Ser um proprietário melhor é mais do que apenas fazer o pagamento da hipoteca no prazo. É sobre estar preparado para as surpresas inevitáveis que vão de mãos dadas com a posse de uma casa, e é sobre tomar as medidas necessárias para garantir que sua casa e sua família estejam seguras e protegidas.
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Se você está cansado de viver de salário em salário e nunca ter dinheiro suficiente para as coisas que você realmente como - como aquele cenário deslumbrante para a sala de estar que você viu na loja de móveis - é hora de fazer um balanço do seu hábitos de consumo. Para obter ajuda para determinar onde você está gastando muito e onde pode economizar, consulte o Kiplinger's planilha de orçamento interativa.
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Usar mais água do que o necessário não só é um desperdício, com o aumento das taxas municipais de água, como também é caro. Este ano, planeje substituir os aspersores de transmissão por mangueiras de imersão em canteiros de flores e hortas, mude para um chuveiro de baixa água, e considere investir em um tanque de coleta de água da chuva, como o Barril de Chuva VINGLI de 50 galões (disponível em
Amazonas) que armazena o escoamento da chuva do seu telhado para que você possa usá-la posteriormente para regar o jardim.Relacionado: 10 dicas para planejar uma cama elevada para jardim
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Fora da vista muitas vezes é uma coisa que você não pensa quando se trata de lembrar de manter as calhas de sua casa livres de folhas e outros detritos. É uma boa ideia verificar e limpar suas calhas duas vezes por ano - uma vez na primavera e novamente no outono, depois que as folhas caírem. Mas se você puder fazer isso apenas uma vez, faça-o no outono, antes que o inverno velho chegue, para que você possa evitar o acúmulo de gelo que pode quebrar o sistema de sarjeta.
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Grandes projetos de remodelação são caros. Para descobrir quais reformas valem o tempo e o dinheiro, faça uma pequena pesquisa para descobrir qual trará o melhor retorno sobre o investimento (ROI). Por exemplo, você pode nunca recuperar o custo de instalação de uma banheira de hidromassagem no solo, mas substituir a porta da garagem pode oferecer um ROI de 97 por cento. Confira a Remodeling Magazine's Custo vs. Valor antes de decidir sobre um projeto de remodelação.
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Nem todos os projetos domésticos exigem serviços profissionais, e você pode economizar muito dinheiro em trabalho aprendendo como realizar manutenção de rotina e reparos simples, como substituir uma torneira, pintar a casa ou reformar um Escadaria. Conforme suas habilidades aumentam, o dinheiro que você economiza também aumenta.
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Cuidar dos seus vizinhos e fazer com que eles fiquem de olho em você torna toda a sua vizinhança mais segura. Um grupo de vigilância de bairro deve envolver tantos vizinhos quanto possível, e o grupo deve trabalhar com as autoridades locais para relatar atividades suspeitas. Saiba mais em Vigilância Nacional de Vizinhança.
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Você pode reduzir a pegada de carbono da sua casa e economizar nas contas de serviços públicos ao mesmo tempo. Estrela de energia, uma filial do Departamento de Energia (DOE), oferece dezenas de sugestões de maneiras de reduzir o uso de energia, como adicionar mais isolamento ao sótão e calafetar janelas com correntes de ar.
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Quer pretenda ou não vender a sua casa num futuro próximo, pode aumentar o seu valor tornando-a o mais atraente possível da rua. As atualizações adequadas podem incluir dar à sua porta de entrada uma nova camada de tinta, instalando um sprinkler sistema para manter o gramado com a melhor aparência, ou aparar árvores e arbustos crescidos para dar ao quintal uma limpeza olhar.
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Essas pragas subterrâneas podem causar danos enormes, portanto, quanto mais cedo você as avistar, mais cedo poderá chamar um exterminador para se livrar delas. Esteja alerta para sinais indicadores, como tubos de lama correndo ao longo das paredes internas ou externas da fundação, pequenas pilhas de excrementos minúsculos, orifícios na parede de gesso e madeira que soa oca quando você bate isto.
