Foto: JDagmi
Em Elkhart, IN, no Hall da Fama de Veículos Recreativos / Habitações Manufaturadas (RV / MH), o historiador residente Al Hesselbart criou uma biblioteca dedicada à evolução da casa móvel. Tendo iniciado o trabalho sem nenhum conhecimento prévio do assunto, Hesselbart leu todos os livros antes de colocá-los nas prateleiras. Agora, a autoridade autodidata faz aparições públicas frequentes, foi introduzida no Turistas de lata de lata Hall of Fame, e fará um discurso de abertura na primeira conferência nacional de RV da China em Pequim.
Hesselbart é bom para uma indústria dinâmica que ainda sofre de estigma ("lixo de trailer"), mito ("feito de fábrica casas não são tão fortes quanto as casas tradicionais ”) e confusão geral - é uma casa pré-fabricada, um veículo ou um casa?
Embora os trailers de metal de outrora tenham pouca semelhança com as casas manufaturadas de planta baixa com eficiência energética de hoje, atitudes e julgamentos desatualizados permanecem. Hesselbart e executivos da indústria, arquitetos e designers apaixonados, a Indústria de Habitações Manufaturadas (MHI) e a nível estadual organizações comerciais estão todas em uma missão colaborativa para informar sobre o valor passado, presente e futuro dos produtos manufaturados habitação.
Foto: Levittown portátil
ALGUMA HISTÓRIA DE CASA MÓVEL
No início, as viagens de trailer eram basicamente recreativas, pois os turistas perceberam que era uma maneira divertida e econômica de fazer um tour pelo país. Quando a Depressão atingiu, no entanto, as famílias que perderam empregos e casas empacotaram suas vidas nesses campistas lotados. Embora originalmente nunca tivesse a intenção de ser residências em tempo integral, os fabricantes identificaram isso como uma nova tendência.
O trailer cresceu para a ocasião durante a Segunda Guerra Mundial como alojamento de emergência em bases militares e alojamento de funcionários perto de fábricas envolvidas na produção de guerra. Com centenas de fabricantes espalhados por todo o país, os reboques portáteis foram convenientemente e rapidamente direcionado para os locais, e com o tempo, a metragem quadrada média aumentou e a habitabilidade melhorou.
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Nos anos 50 e 60, os trailers eram domicílios viáveis e "parques" de casas móveis surgiram nos arredores de milhares de cidades. Um parque típico tinha um chuveiro central e uma lavanderia com anexos colocados entre cada duas unidades. A casa móvel oferecia moradia modesta e acessível para jovens e idosos em todas as regiões do país.
Em junho de 1976, o termo “móvel” foi oficialmente posto de lado e substituído por “fabricado”, já que o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) definem padrões nacionais para melhorar a qualidade e segurança destes casas. Bruce Savage, veterano da indústria e consultor do Manufactured Housing Institute (MHI) explica: “O código do HUD evoluiu e as diretrizes são bastante estritos, mas como eles são alcançados depende do fabricante. ” Uma etiqueta de certificação anexada a cada seção transportável verifica a inspeção para este padrão. Desde 1976, o Código HUD foi atualizado várias vezes.
CASAS FABRICADAS HOJE
Construir casas em uma fábrica faz sentido. Joe Stegmayer, CEO da Cavco, diz que o processo de construção da fábrica é “eficiente e consistente”. Na Cavco, leva em média 7 a 10 dias para completar um casa sólida testada pelo sistema com um grau relativamente alto de acabamento (parede seca pintada, eletrodomésticos instalados, tratamentos de janela pendurado). Em um ambiente controlado, as casas são construídas pelos mesmos trabalhadores qualificados todos os dias, independentemente do clima; os materiais são comprados em grandes quantidades e entregues sem complicações; e medições precisas se traduzem em desperdício reduzido e uma construção compacta.
Foto: Casas em Palm Harbor
Depois de entregue, uma casa pré-fabricada pode ser difícil de distinguir de uma tradicional construída no local. Savage afirma: “A estética aprimorada torna essas casas fáceis de colocar em comunidades tradicionais, tanto suburbanas quanto urbanas.”
