Na sua situação, é comum ver madeira podre perto da chaminé se o lampejo da chaminé não estiver mais devidamente vedado contra a chaminé. Nesse caso, deve-se remover o rufo, substituir a madeira podre e inspecionar a chaminé quanto a rachaduras que também podem estar deixando entrar água. Um lampejo de chaminé bem construído seria de duas partes: o lampejo na base da chaminé e um contraflash protegendo a junta lampejante, mas fisicamente separada. A estimativa de US $ 600 para refazer o flashing não parece fora de linha. No entanto, é difícil dizer se os preços orçados são razoáveis sem ver a instalação e saber exatamente qual é o escopo do trabalho que está sendo cotado.
Estou me perguntando por que você está pagando para obter estimativas, a menos que você queira dizer que $ 600,00 é o custo para corrigir o problema.
Ei, Dean, o que pgriz está dizendo é uma maneira infalível de ver onde e o que está acontecendo.