Compramos uma nova casa em Sacramento, Califórnia, há 6 anos e meio. Temos tido um problema constante com o piso de nossa garagem com uma quantidade abundante de substância em pó branco espesso. Nosso empreiteiro afirma que isso é uma ocorrência normal, mas tudo o que está no chão da garagem desenvolve mofo por baixo dele e o pó branco delineia a forma da peça. Quero dizer qualquer item. Pneus, ferramentas, cortador de grama, martelo, sapatos, prendedor de cabelo, etc. Isso pode ser corrigido? O que é uma quantia aceitável? Isso pode estar causando um problema de qualidade do ar? Parece que desde que estamos nesta casa, nossos narizes estão sempre entupidos como se estivéssemos resfriados ou com alergias. Como posso verificar se esta é uma ocorrência aceitável? Isso está acontecendo em toda a casa? etc... Precisa de ajuda ou orientação na direção certa! Temos também um pequeno furo (um quarto) que se desenvolve no meio da garagem.
Eflorescência é o termo que designa os sais de cal lixiviados do concreto e cristalizando na superfície do concreto. Isso pode ocorrer em pisos, paredes de alvenaria, fundações e até mesmo no solo. A eflorescência não é o problema. A causa raiz é a umidade, e isso continuará a ser um problema até que você identifique a origem dessa umidade. Muito provavelmente, no seu caso, a fonte é a irrigação no verão e a má drenagem no inverno. Se você tem uma casa construída sobre uma laje, a umidade pode estar afetando toda a estrutura.
depois de morar nesta casa por 17 anos eu encontrei esse pó branco na garagem... devido à má drenagem? existem vários poços de eliminação de água salgada na minha área... será esta a causa do meu problema?