Não subestime o impacto que as primeiras impressões tem sobre a probabilidade de um comprador em potencial fazer uma oferta pela sua casa. Um exterior bem conservado sinaliza aos compradores que o interior provavelmente foi igualmente bem conservado. Apare árvores, coloque cobertura morta nova, mangueira nas passarelas e lave as superfícies sujas com pressão, se necessário. Pequenos aprimoramentos, como atualizar uma antiga luminária, substituir uma caixa de correio enferrujada ou pintar a porta da frente, podem ser muito úteis.
Relacionado: 10 maneiras de comprar melhor recurso de freio por menos de US $ 50
istockphoto.com
É normal querer dinheiro alto para a sua casa - afinal, você sabe melhor do que ninguém que casa maravilhosa ela pode ser! Mas o preço da sua casa muito alto pode fazer com que o anúncio enfraqueça. E quando uma casa está no mercado há vários meses, os compradores vão pensar que há algo errado com isso, forçando você a diminuir o preço pedido para despertar o interesse.
Relacionado: Onde obter o máximo retorno do seu investimento imobiliário
istockphoto.com
Em uma época em que os compradores comprar casas na internet, listar fotos precisa trabalhar muito para vender sua casa para você. Contrate um fotógrafo profissional e certifique-se de tirar fotos de todos os cômodos importantes da casa. Fotos de detalhes são boas, mas certifique-se de incluir fotos de cômodo completo para que os compradores em potencial possam ter uma ideia da casa.
Relacionado: 11 fotos horríveis de imóveis - e como torná-las excelentes
istockphoto.com
Um novo par de olhos notará coisas ao redor de sua casa que você pode ter parado de notar anos atrás. Antes que os compradores comecem a entrar, é hora de finalmente consertar o revestimento externo apodrecido ou os danos causados pela água no banheiro. Se os compradores em potencial virem esses tipos de falhas durante uma exibição, eles podem esperar que a casa seja um pesadelo de reforma. Corrigir problemas óbvios irá aumentar as chances de obter uma oferta—Ou várias ofertas — em casa.
Relacionado: 9 desvios inesperados para compradores de casas
istockphoto.com
Prepare o cenário em sua casa para permitir que os compradores em potencial se imaginem em seu espaço. Mesmo se você não estiver contratando stagers, há muito que você pode fazer sozinho—Como esconder fotos de família, bugigangas e recordações pessoais. Suavize a decoração que distrai, as cores brilhantes e qualquer outra coisa que desvie a atenção da coisa mais importante em que um comprador deve se concentrar - o próprio espaço.
Relacionado: 12 segredos que todo vendedor de imóveis experiente precisa saber
istockphoto.com
É fácil ficar ofendido com ofertas baixas. No entanto, tire suas emoções do negócio e abordar a oferta como uma decisão de negócios- o que, de fato, é. Em vez de se afastar completamente dessas ofertas, aproveite a oportunidade para negociar.
Relacionado: Vender sua casa? 7 coisas para saber imediatamente
istockphoto.com
Isso é algo que você deve deixar que os corretores imobiliários cuidem sozinhos. Os compradores se beneficiarão de um pouco de liberdade para se imaginarem no espaço. Além disso, eles se sentirão mais confortáveis discutindo a casa, examinando os armários e vasculhando os armários sem o dono da casa dois passos atrás deles.
Relacionado: 12 motivos pelos quais um corretor de imóveis pode não querer trabalhar com você
istockphoto.com
Antes de começar a planejar como gastar os lucros na venda da casa, lembre-se de levar em consideração os custos associados à venda da casa. Calcule a comissão do seu agente imobiliário, honorários advocatícios e outros custos administrativos antes de colocar a venda em andamento.
Relacionado: 8 custos domésticos que surpreendem novos compradores
istockphoto.com
Se os compradores em potencial visualizarem sua casa quando os armários estiverem cheios até a borda e as bancadas estiverem coberto com temperos, eletrodomésticos e pratos, eles podem não conseguir visualizar a totalidade da propriedade potencial. Da mesma forma, o excesso de móveis e a decoração ocupada farão os quartos parecerem muito menores do que são. Remova o máximo possível do conteúdo da sua casa para atrair compradores em potencial preocupados com o armazenamento.
Relacionado: 13 erros a não cometer se você quiser vender sua casa
istockphoto.com
Seus agentes imobiliários podem ser um recurso valioso em sua busca para obter o melhor preço possível para sua casa - afinal, é para isso que você está pagando. Além de ajudá-lo a definir um preço de listagem justo, eles também podem oferecer sugestões sobre preparo, reparos, limpeza e apelação de freio que definitivamente valerão a pena se você levá-los a sério.
Relacionado: 9 coisas a não dizer na sua lista de imóveis
istockphoto.com