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Se você está segurando as últimas caixas de lâmpadas incandescentes, jogue-as fora e substitua todas as lâmpadas antigas em suas lâmpadas de teto e lâmpadas por modelos mais eficientes. De acordo com Energy.gov, mudar para lâmpadas fluorescentes compactas ou LEDs economizará muito em custos de iluminação.
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Você já sabe que deve substituir as baterias dos detectores de fumaça duas vezes por ano, mas você pode não saber que existem etapas adicionais que você pode tomar para proteger sua propriedade e seu família. Confira essas sugestões do Conselho Nacional de Segurança para tornar sua casa um lugar mais seguro para se viver.
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Pequenos problemas podem se transformar em pesadelos de reparos domésticos se ignorados. Por exemplo, se um pequeno gotejamento de uma linha de água não for reparado, pode levar a danos estruturais e crescimento de mofo. Crie o hábito de abordar os problemas assim que notá-los e, a longo prazo, você economizará tempo e dinheiro.
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O sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) da sua casa é o aparelho mais caro da sua casa, e se for quebrar, não só você poderia ficar preso com contas caras de conserto, como também poderia ficar sem aquecimento ou ar-condicionado quando precisar maioria. Ter um técnico de HVAC para fazer a manutenção da unidade custa anualmente em torno de US $ 100, mas vai estender a vida útil da unidade e torná-la mais eficiente.
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Ninguém gosta de pensar em um roubo de casa ou incêndio, mas se uma dessas calamidades atingir sua casa, você precisará provar o valor de sua perda para que sua seguradora possa compensar você. Reserve um fim de semana e faça um inventário completo de todos os pertences de sua casa. Lembre-se de atualizá-lo sempre que fizer compras importantes, como uma TV cara, joias ou móveis.
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Não importa o quão diligente você seja, você pode se deparar com problemas imprevistos - por exemplo, uma lesão que o impede de trabalhar - que pode dificultar o pagamento das contas. A regra padrão é criar um fundo de emergência que cubra pelo menos três meses das despesas de sua casa. Com um pouco de dinheiro apertado, quando surgir um problema, você pode não ter que recorrer a cartões de crédito ou fazer um empréstimo.
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De acordo com o IRS, os primeiros $ 250.000 de ganho financeiro em uma casa que você vende são isentos de impostos, mas você precisa estabelecer o que pagou pela casa e rastreou todo o dinheiro que você investiu em reparos, renovações e outros custos, a fim de mostrar o real lucro. Mantenha registros de hipotecas, faturas de empreiteiros e recibos de materiais que você comprou para garantir que obtenha a maior redução de impostos permitida.
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Muitos proprietários começam o ano novo com o objetivo de manter suas casas mais organizadas, mas quando março chega, teias de aranha estão penduradas nos cantos e pilhas de roupa suja estão espalhadas. A chave para uma casa organizada é estabelecer um cronograma de tarefas em que cada membro da família faça uma ou duas tarefas por dia. Dessa forma, ninguém estará fazendo muito em um dia e ninguém ficará exausto.
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A iluminação externa adequada não apenas afasta os ladrões em potencial, mas também adiciona um toque de decoração pós-crepúsculo ao seu quintal e ajuda os visitantes a navegar até a porta da frente. Instale holofotes de detecção de movimento em garagens e perto de entradas, e use luzes solares para iluminar passagens e pátios.
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A maioria dos eletrodomésticos, ferramentas elétricas e eletrônicos caros vêm com algum tipo de garantia, e o fabricante geralmente pedirá que você registre um item online ou pelo correio. Depois de registrar o item, mesmo se você perder o comprovante de compra, ele será coberto para o trabalho de garantia e o fabricante saberá como entrar em contato com você se houver um recall.
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Algumas regras e restrições estabelecidas podem ser úteis na busca para manter os valores das propriedades do bairro. Se sua área não tem uma associação de proprietários (HOA), considere reunir seus vizinhos para estabelecer uma que proteja a qualidade de vida de todos. Verificação de saída Realtor.com para ajudar a decidir se um HOA é certo para sua comunidade.
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