Então... reformamos totalmente o porão e o projeto parecia concluído, mas hoje notamos mofo crescendo na parte de trás de um relógio e fotos empenadas (montadas dentro de molduras) na mesma parede.
A parede é uma parede externa que está completamente abaixo do nível do solo. Por estar abaixo do nível, nosso empreiteiro nos garantiu que não precisava ser isolado, embora o o resto das paredes do porão SÃO isoladas (uma vez que estão acima do nível, já que a casa fica em um declive).
A falta de isolamento está causando esse problema ou pode haver outro culpado? Qual é a solução? AJUDA! Felizmente, estamos dentro da garantia fornecida por nossa empresa de renovação, mas eu realmente não quero fazer reparos caros se (a) eles não forem necessários ou (b) forem os reparos errados.
A umidade pode ou não estar fluindo pela fundação.
Você não deu detalhes sobre o clima ou a construção.
Mas em maio, partes do país os verões são muito úmidos.
E porão, por lá a natureza é relativamente legal. Isso faz com que a UR aumente e pode levar a mofo e bolor.
Acho improvável que o problema seja com a umidade passando pela base, embora sua postagem me lembre que definitivamente deixei de fora alguns detalhes:
Vivemos na Virgínia do Norte, perto de Washington, D.C., então você está certo ao dizer que o clima é úmido. Na verdade, está MUITO úmido. Dito isso, no entanto, a casa não mostra nenhuma evidência de umidade entrando em qualquer outra parede, incluindo as outras paredes externas. Além disso, há poucas evidências de problemas com os pisos, que agora foram cobertos com madeira dura e provavelmente apresentariam deformação ou outros problemas de umidade (eu sei, eu sei, a maioria das madeiras duras não é recomendada para porões, mas colocamos subpavimento adicional para evitar problemas, e a casa não mostra evidências de inundações ou danos por umidade no passado). A sala que estamos discutindo anteriormente era coberta com carpete de parede a parede e certamente não havia problema de umidade com o carpete, então estou supondo que o piso de base e a madeira dura adicionada na reforma não teriam causado um problema.
Outros detalhes: a casa foi construída em 1959. A parede em questão é drywall colocada sobre vigas que foram construídas sobre a parede de concreto. O exterior da casa é de tijolo.
Sua experiência só pode provar meu ponto.
Suponho que você instalou Delta-FL, Dricore, Subflor ou algo semelhante.
Isso é um wafle de plástico com um contrapiso de madeira compensada ou osb sobre ele ao qual o piso de madeira é instalado.
Se esse for o caes, o ar úmido pode entrar sob o plástico e condensar. No entanto, está sendo isolado do concreto para a madeira.
Na parede, a menos que seja vedado PERFEITAMENTE, o ar entrará por trás do DW. O DW ajuda a isolar a fundação para que fique ainda mais frio atrás do DW. Mas então a condensação pode molhar o DW nas costas.
Em seguida, ele tenta evaporar, mas quando está coberto, não o faz.
Estou apenas sendo otimista ao pensar que o problema PODE ter sido causado por um único dia sem ar condicionado? Nosso motor do condensador A / C quebrou um dia neste verão (rolamentos de esferas foram disparados) e levamos um dia para fazer o reparo...
O AC desligado por apenas um dia não causaria isso.
Você pode querer obter um higrômetro (medidor de umidade relativa do ar) e mantê-lo subindo escadas por uma semana e observando-o.
Depois, uma semana no porão.
Um RH de mais de 70 e o molde crescerá.
"Como identificar a causa de um problema de mofo e bolor
Mofo e bolor são comumente encontrados nas superfícies das paredes externas de salas de canto em locais de clima quente. É provável que uma sala de canto exposta seja significativamente mais fria do que salas adjacentes, de modo que tem uma umidade relativa (UR) mais alta do que outras salas com a mesma pressão de vapor de água. Se houver crescimento de mofo e bolor em uma sala de canto, a umidade relativa próxima às superfícies da sala está acima de 70%. No entanto, a UR está acima de 70% nas superfícies porque o ambiente está muito frio ou porque há muita umidade (alta pressão de vapor de água)?
A quantidade de umidade na sala pode ser estimada medindo a temperatura e a UR no mesmo local e ao mesmo tempo. Suponha que haja dois casos. No primeiro caso, suponha que a UR é 30% e a temperatura é 70oF no meio da sala. A UR baixa nessa temperatura indica que a pressão do vapor d'água (ou umidade absoluta) está baixa. A alta UR da superfície provavelmente se deve às superfícies da sala que são "muito frias". A temperatura é o fator dominante e as estratégias de controle devem envolver o aumento da temperatura em superfícies de câmaras frias.
No segundo caso, suponha que a UR seja de 50% e a temperatura de 70oF no meio da sala. A UR mais alta nessa temperatura indica que a pressão do vapor de água está alta e que há uma quantidade relativamente grande de umidade no ar. A alta UR da superfície provavelmente se deve ao ar "muito úmido". A umidade é o fator dominante, e as estratégias de controle devem envolver a diminuição do teor de umidade do ar interno. "
http://www.epa.gov/mold/moldresources.html