Tony Lucas, arquiteto / designer sênior da Cavco, trabalha com desenvolvedores em todo o país projetando elevações em estilo regional. Ele aceita os desafios - projetar perfis para locais desafiadores, por exemplo, ou utilizar materiais que sejam atraentes, mas também de alto desempenho. Um exemplo de engenhosidade no design de uma casa móvel: os telhados com dobradiças permitem que as casas sejam elevadas na instalação, ao mesmo tempo que atendem aos requisitos de transporte. As opções de tapume, antes apenas de alumínio e vinil, agora incluem estuque, tijolo e pedra.
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Dentro de uma casa pré-fabricada, o arquiteto Tony Lucas diz que o maior passo foi a transição para o sheetrock. Suzanne Felber, a.k.a. The Lifestylist, encena casas modelo e adora os acessórios, acessórios e opções decorativas convencionais agora disponíveis. Bancadas de concreto, placas traseiras com azulejos e grandes ilhas de cozinha são cada vez mais comuns. Como diz Felber, “A indústria está incorporando tendências que vemos em todos os lugares”.
Apesar de todas as mudanças de estilo, o sinal revelador de uma casa pré-fabricada é o chassi permanente. Em Paradise Cove e Point Dume Club, dois parques de casas móveis em Malibu, Califórnia, David Carter vende trailers de milhões de dólares. “Os compradores desmontam as casas móveis antigas até o chassi de metal, constroem até o máximo permitido e, em seguida, colocam uma construção regular de madeira no topo”, diz Carter. As pessoas são donas das casas e alugam o terreno (por até $ 3.000 por mês, dependendo do tamanho e localização do lote).
Foto: JDagmi
Em todo o país, no condado de Palm Beach, Flórida, o prefeito Roger Bennet preside a cidade de Briny Breezes, uma comunidade de parques móveis com 488 residências. Turistas do Norte em lata de lata começaram a vigiar Briny nos anos 30, quando ela era pouco mais do que terras agrícolas. A comunidade mais tarde prosperou como um paraíso tropical para os pássaros da neve, ou "Whiny Geezers", como a filha do prefeito Bennet os apelidou provocativamente.
Os residentes de Briny são donos de suas casas e têm ações na cooperativa que possui as terras. Em 2007, os desenvolvedores procuraram comprar o Briny-ites. O prefeito Bennet ri, "Costumávamos ser um parque de trailers e, de repente, somos uma vila pitoresca à beira-mar." O negócio fracassou junto com a economia.
Embora o desejo de morar à beira-mar tenha levado alguns a lugares como Briny Breezes e Paradise Cove, o típico morador de parque tem outras prioridades. Kevin Flaherty, VP de marketing da Campeão diz: “Nas comunidades familiares, as pessoas procuram uma casa a preços acessíveis com segurança. Na comunidade adulta, muitas vezes são movidos pelo desejo de minimizar seu investimento em habitação para que possam proteger suas economias ”. Flaherty acrescenta: “Os compradores apreciam o facto de poderem comprar apenas a casa e não terem de liquidar tanto dinheiro, uma vez que estão a alugar o lote."
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Foto: Casas campeãs
Enquanto a construção de casas pré-fabricadas fica mais sólida, Toni Gump, ex-editora da Móvel para cima revista, acredita que o futuro das comunidades de casas móveis está ficando instável. Falando sobre a situação na Califórnia, Gump diz: “Muitos dos antigos estão desaparecendo, já que o condado ou a cidade não dinheiro suficiente de impostos deles e não se preocupa em proteger nossos mais vulneráveis. ” Ela também testemunhou bullying por parte da gerência empresas. Por outro lado, Gump diz: "A maioria das casas pré-fabricadas de hoje estão 'prontas'. Quando são colocadas em lotes regulares em cidades e condados, eles evitam muita burocracia, além disso, você consegue uma boa casa para menos."
Para saber mais sobre a evolução das casas construídas em fábricas, não perca nosso Linha do tempo de casas móveis
Créditos fotográficos: Créditos das fotos: anúncio vintage cortesia de Levittown portátil; Escape Series Log Cabin, parte inferior, Campeão
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