Renașterea orașelor din SUA este o binecuvântare mixtă care a adus perspective mai luminoase pentru unii și deplasări sporite pentru alții. În ultimii 30 de ani, dezvoltatorii și investitorii au transformat vechile clădiri industriale, transformându-le în centre comerciale la modă și spații cu utilizare mixtă. Rezultatul? Centre urbane care oferă turiștilor și locuitorilor deopotrivă spații urbane atractive, care pot fi parcurse, verzi și pline de artă. Iată 16 orașe viitoare care urmează să fie urmărite.
istockphoto.com
Cum salvați mândria orașului? Prin învierea și refacerea clădirilor vechi, revitalizând astfel fața - și spiritul - unui centru. Centrul de producție din secolul al XX-lea din Rockford, Illinois, cunoscut cândva pentru industriile sale de tricotat și șuruburi, face o revenirea datorită investițiilor private și reducerilor fiscale administrate de stat, care oferă un credit de 25% pentru proiectele de reînnoire care califica.
istockphoto.com
Reînnoirea urbană poate fi controversată, așa cum demonstrează povestea „succesului” din Detroit. Titluri pe tot "
Detroit’s Big Comeback”După falimentul din 2013, dar buzz-ul înconjoară în principal investitori precum miliardarul Dan Gilbert, care și-a adus compania Quicken Loans în Motor City. Cu toate acestea, în timp ce lucrurile par să se uite în sus, O carte noua avertizează că revenirea din Detroit este mai mult mit decât realitate pentru săracii orașului.istockphoto.com
Mersul pe jos este unul dintre factorii majori care contribuie la reapariția Indianapolis, capitala statului. În 2013, orașul și-a finalizat traseul cultural, o pistă de biciclete și pietoni de opt mile care a costat 63 de milioane de dolari să fie construită. Beneficiile acestui proiect ambițios includ conectivitate urbană sporită, turism sporit și creștere economică.
Legate de: Cele 25 de orașe cu cea mai mare plimbare din Statele Unite
istockphoto.com
În ciuda trecutului istoric al lui Hartford - Mark Twain a scris multe dintre celebrele sale lucrări în timp ce locuia acolo - orașul a suferit o scădere a producției în anii 1980 și '90 și prăbușirea pieței imobiliare în Anii 2000. În ultimii ani, transportul public îmbunătățit și programele de recalificare a lucrătorilor au ajutat la injectarea în centrul orașului Hartford cu energie și oportunități atât de necesare.
istockphoto.com
Povestea de succes numărul unu al Realtor.com în centrul orașului, Pittsburgh se confruntă cu o creștere remarcabilă, susținută de valorile crescute ale locuințelor și de o populație care, deși nu crește, a încetat să alunece. Eforturile organizației non-profit Pittsburgh Cultural Trust sunt un motiv important pentru boom-ul orașului. Organizația, înființată în 1984, a renovat și a construit spații de spectacol și galerie, a comandat publicului proiecte artistice și a creat parcuri și zone de recreere care atrag rezidenții și turiștii la 14 blocuri culturale District.
istockphoto.com
Ați crede că capitala statului California ar fi un loc întâmplător, dar până de curând nu a fost cazul. Datorită investiției de 3,2 miliarde de dolari, Sacramento, odinioară un „oraș guvernamental” plictisitor, generează acum buzz. Atracțiile orașului includ o cultură de restaurant în devenire, reședințe în centrul orașului, o mulțime de comerț cu amănuntul, un start-up sănătos mediul înconjurător și Centrul Golden 1, o arenă de evenimente de 558 milioane de dolari care a fost deschisă în 2016 și este casa Sacramento Kings NBA franciza.
