Estou em minha casa há 9 anos e meu telhado vazou 3 vezes no ano. Suponho que o telhado plano tenha pelo menos 15 anos. Eu pego revestido a cada 2 anos. Tenho estimativas para o meu telhado plano. Alguns querem remover o telhado existente e outros querem deixá-lo ligado. O que é melhor? Além disso, há uma garagem anexa à casa - algumas estimativas incluem a garagem, outras não.
Um telhado plano de quinze anos que começou a vazar deve ser refeito. O dinheiro gasto em reparos provavelmente não impedirá sua degradação acelerada nessa idade. Quanto a deixar o telhado antigo no lugar ou removê-lo antes da instalação do novo, primeiro determine o estado do deck do telhado (por baixo) certificando-se de que não apodreça. Se os vazamentos forem de longo prazo ou se forem substanciais, você pode muito bem ter água no sistema de telhado. Isso também justifica a remoção. Se o telhado e o convés estiverem secos, é aceitável recolocar o antigo sobre o antigo, certificando-se de que não está excedendo a capacidade de carga morta da estrutura. Finalmente, se a garagem foi construída ao mesmo tempo que a casa, refaça-a. As economias estão aí, em comparação a fazê-lo mais tarde.