A casa tem paredes de gesso que não têm certeza do tipo de isolamento, se houver. Seria uma boa ideia rasgar o reboco, reinsular e secar a parede? As paredes de gesso têm rachaduras finas, mas não são grandes ou esfareladas. Qual seria a melhor maneira de fazer isso? Moro em Saskatchewan, Canadá e os invernos podem ser bem frios aqui.
Krista Mack
O gesso é muito valorizado por pessoas que desejam manter uma estrutura antiga verdadeira e original. Uma casa de 1916 provavelmente não só precisa de isolamento, mas precisa de uma grande atualização na fiação, encanamento e possivelmente HVAC. Tudo isso pode ser feito se as paredes forem destituídas de gesso e ripas. Na minha opinião, os benefícios da atualização mecânica e manutenção mais fácil e reparos futuros, superam a desvantagem de perder as paredes de gesso originais. Haverá outros que discordarão.
Esteja preparado para uma bagunça. Se você decidir fazer isso, isso é chamado de estripar uma casa por um bom motivo. Você reconstruirá o interior com eficácia, economizando o máximo de molduras e acabamentos possíveis. Grande trabalho. Renovei um vitoriano mais ou menos dessa idade. Foi minha primeira casa. Nós apreciamos as reformas e financeiramente nos saímos bem. Mas o trabalho parecia interminável. O filme de Tom Hanks, The Money Pit, foi lançado nessa época, e lembro-me de ter pensado que o filme era sobre a minha vida. Minha esposa grávida realmente passou por uma grade para o calor da gravidade no quarto. Quando entrei, vi a perna dela pendurada no teto da sala (sem danos).
Tom deu a você uma opção. Vou te dar outra opção. Tenho várias casas antigas de mais de 100 anos (por acaso são boas casas de aluguel). No início da minha experiência com casas mais antigas, eu segui o caminho sugerido por Tom (removendo completamente todo o ripado e gesso e, em seguida, drywall). Depois de gastar tempo, esforço e dinheiro fazendo este considerável projeto de "destruição" (eu preservei todas as molduras e rodapés). Depois de fazer tudo isso, mostrei a casa a vários inquilinos em potencial um conjunto de inquilinos em potencial recusou a casa a seguir: Eles foram realmente atraídos pelo caráter exterior da casa antiga, mas ficaram desapontados com o falta de caráter dentro; eles especificamente perderam as imperfeições das paredes de ripas e gesso (ligeiras protuberâncias, etc) - eles especificamente apontaram para as paredes e sabiam que eu fiz drywall eles!! Depois dessa experiência, isolei todas as minhas casas mais antigas com o isolamento soprado pelo exterior. Há duas considerações importantes ao contratar um empreiteiro para insuflar o isolamento do exterior: PRIMEIRO, descubra como ele propõe insuflar o isolamento. Se ele propõe fazer um furo de 2 "a 3" no revestimento, soprando no isolamento, então tampe os furos com cápsula de plásticoFONE A POLÍCIA E DISSE QUE CONTRATADA ESCORREU DE SUA IMÓVEL! Se, em vez disso, o empreiteiro propor a remoção de seções selecionadas do isolamento, então substitua o tapume, eu consideraria negociar com este empreiteiro (eu gostaria de ver uma casa onde ele usou isso método). SEGUNDO, escolher o tipo de isolamento a ser aplicado é importante. Se um empreiteiro propõe soprar celious (sp?) (Jornal adulto) - TELEFONE PARA A POLÍCIA E... (você sabe). Sempre usei "Rockwool" soprado - um pouco mais caro do que papel, mas muito superior por vários motivos. Bem, essa é outra opção. É sempre bom ter opções. --Jaes.