A primavera está finalmente à vista, mas antes que você fique muito confortável aquecendo-se com o bom tempo, há algumas tarefas de manutenção doméstica que você precisa realizar. O clima de inverno pode ser cruel para sua casa, e é importante que você reserve um tempo para inspecionar diferentes partes de sua casa para avaliar quaisquer danos e fazer os reparos necessários. Mesmo que o inverno fosse ameno em sua região, você deve fazer um check-up anual para ter certeza de que tudo está funcionando bem. Continue lendo para as 15 partes de sua casa que precisam de manutenção da mola.
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Com binóculos e um olho atento, geralmente você pode detectar problemas no telhado. As telhas rachadas ou ausentes devem ser substituídas e, se você notar qualquer mudança nas telhas, pode significar que você precisa instalar novos fixadores. Observe também o acúmulo de agulhas de pinheiro e outros detritos nos vales entre os picos dos telhados.
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Quer você tenha revestimento de madeira, estuque ou tijolo, procure áreas danificadas, especialmente sob beirais e calhas próximas da calha. As manchas de água normalmente indicam que as calhas não contêm o escoamento do telhado de forma adequada. Com a madeira, verifique se há áreas danificadas ou aberturas que abram caminho para formigas carpinteiras, pica-paus e outras criaturas.
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Se você tiver uma chaminé de alvenaria, verifique as juntas entre os tijolos ou as pedras. Algum caiu ou a vegetação está crescendo? Ambos podem ser evidências de infiltração de água. A eflorescência, um depósito branco semelhante ao cálcio, é outro sinal de problema.
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Ao inspecionar fundações de concreto vazado, mantenha os olhos abertos para ver se há rachaduras. Se houver rachaduras na base, a calafetagem de rotina não resolverá o problema. Você vai querer contratar um especialista em fundações, que pode empregar um sistema de injeção de epóxi de duas partes que unirá essas rachaduras quimicamente.
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Vazamentos em torno das janelas admitem o ar quente do verão e permitem que o ar refrigerado interno escape, portanto, certifique-se de verificar se a calafetagem e o protetor contra intempéries permaneceram intactos. Se você experimentou condensação dentro do vidro em janelas com vidros duplos ou triplos durante os meses de inverno, isso pode significar que a vedação contra intempéries foi comprometida, caso em que o vidro ou a janela precisará ser substituído.
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A primavera é uma boa época para verificar se há vazamentos, ralos entupidos e canos suados. Verifique embaixo das pias da cozinha e do banheiro para certificar-se de que as conexões dos canos e mangueiras estão seguras e seladas. Procure manchas de água ao redor da máquina de lavar e verifique se há rachaduras, protuberâncias ou umidade nas mangueiras da máquina de lavar.
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Assim como você preparou sua fornalha para o outono, agora é a hora de garantir que os aparelhos de ar condicionado estejam em boas condições de funcionamento nos meses mais quentes que virão. Troque o filtro, verifique se há vazamentos nas conexões da mangueira e certifique-se de que as bandejas de drenagem estejam drenando livremente.
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Procure por sinais de que insetos e criaturas colonizaram. Além disso, procure agressivamente por mofo, que geralmente assume a forma de manchas cinza ou pretas. O isolamento adequado e a boa ventilação impedirão o crescimento de mofo no sótão, portanto, tome providências agora para evitar que o problema se desenvolva nos meses mais quentes à frente.
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A umidade em um porão sugere umidade relativa acima do normal, ventilação inadequada e a necessidade de um desumidificador. Verifique a base das paredes de concreto vazado quanto a rachaduras e evidências de penetração de água. E use uma lanterna para examinar o enquadramento exposto. Se você ver o que parece ser um túnel na madeira, chame uma empresa de controle de pragas.
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Faça uma limpeza geral em suas janelas - por dentro e por fora - com uma loja comprada ou limpador de janela caseiro (uma xícara de álcool isopropílico, uma xícara de água e uma colher de sopa de vinagre de vinho branco funcionam bem). Aplique o limpador com um rodo ou um pano macio. Se as telas estiveram ligadas durante todo o inverno, remova e limpe-as com detergente neutro. Coloque-os em uma superfície seca (por exemplo, uma entrada de automóveis) para secar ao ar antes de colocá-los novamente.
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Procure por placas empenadas, soltas ou lascadas e faça uma boa varredura para remover quaisquer folhas e detritos que possam ter se acumulado entre as placas. Se o acabamento do deck de madeira estiver desbotado ou gasto, agora é a hora de limpar, manchar e selar novamente. Se você tiver decks compostos, siga as recomendações do fabricante sobre cuidados sazonais.
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Rake o gramado para remover quaisquer galhos, detritos e folhas que você possa ter perdido no outono. Certifique-se de que os sistemas externos de água - canos, torneiras e sistemas de sprinklers no solo - estejam funcionando. E faça um balanço de suas ferramentas de jardim e equipamentos de manutenção do gramado, incluindo cortadores de grama, aparadores e mangueiras.
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Se você guardou seus móveis de gramado para o inverno, leve-os para fora e enxágue-os com mangueira ou lave-os com um detergente neutro. Para móveis de metal, verifique se há sinais de ferrugem ou erosão da pintura; um remédio simples com esmalte em spray evitará maiores danos causados pelo sol, chuva e umidade nos próximos meses.
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Se sua churrasqueira a gás permaneceu ociosa durante os meses de inverno, verifique se há entupimentos e obstruções nos jatos do queimador, e certifique-se de que as mangueiras e conexões de gás estejam firmes e seguras. Para proprietários de churrasqueiras a carvão, certifique-se de que sua churrasqueira esteja limpa de cinzas e sem resíduos de graxa. É um bom hábito a adotar durante a temporada de grelhados, não apenas na primavera.
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A primavera é uma boa época para limpar áreas da casa que muitas vezes ficam negligenciadas. Trilhos de cadeira de pó ou vácuo, caixilhos de janela, topos de armários de parede e ventiladores de teto. Lave ou limpe as cortinas de tecido e use um pano úmido para limpar as cortinas de madeira e vinil. Aspire móveis estofados e colchões e considere alugar um limpador de carpete para lavar o carpete.
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