, considere instalar um sistema de alarme ao redor da piscina, armazenando com segurança quaisquer produtos químicos para a piscina fora de vista, garantindo que o equipamento de resgate de água esteja convenientemente localizado perto da piscina, e tendo um kit de primeiros socorros próximo.
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Além disso, converse com os pais de qualquer criança em sua vizinhança sobre os atrativos incômodos em sua propriedade e incentive-os a discutir como ficar longe disso com seus filhos.
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