Legate de: Cele 35 de orașe cu cea mai rapidă creștere din America
istockphoto.com
Birmingham a avut multe de depășit, inclusiv o reputație pentru rasismul profund înrădăcinat și un declin economic accelerat de moartea industriei siderurgice în anii 1980. În ultimii ani, dezvoltatorii au valorificat clădirile istorice bine conservate ale orașului, renovând un Dr Pepper închis plantă pentru a crea Pepper Place, o destinație de divertisment, de luat masa și de vânzare cu amănuntul, care se mândrește cu unul dintre cei mai mari fermieri din Alabama piețe. De asemenea, Railroad Park, un spațiu verde de 19 acri finalizat în 2010, oferă zone de recreere și locuri pentru concerte și evenimente culturale. Birmingham este, de asemenea, o oprire importantă pe Traseul Drepturilor Civile al SUA, care face legătura între 110 situri din 15 state.
istockphoto.com
Fost oraș producător (Coca-Cola și MoonPies sunt încă specialități locale), centrul orașului Chattanooga este fierbinte, fierbinte, atrăgând căutători de locuri de muncă de înaltă tehnologie și turiștii iubitori de muzică. Partea umbră a succesului său? O criză a locuințelor la prețuri accesibile și „schimbări socio-demografice radicale”- cu alte cuvinte, un aflux de profesioniști în mare parte albi îi împing pe afro-americani afară din centrul orașului.
istockphoto.com
Un all-star local de bună-credință, Cranford a câștigat un concurs la nivel național pentru cel mai bun centru din New Jersey. Combinând o atmosferă prietenoasă familiei cu afaceri care se adresează tinerilor profesioniști postuniversitari, Cranford este renumit pentru mâncăruri bune, buticuri deținute local și numeroase evenimente distractive în aer liber.
istockphoto.com
Cheia revenirii în centrul orașului L.A.? Un accent pe divertisment și locurile live, mai degrabă decât spațiile de birouri și zgârie-nori. În cuvintele lui David Shulman, analist imobiliar intervievat de Forbes, „Viața de noapte și peisajele stradale sunt mai puternice decât lumina fluorescentă și cabinele.”
istockphoto.com
Datorită unei viziuni puternice și a investițiilor publice și private de miliarde de dolari, Baton Rouge a înflorit. Fluxul de bani pentru dezvoltare, împreună cu politici favorabile afacerilor, au dat naștere districtului cultural pentru arte și divertisment, care este îndesat cu 52 de restaurante și 20 de baruri.
istockphoto.com
Ai auzit de „grupare”? Această abordare a dezvoltării urbane crește profilul orașului Orlando. Practic, ideea este de a grupa tipuri complementare de afaceri pentru o deplasare maximă și confort. La revedere mall-uri, cafenele salut și districte integrate de lucru și de cumpărături.
istockphoto.com
O altă capitală de stat care cultivă atracția în centrul orașului - și spații integrate de viață-muncă-agrement - este Columbia, Carolina de Sud. Centrul de dezvoltare este districtul BullStreet, un proiect de 1,2 miliarde de dolari ancorat de Segra Park, cunoscut anterior sub numele de Spirit Communications Park, sediul ligii de baseball Columbia Fireflies minor echipă.
istockphoto.com
Oakland este încă un alt oraș din trecut, care a fost în creștere, în creștere, datorită parțial eforturilor comunitare de oprire a criminalității și unui flux de franciscani care caută un loc de muncă și un spațiu de locuit mai ieftin. Oakland are deja câțiva hitters corporativi: Kaiser Permanente are sediul central acolo de la fondarea sa în anii 1940, iar gigantul sănătății intenționează să construiască un nou sediu masiv în oraș. De asemenea, Oakland găzduiește Pandora din 2000, deși serviciul de streaming își mută unele dintre operațiuni în Atlanta.
istockphoto.com
Oamenii sunt atrași de spațiile verzi, așa că poate un parc ar putea ridica un oraș întreg. Acesta a fost gândul din spatele reînnoirii Columbus, Ohio, care a început în anii 2010. Rezultatul acestor eforturi? The Columbus Commons, un parc de șase acri care găzduiește peste 200 de evenimente gratuite în fiecare an.
Legate de: 15 orașe în care obțineți cel mai mult profit pentru bunul dvs. imobiliar
istockphoto.com
David Leckey crede în construirea comunității atât de profund încât a fondat Orton Family Foundation, o organizație non-profit din Vermont, care până în prezent a ajutat 66 de orașe - inclusiv Biddeford, Maine - să-și reînnoiască centrele orașelor. În acest fost oraș moară, dezvoltatorii s-au angajat în proiecte care vor transforma clădirile industriale în cartiere polivalente de viață, agrement și cumpărături în speranța de a atrage localnici, noi rezidenți și din afara orașului.
Legate de: 12 lucruri pe care mi-aș dori să le știu înainte de a mă muta într-un oraș mic
istockphoto.com