Procurando algumas dicas sobre minha casa recém-construída aqui em Michigan, onde o clima está começando a ficar frio ...
Todo mundo sabe que o calor aumenta, certo? Por que meu andar de cima está 6-10 graus mais frio do que o de baixo? Tenho uma planta baixa de dois andares muito aberta. Na entrada da frente, o teto se estende até o alto e há um mirante no andar de cima. Portanto, muito aberto de baixo para cima. O construtor me disse que os cômodos frios se devem à orientação da casa, mas os dois cômodos mais frios ficam em lados opostos da casa. Além disso, há ar que entra sob a moldura do meu banheiro principal, tanto que tenho de enrolar toalhas para tentar bloquear a corrente de ar. Sei que isso tem a ver com o problema daquela sala. Mas, por outro lado, o quarto do meu filho do outro lado da casa também está congelando. Quero dizer, assim que seus pés tocam o chão naquela sala, é como uma geladeira! Ele comenta que sua cama é como uma geladeira! Isso não é muito engraçado quando você tem apenas sete anos de idade.
newhomeowner99
06:40 | 11/05/04
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Obrigado pela resposta. Na verdade, o quarto do meu filho não é sobre a garagem. Temos uma casa de dois andares e seu quarto fica logo acima da sala que fica no lado oeste da casa. A garagem fica a nascente e não há nada por cima. Quanto ao banheiro principal, há dois registros, um em cada extremidade do banheiro próximo ao chão. Há retornos de ar frio em cada quarto no andar de cima.
tomh
07:28 | 11/05/04
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Seguindo o sábio conselho de Harold, eu acrescentaria que, se a fornalha estiver localizada no centro, abaixo do primeiro andar, essas salas estarão a uma distância mínima da fonte de calor. Existem maneiras de aumentar o fluxo de ar para esses extremos usando ventiladores de duto ou ampliando os dutos para o andar de cima. Certifique-se de que haja fluxo de ar quente para o andar de cima. Se você tiver aquecimento, o problema é o isolamento. O aquecimento espacial suplementar do rodapé, conforme mencionado, é uma opção de band-aid, mas você precisa corrigir a causa raiz.
Esta é uma nova casa e o construtor deve ser responsável por determinar a fonte de infiltração de ar excessiva. Uma nova casa nunca deve apresentar infiltração gratuita como essa. Durante a fase de isolamento da construção, o isolamento deve ser colocado nas cavidades das vigas do segundo andar ao longo da viga do aro. Meu palpite é que o empreiteiro de isolamento simplesmente isolou as paredes do primeiro e do segundo andar e não isolou adequadamente o espaço entre as vigas (nas extremidades), ou ao longo da primeira viga e viga de borda (paralelo com a viga ao longo do lado de fora muro).
Agora, o construtor pode corrigir isso? É necessário remover o drywall ao longo da parede externa para inspecionar o isolamento e adicionar isolamento se estiver faltando. É apenas um trabalho de drywall, mas pode ser um pouco bagunçado. Espero que você poste de volta e nos diga se isso soa como uma solução.
newhomeowner99
07:56 | 11/05/04
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Obrigdo por sua contribuição!
Concordo que o construtor é responsável por corrigir o problema, mas ele tem hesitado em resolver muitos dos problemas que estamos enfrentando. Sua solução para a infiltração de ar é remover o tapume que se estende até o banho mestre na parte externa e "calafetar o canal J". Não tenho certeza do que é um "canal j"... isso parece razoável? Eu fico zangado quando ouço "calafetar" como uma solução.
Além disso, o que você diz sobre as cavidades das vigas... isso fica entre o primeiro e o segundo andares? desculpe ser tão ignorante! LOL Os quartos em questão têm pisos MUITO frios! E em alguns de nossos quartos, mesmo no térreo, há uma sensação de vento em torno de todos os rodapés. Se o construtor remover o drywall, como ele verifica para ver além do isolamento "expandido" que está entre os pinos?
Preciso ser bem específico aqui, porque nosso construtor reluta em consertar qualquer coisa e descobrimos isso em para ter uma solução adequada para um problema, precisamos descobrir por nós mesmos e dizer a ele o que queremos feito.
Obrigado novamente.
newhomeowner99
16:48 | 07/11/04
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Ainda procurando por informações específicas aqui... o que são vigas cavaties e vigas de aro e onde estão? Além disso, quanto à minha pergunta anterior, se removermos o drywall, como veremos além do material "expandido" que já está lá? Além disso, alguém me disse que se a passagem de calor for em uma parede externa (2x4), o espaço provavelmente não é isolado porque não há espaço. Isso significa que o ar está perdendo todo o seu calor no momento em que sobe? Como você corrige isso? Além disso, que tipo de empreiteiro eu ligaria para inspecionar esse tipo de coisa?
Desculpe por todas as perguntas... só não estou ansioso para contas mensais de aquecimento de $ 395,00 novamente este ano.
Obrigada.
tomh
06:24 PM | 07/11/04
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Para entender onde o isolamento foi omitido, você precisa entender alguns princípios básicos da estrutura da casa. BTW, calafetar o revestimento de vinil J-channal não resolverá o problema.
Imagine uma parede emoldurada terminando em uma placa de peitoril. A parede é isolada. No topo dessa parede, as vigas são locais de apoio ao segundo andar. As vigas são mantidas no lugar por uma viga de borda ou bloqueio para evitar que se torçam. No topo das vigas está o compensado do segundo andar, então as paredes são emolduradas nele. Novamente, as paredes foram isoladas.
O empreiteiro de isolamento não isolou o espaço crítico ao longo da viga ou bloqueio do aro. Isso permite que o ar frio entre sob o piso, causando correntes de ar.
Observe o diagrama neste link e observe como o isolamento é colocado nas cavidades das vigas (2D e 4D). http://www.oldhouseweb.com/stories/Detailed/10167.shtml
Se estiver faltando, você terá correntes de ar e pisos frios.