Estou pensando em comprar minha primeira casa e devo dizer que pode ser uma tarefa difícil.
Finalmente encontrei a casa que pensei que daria certo; isso até eu entrar no porão.
Essencialmente, o porão é baixo, cerca de 5 pés e, como foi construído por volta de 1900, é feito de pedra e concreto (argamassa?). Minha preocupação é, como vocês podem ver pelas fotos, há manchas no chão que parecem estar um pouco úmidas. Meu pai disse que eu deveria ter muito conhecimento de comprar uma casa como esta, porque poderia haver uma exposição significativa a mofo mais tarde. Devo pedir a um engenheiro para verificar ou? As pessoas têm problemas com pisos sujos e não de concreto?
Estou curioso para saber se alguém sabe se pode haver uma maneira de "consertar" as paredes ou se este não é um investimento muito inteligente dado o porão. Fora isso, a casa foi completamente destruída e refeita, o que torna muito chato eu ter entrado na adega e percebido o que fiz. Então, novamente, é melhor saber com o que estou lidando antes que seja meu!
Mike,
Eu inspeciono casas como a das fotos semanalmente e raramente tenho algo positivo a dizer sobre elas.
Embora eu não possa ter certeza sem uma inspeção pessoal, parece que você já tem mofo em seu porão.
Outro problema ao lidar com pisos de terra é o Radon.
A água sempre buscará o caminho de menor resistência, então você pode passar um bom tempo tentando consertar as áreas de vazamento.
Eu sugeriria que você olhasse mais longe e se afastasse dessa situação potencialmente perigosa.
Nunca gosto de fazer declarações sem uma inspeção pessoal, mas suas fotos são muito boas e você tem tantos fatores negativos.
Seu pai é um homem sábio... siga em frente.
Boa sorte em encontrar sua primeira casa. Eu o elogio por dedicar seu tempo para escrever suas perguntas neste fórum. Há muitas pessoas boas aqui dispostas a ajudar.
Muito obrigado por seus comentários. É difícil esperar por uma resposta às vezes, especialmente porque parece que este foi o mais lento de todos os fóruns em que postei. É sempre fantástico obter conhecimento em primeira mão de quem tem experiência. Eu realmente preciso de comentários como o seu para me ajudar a superar minha síndrome de "sim, mas parece tão bom" e "o preço está certo". Se eu decidir ir mais longe, com certeza farei uma inspeção. Mais uma vez obrigado por seus comentários.