Eu comprei uma casa velha de 25 anos quase 1 ano atrás. Esta é minha primeira casa e eu estava tão ansioso para obtê-la que acho que cometi um grande erro. A casa teve alguns ajustes. Os proprietários anteriores disseram que o assentamento ocorreu por volta de 1999 e que o sistema de drenagem foi reparado e quando eles o compraram, uma empresa de fundação apareceu e olhou para ele e disseram que era multar. Além disso, há duas lareiras que se afastavam da casa que tinham pilares de aço instalados. Eu realmente não pensei muito nisso. Agora que coloquei todo o meu $$ na casa, isso começou a me preocupar.
Eu moro em uma área onde o assentamento de fundações é um problema muito comum. A casa que comprei tem 2 andares. Havia rachaduras (diagonais) acima das portas no andar de cima e 2 portas no andar de baixo. Eles não eram realmente perceptíveis. As rachaduras são pequenas (em largura), mas são longas (moldura da porta ao teto aproximadamente 1 pé). A casa está em uma fundação de bloco / tijolo, com espaço insuficiente para rastejar. Existem rachaduras muito pequenas na fundação externa (eu não as notaria, exceto que parece que alguém tentou consertá-las anteriormente, então a argamassa é de uma cor diferente). Há um assentamento no meio da casa, apenas um pequeno mergulho (talvez 1-2 pol.) No chão. Além disso, as portas do andar de cima estão grudadas. Recentemente, tivemos um clima severo, 3 dias de temperaturas congelantes seguidos por 3 dias inteiros de chuva. Depois disso, vi uma nova fenda que se desenvolveu na escada entre o 1º e o 2º andar.