Já fiz isso uma vez, mas acho que minha mensagem está flutuando em algum lugar no ciberespaço, então, se estou duplicando, desculpe!
Tenho uma casa histórica de 75 anos (www.roebucksprings.org/photos.cfm É a Casa Ryan) com alguns problemas de "casa velha". Alguns dos problemas são que a casa nunca foi verdadeiramente renovada. Ele só tinha coisas "estéticas" feitas para mantê-lo com boa aparência. Quanto ao trabalho real, nada foi feito. Eventualmente, ele precisa de religação, novo telhado, novo HVAC, remontagem, novo encanamento, a lista é interminável.
Primeiro, eu tenho uma porta lateral do terraço que a soleira está visivelmente podre e as duas janelas estão cedendo naquela parede. Tenho alguns amigos 'úteis', mas estou recebendo planos de reparo conflitantes deles. Pretende-se retirar o terraço (tijolo e terracota) e consertá-lo pelo lado de fora. Oh, e levante a casa cerca de quinze centímetros! OLÁ - paredes de gesso!! Bem, mesmo depois de tirar o terraço, você ainda tem uma parede de tijolos lá. Então ele disse para recolocar a parede inteira. Não posso viver sem uma parede externa. Isso nem é uma opção. Por outro lado, meu irmão acha que a parede só precisa ser escorada de volta. Não há sinais de danos causados pela água ou entrada de água no interior da casa pela parede. Minhas madeiras são boas, peitoris / caixilhos de janelas interiores também. Quando você está no porão, pode ver um pouco de madeira apodrecendo na soleira, mas parece que apenas um pedaço de madeira precisa ser substituído. Por favor, diga que meu irmão é quem está fazendo mais sentido aqui e que isso pode ser consertado do porão e não arrancar minha parede.