# 1... procure fungos tóxicos em seu mecanismo de busca. Fale com o seu agente de seguros, é possível que você não consiga obter um seguro ou financiamento para esta casa. em alguns casos, as casas com este problema foram incendiadas. o problema não vai acabar no chão, vai estar nas paredes também. tenha muito, muito cuidado... boa sorte
Também é impossível dar-lhe uma avaliação precisa de quanto vai custar na Internet, porque não vimos a casa e não sabemos o que os empreiteiros da sua área cobram. Como você planeja alugá-lo, você definitivamente deve consultar os empreiteiros em sua área ANTES de comprá-lo, para ter uma noção mais precisa de quanto custará para substituir.
O mofo é a moda do amianto da virada do milênio, promovida por advogados e tipos de mídia sensacionalistas. O hype em torno dele contém muitos rumores falsos, exageros e mentiras descaradas. O mofo existe há séculos nas casas, mas só recentemente as pessoas fizeram afirmações exageradas de que é "tóxico" e letal. Nos casos mais raros e extremos, você descobre que os tipos raros e perigosos de mofo ou o mofo comum podem ficar tão ruins que representam um sério risco à saúde. Mas o mofo geralmente é pouco mais do que um cheiro desagradável que pode ser eliminado por meio de limpeza de rotina (com alvejante) e filtragem / circulação de ar.
Dito isso, o molde definitivamente não é uma coisa boa para se ter em uma casa. O mofo pode contribuir para problemas respiratórios em pessoas com alegações ou athsma. Recentemente, fiz minha nova casa passar por uma reabilitação intestinal, em parte para descobrir a origem do cheiro de mofo porque tenho asma. Acabei derrubando várias paredes para encontrar todo o molde. A principal fonte estava no plenum do A / C por causa de um vazamento e o fato de que o A / C ficou desligado por meses, permitindo que o molde crescesse. Esse mesmo vazamento permitiu que o molde crescesse nas paredes, nas vigas, etc.
A única coisa que elimina o mofo e seus esporos completamente é o alvejante. Tratei os pinos com alvejante, pintei-os com tinta resistente a mofo e coloquei uma nova parede de gesso. (Também fiz outras reformas dentro das paredes, inclusive canalização e elétrica, para que não fosse exclusivamente para eliminar mofo... mais um tipo de esforço do tipo "enquanto estou aqui".)
Você também pode usar radiação ultravioleta ou desumidificadores para eliminar o mofo. O molde evoluiu para se desenvolver sem luz solar, mas ainda precisa de umidade / alta umidade para se desenvolver. Se você expô-lo à luz ultravioleta ou desumidificar a área, matará o mofo existente, mas os esporos continuarão a se desenvolver se a escuridão e a umidade voltarem a essa área. Você pode desumidificar com um desumidificador ou com produtos químicos semelhantes aos dos pequenos pacotes que você encontra em roupas ou alimentos.
Se o seu problema for grave, você precisará derrubar algumas paredes para matar o molde existente, aplicando alvejante nele. No entanto, se estiver apenas no espaço rasteiro, você pode simplesmente encharcá-lo com alvejante, colocar uma lâmpada ultravioleta lá por um tempo para matar o que resta e desumidificá-lo. Um desumidificador em casa por algumas semanas também ajudará a eliminar a umidade de que o mofo precisa para se desenvolver.
O molde também pode contribuir para o enfraquecimento dos pinos e do suporte estrutural, mas isso geralmente é acompanhado pelo apodrecimento da madeira devido à mesma umidade / alta umidade em que os moldes se desenvolvem, e não do próprio molde. Quando uma casa é queimada por mofo, é porque a casa não vale muito, para começar, de modo que o custo da reforma para eliminar o mofo é superior ao valor da casa.
[Esta mensagem foi editada por Lawrence (editada em 19 de fevereiro de 2003).]
Excelente post Lawrence. Se for limitado ao espaço de rastreamento, é provável que a falta de ventilação ou drenagem seja o problema. Um especialista em inspeção residencial pode ser um investimento valioso. Depois de pensar, se o apodrecimento está ocorrendo em áreas úmidas (kit / banhos), vazamentos de encanamento podem ser suspeitos,
@Lawrence "A única coisa que elimina o mofo e seus esporos é a água sanitária."
Esta é uma declaração totalmente falsa. Além do fato de que o alvejante é altamente tóxico (as pessoas se acostumaram a encharcar tudo com alvejante), ele também tem uma estrutura molecular muito grande e não consegue penetrar fundo o suficiente em materiais porosos densos, como madeira ou drywall, para alcançar efetivamente uma série de moldes que podem penetrar profundamente em um ambiente úmido / úmido superfície. Nesses casos, é ainda melhor usar vinagre branco destilado, que também evita o crescimento.
Existem vários produtos não tóxicos disponíveis que criam uma camada de filme viscoso antimicrobiano que sufoca completamente o molde à medida que seca. Meu favorito, e o mesmo produto usado por MUITOS renomados especialistas em remediação de fungos, é chamado Concrobium Mold Remover. Vem em um frasco com um rótulo 1/2 azul, 1/2 verde e diz "Controle de Molde" em letras grandes na frente. Você pode obtê-lo em praticamente qualquer loja de hardware / departamento, como Wal-Mart, Lowes ou Home Depot.
Sua melhor aposta é ligar para um empreiteiro / empresa de remediação de molde para fazer uma "estimativa de custo justa". Você deve deixar claro que está contratando uma empresa diferente para fazer o trabalho, mas deseja uma estimativa não tendenciosa de quanto os reparos devem custar.
Uma opção ainda melhor é contratar uma empresa que faça APENAS testes de moldes, mas não ofereça serviços de remediação. Vai custar entre $ 200 - $ 1000 para testar a casa, mas a maioria dessas empresas pode dizer o quão grave é o seu problema de mofo, que tipos de molde que você tem e em que níveis nas diferentes áreas, bem como fornecer recursos para determinar o trabalho necessário e uma estimativa de custo para remediação.
Você provavelmente está olhando para um intestino e situação de substituição para todo o piso e paredes, isolamento, carpete e possivelmente até pregos e vigas do piso em casos graves. Se a infestação de fungos se tornou muito severa, pode ser ainda mais barato fazer uma demonstração da casa existente e construir uma nova.
No entanto, se você não sofre de asma, sistema imunológico enfraquecido ou sensibilidade a fungos, a remediação e a remoção podem ser uma solução viável.