Espero que todos possam oferecer orientação especializada sobre a melhor abordagem para ajudar a secar nosso porão. Nossa casa tem cerca de 80 anos. velho com uma base de pedra e (me disseram) um rodapé de cascalho. Estamos na casa há 6 anos. e o porão inunda frequentemente com chuvas (e algumas vezes após o uso excessivo de um aspersor!) Remendando a gradação, calhas, calhas, etc. tudo ajudou um pouco, mas ainda temos água no porão. Fiquei com a impressão de que a * melhor * solução seria excivar a base externa, aplicar algum tipo de membrana e, em seguida, encher com tubo de drenagem e cascalho. Consultamos 3 empreiteiros de impermeabilização de porões e todas as variações recomendadas sobre o tema de drenos franceses e uma bomba de depósito. Dois eram franqueados de redes nacionais e um era um empreiteiro de encanamento privado com credenciamento pela NAWSRC (Associação Nacional de Impermeabilização e Reparo de Fundações). A última pessoa parecia particularmente conhecedora e quando propus a solução exterior, ela explicou que tal abordagem com uma casa como a nossa colocaria seriamente em risco a integridade estrutural de nossa casa Fundação.
Olá Perplexo ..
Tenho passado pela mesma experiência frustrante com minha fundação de pedra. Eu cavei um buraco de 3 'por 2' de largura ao longo do interior de uma parede para verificar os fundamentos. Tenho uma base feita de grandes pedras soltas. Não há espaço para drenagem interna. As grandes pedras de "rodapé" estão no caminho. Você obteve alguma resposta?
Wits-end em White Plains
um método que não perturbaria sua fundação seria cavar ao redor da fundação a cerca de 3 metros de distância (dependendo das condições estáveis do solo para a fundação. use esta vala para o ladrilho de drenagem, certificando-se de que esteja cerca de 30 cm abaixo do porão. e adicione cerca de 60 cm de rocha drenante no topo do dreno com um tecido de filtro. se houver solo argiloso, preencha com material de boa drenagem. em seguida, na área de 3 metros até a fundação, cave cerca de 30 centímetros de solo até o ladrilho de drenagem e coloque plástico pesado em uma ou duas camadas.
irá manter a água longe. apenas bom se você tiver espaço.
caso contrário, depende de quão grande e quadrada é a pedra fundamental para cavar áreas curtas e lavagem de pressão e pulverização em impermeabilização de membrana de borracha e instalação de dreno de ladrilho nestes áreas. preenchendo e compactando levemente e, em seguida, abra as próximas áreas.
Lembre-se do passado ou tudo estará perdido. http://www.geocities.com/theeagles_page/
Eu tenho o mesmo problema com a fundação de pedra. Eu vi dois possíveis remédios sobre os quais eu adoraria ouvir algumas sugestões. O primeiro é uma casa com alicerce de pedra. Esta casa tem um avental de concreto que começa na borda da fundação e se estende a alguns metros da casa. Este avental percorre toda a volta da casa. Ainda não falei com o dono da casa, então não sei se é eficaz.
A segunda é uma casa que eu estava no porão uma noite. A casa tem uma base de pedra pudim. Lá dentro, alguém construiu uma parede ao redor do porão em frente à fundação de pedra. Esta parede era de tijolos sólidos. Não havia absolutamente nenhum odor de mofo ou bolor. Não consegui falar com a pessoa que fez o trabalho, então não pude saber o que ela poderia ter feito por trás do tijolo para eliminar o problema de mofo / bolor / água. Era uma ótima aparência e parecia ser eficaz. Minhas perguntas sobre isso são (1) se você fez isso, você precisaria de um rodapé colocado para carregar o peso ou o piso atual seria bom o suficiente. (2) Você poderia colocar algum tipo de membrana de borracha na base de pedra (obviamente no interior) e, em seguida, preencher a cavidade criada entre o tijolo e o cimento com concreto? Isso seria basicamente dar a você uma parede de concreto sólida. (3) Em vez de enchê-lo, você poderia colocar algum tipo de dreno francês dentro da cavidade para permitir que a água entre e seja levada para uma bomba de depósito?
Se alguém tiver quaisquer pensamentos, eu adoraria ouvi-los.
Oi:
Estou pensando em comprar uma casa antiga que está em uma fundação de pedra com um espaço de 3 "de rastejamento.
Aparentemente, na nascente a água sobe e há um "gotejamento" no piso laminado.
Estou preocupado!
Alguma ideia de como eu seria capaz de desviar ou impermeabilizar o espaço de rastreamento /
Tivemos uma situação semelhante, mas por causa de problemas externos (entrada de automóveis em frente à casa, etc) decidimos abordá-la por dentro. Estou assumindo que seu porão não está pronto, já que você está recebendo água regularmente. Eles fazem um processo semelhante de dentro, onde arrancam o chão, colocam no sistema de drenagem e, em seguida, adicionam uma bomba de depósito. O nosso funcionou muito bem e ficamos secos durante várias grandes tempestades. Em termos de localização de empreiteiros, peça referências de proprietários de casas que fizeram isso de 5 a 7 anos atrás, para que você possa dar uma olhada (para ter certeza de que é uma referência real) e ver se resistiu ao teste de Tempo. O encanador parece o melhor do grupo, pelo que você disse. Este é um link que pode ajudar, embora você já saiba de tudo isso:
http://www.oldhouseweb.com/stories/Detailed/14277.shtml