Estou tendo um problema em minha casa que ninguém consegue explicar ou resolver. Nossa casa tem 6 anos com frente de tijolos voltada para o sul. Vivemos em Omaha, NE, então temos verões quentes e úmidos. O problema que temos é que no verão temos umidade aparecendo na barreira de vapor nas paredes externas. A umidade está se formando do lado de fora da barreira (contra o isolamento do morcego). Arrancamos todo o drywall no verão passado, substituímos o isolamento, instalamos uma nova barreira de vapor e penduramos um drywall novo. Neste verão, começamos a sentir um cheiro úmido novamente. Tirei uma parte da parede de gesso e a barreira de vapor foi coberta com gotas de água (parecia condensação em uma janela). Recebemos vários contratados e ninguém parece saber por que isso está ocorrendo. Não temos vazamentos no telhado (que possamos ou qualquer empreiteiro possa encontrar). Parece simplesmente que o ar úmido externo está encontrando a barreira de vapor frio, causando condensação.
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11h12 | 05/01/14
A barreira de umidade está no lugar errado. Está sendo feito desta forma em todos os lugares. Você tem umidade protegida contra seu sheetrock, mas está sujeitando seus membros de enquadramento a grandes quantidades de água. A menos que sua moldura seja tratada, isso é madeira podre. Se você arrancar tudo e colocar de volta o que foi originalmente feito de errado, ainda estará errado. Sou pedreiro e sei emoldurar. Também sou um montador de azulejos, então sei muito sobre barreiras de umidade desde que construo chuveiros. A melhor coisa a fazer é primeiro selar o tijolo com um selante de uma empresa de fornecimento de alvenaria, eles vêm 'respiráveis' onde deixam a umidade sair, mas não entrar. Tyvek é respirável, então não mantém a umidade do lado de fora. Sempre que algo está congelado onde existe alguma umidade, é tecnicamente úmido. Então, quando seu tijolo congela, ele irradia para o seu enquadramento, então o seu sheetrock aquecido significa que a troca de calor acontece na barreira de vapor, então basicamente está chovendo bem ali. Se você arrancar a parede de gesso novamente, exponha a parte de trás do tijolo e aplique uma camada de asfalto líquido, ou 'alcatrão'. É o mesmo produto usado para impermeabilizar paredes de porões e coberturas. Você pode adicionar orifícios de ventilação no topo da parede de tijolos, o que criaria um loop de ar. Ou descubra como aplicar o plástico fora da moldura. Ou apenas vá à velha escola e omita a barreira e deixe a parede de gesso secar a umidade. Ou preencha a cavidade do tijolo com isenina (espuma em spray).