Com muitos proprietários procurando atualizar suas casas existentes, pode ser difícil saber o melhores lugares para colocar seu dinheiro. De grandes projetos a pequenos, projetos de reforma inteligente não apenas tornarão sua casa mais agradável de se viver, mas também mais atraente para potenciais compradores no futuro, se você decidir vender.
Essas 10 atualizações ecológicas não só oferecem o melhor retorno sobre o investimento (ROI), mas permitem que você tenha mais alegria em sua casa nos próximos anos.
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Se as janelas de sua casa têm 15 anos de idade ou mais, há uma boa chance de que não sejam tão eficientes em energia. Além disso, eles podem estar arqueados ou flácidos, vazar durante uma chuva, acumular condensação, ou gelo entre os painéis. Soa familiar? Enquanto substituindo todas as suas janelas pode ser caro, você pode substituir apenas alguns de cada vez. E, de acordo com Lista de Angi, você obterá um retorno sobre o investimento de pelo menos 70%.
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Quer economizar na conta da água sem sacrificar o conforto? Experimente um
aquecedor de água sem tanque. Aquecedores de água sem tanque, também conhecidos como demanda ou instantâneo, funcionam fazendo com que a água fria viaje através de uma tubulação para a unidade onde um gás ou elemento elétrico aquece a água, resultando em um fornecimento constante de água quente. De acordo com energy.gov, “Para casas que usam 41 galões ou menos de água quente diariamente, os aquecedores de água de demanda podem ser de 24 a 34 por cento mais eficientes em termos de energia do que os aquecedores de água convencionais de tanque de armazenamento.” Enquanto um aquecedor de água sem tanque vai custar mais do que seus equivalentes convencionais, os aquecedores sem tanque geralmente duram mais e reduzem os custos de energia para compensar o preço.Relacionado: Procurando economizar energia? Considere a instalação de um aquecedor de água sem tanque
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Não só pode um nova porta da frente a apelação do meio-fio de sua casa, mas substituindo uma velha porta externa por um Certificado Energy Star porta você pode economizar até 10 por cento nos custos de aquecimento e resfriamento de sua casa. As portas de aço não são apenas fortes, mas também eficientes em termos energéticos. Além disso, eles oferecem um retorno de 68 por cento sobre o investimento, conforme declarado no mais recente Custo vs. Relatório de valor de Revista Remodelação.
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Você pode reduzir o desperdício de água em sua casa, substituindo qualquer banheiros, chuveiros, e sumidouros feitos antes de 1994, uma vez que as normas federais agora exigem esses encanamentos usam menos água. Além disso, de acordo com o Agência de Proteção Ambiental (EPA), mudar para um banheiro com etiqueta WaterSense pode economizar até US $ 140 por ano em custos de água para uma família.
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Se você precisar substituir o telhado da sua casa, considere metal. Não são apenas telhados de metal conhecidos como “telhados eternos”, mas são à prova de musgo e fungos, retardam o fogo e podem ajudar a manter sua casa fresca no verão. Além disso, eles vão oferecer mais de 60 por cento de ROI, de acordo com Revista RemodelaçãoCusto vs. Relatório de Valor.
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Embora a madeira tenha a melhor classificação quando se trata de ROI para pisos, de acordo com realtor.com, ainda existem muitas opções quando se trata de pisos verdes. Experimente a cortiça, que é durável e resistente a derramamentos, ou considere bambu, que é uma opção sustentável que parece e se parece com madeira. Para quem deseja o conforto e o calor do carpete, procure opções que não contenham compostos orgânicos voláteis (VOCs), pois são conhecidos por prejudicar o meio ambiente e serem perigosos de respirar.
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A energia solar percorreu um longo caminho nos últimos anos e pode ser uma opção para você aumentar as necessidades de energia de sua casa. A última estimativa de Calculadora de telhados determinou que o custo médio nacional de energia solar é pouco menos de US $ 3 por watt, que se divide em US $ 14.800 para um PV típico de 5 kW sistema de painel solar, instalado. Além disso, esse preço é anterior aos créditos fiscais de investimento em energia solar de 26 por cento ainda disponíveis até o final de 2022 do governo federal. Seu ROI dependeria do estado em que você mora, portanto, certifique-se de fazer sua pesquisa.
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Atualizar o paisagismo de sua casa e apelação do freio é uma das maneiras mais fáceis e baratas de melhorar o valor de revenda da sua casa. No entanto, com mais pessoas procurando economizar nas contas de água, ter um gramado verdejante que requer bastante irrigação pode não ser a melhor opção. Em vez disso, tente adicionar plantas nativas como uma alternativa ecológica. Plantas nativas usam menos água porque estão acostumados a esse clima específico. Eles também possuem uma resistência natural a pragas e doenças da área. Além disso, a maioria é perene, então eles voltarão ano após ano.
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Se você está procurando construir um deck ou adicionar a uma estrutura existente, procure compor. Composto é feito de fibras de madeira envoltas em plástico; não requer o mesmo tipo de manutenção que o deck de madeira e não é sujeito a pragas ou apodrecimento. E, de acordo com o Custo vs. Relatório de valor de Revista Remodelação, o ROI em decks compostos é de 66,8 por cento.
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Quer você seja um novato no cuidado do gramado ou um jardineiro experiente, todos podem usar uma ajudinha no quintal. Assine o boletim informativo The Dirt para dicas, recomendações e ferramentas de solução de problemas que podem ajudá-lo a domar seus grandes espaços ao ar livre.