Recentemente, comprei uma velha casa geminada em um local muito procurado. A casa tem cerca de 70 a 90 anos. Depois de me mudar, encontrei alguns problemas. As principais coisas são:
1. Posso sentir o piso de madeira no andar principal e no segundo andar cedendo para o meio
2. as escadas para o segundo andar são meio irregulares (o lado da parede é um pouco mais alto do que o outro lado)
3. a moldura da porta do banheiro e uma moldura da porta do armário (são paralelas) no segundo andar estão fora do quadrado, um lado é mais alto que o outro
Algumas pessoas me disseram que esses problemas são típicos de uma casa velha. Só estou me perguntando se esses são problemas sérios e se posso fazer isso sob controle (vou continuar monitorando). A substituição do piso vai ajudar?
Não há como ter certeza dessa distância, mas o que descrever é bastante comum em casas mais antigas como esta.
Geralmente, não é muito difícil para um carpinteiro consertar. Geralmente, há uma falta de apoio central no porão. Ou os postes que sustentam a viga central apodreceram ou assentaram ou, para começar, nunca estiveram lá. Também era comum que as vigas do piso fossem ultrapassadas pelos carpinteiros que construíam pelo assento de suas calças, sem tabelas de espaçamento adequadas e códigos para orientá-las. NESSE CASO ONDE NÃO EXISTE UM FEIXE CENTRAL, PODE SER ADICIONADO. OS JACKS PODEM LEVANTAR E RETIRAR AS COISAS ATÉ ALGUM GRAU.
obrigado pela sua resposta Piffin.
não há posto de apoio central no porão. as vigas do piso têm cerca de 5 a 5 metros de largura entre a parede compartilhada e minha parede. o porão está inacabado. Acabei de descobrir que, depois de chover, há alguns pontos de umidade ao longo da junção do piso do porão e da parede externa. Acho que vou descobrir a gravidade do vazamento quando chegar a primavera. Chamei o pessoal da impermeabilização para entrar e olhar, eles disseram que está tudo bem se eu não consertar, desde que eu não esteja planejando terminar o porão. se eu quiser consertar, tem que consertar de fora. Ainda não tenho certeza se o vazamento contribuirá para a flacidez no futuro.
opinios serão apreciados. obrigado