Olhando para comprar um 1950 de 1300 sq. casa de pé com fundação de bloco de concreto. Os blocos de concreto são simples, 3 fileiras de blocos com no mínimo 3 blocos de altura. Você acha que isso é desagradável para a maioria das pessoas. Que opções existem para aumentar o fator de segurança sem substituir toda a fundação? Alguém sabe o alcance de substituição da fundação de uma casa?
Obrigado de Vancouver, WA
Não tenho ideia se você gosta da aparência de uma base de bloco de concreto. Caso contrário, não compre a casa. Uma fundação de bloco de concreto pode ser tão forte quanto uma fundação de concreto moldado no local. Tudo depende de como foi construído. tem algum aço de reforço? os buracos são preenchidos com concreto? O bloco de concreto é comumente usado na construção comercial e funciona bem quando (como qualquer outra pessoa) é construído corretamente. Se a casa fica no oeste de Washington, você pode ter que se preocupar com tremores sísmicos. Para substituir a fundação é provável um mínimo de $ 30.000
se você está se referindo a uma parede de blocos de concreto no topo de uma faixa de fundação, são comuns na minha região. Vale de Ohio. os blocos normalmente colocados no topo de uma base de 18-27 "de largura e podem ter algumas câmaras preenchidas. a aparência pode ser alterada por uma pedra cultivada aplicada sobre o bloco. se você está se referindo a blocos de concreto colocados na terra, eu ficaria longe disso.
Fist off: Há algum problema aparente que pode ser visto na fundação? Se a fundação tiver falhas aparentes que você possa ver, eu ficaria longe dela ou pediria a um inspetor residencial qualificado para examiná-la antes de comprar. Alguns defeitos são principalmente cosméticos, enquanto outros são um sinal de problemas estruturais.
Se a resposta for não, não há defeitos visíveis, qual é a sua preocupação? As fundações de blocos são muito comuns instaladas sobre uma base de perímetro de concreto e resistem bem ao longo do tempo quando construídas corretamente. Se a casa já está de pé há mais de 50 anos, sem defeitos aparentes, então eu diria que é um cofre presumindo que a fundação é estruturalmente sólida (a menos que haja sinais de reparos recentes que possam ser suspeitos).
Quanto à aparência: Você pode alterar a aparência do bloco, mas adicionando uma base à base de cimento revestimento, estuque ou estuque sintético, pedra cultivada ou tijolo, bem como qualquer outra possibilidades.
Glenn