Felicitări, proprietară pentru prima dată! Pentru mulți oameni, achiziționarea unei case este cea mai mare investiție din viață. Însă cumpărarea unei case nu este o afacere una și gata. Proprietatea de succes implică stabilirea atât a obiectivelor pe termen scurt, cât și pe termen lung pentru noua dvs. proprietate, pentru familia dvs. și pentru dvs. stil de viață, astfel încât să vă puteți bucura de locuința dvs. fără a vă simți tensionat financiar - și asigurându-vă în același timp că investiția dvs. se apreciază în valoare.
istockphoto.com
Cei mai mulți vânzători spulberă casa și abordează problemele de reparații înainte de ao pune pe piață, așa că atunci când noi cumpărători se mută, locuința este de obicei într-o formă destul de bună. Dar, ca toate lucrurile create de om, o casă necesită o întreținere continuă. Neglijând îndeplinirea sarcinilor de rutină, cum ar fi schimbarea filtrelor de aer HVAC la fiecare trei luni, curățarea uscată pleacă din jgheaburi sau dacă aveți un service tehnic, cuptorul anual poate provoca daune și costisitoare reparații.
istockphoto.com
Provocările vieții se întâmplă, iar vremurile grele pot fi imposibil de prezis. Atunci când nu există suficienți bani pentru a acoperi facturile dacă un proprietar de case pierde un loc de muncă sau dacă apare o reparație costisitoare, aceasta poate tensiona finanțele și, în cel mai rău caz, poate duce la executarea silită. O regulă bună după închiderea unei case este să renunțați la toate articolele care nu sunt esențiale, până când ați economisit suficienți bani pentru a acoperi șase luni din plățile dvs. normale. Acest fond de rezervă va asigura că o urgență neașteptată nu va crea un dezastru financiar.
istockphoto.com
Ființele umane sunt creaturi aspiraționale, așa că atunci când un creditor aprobă în prealabil suma pe care o puteți cheltui pentru o casă, este posibil să fiți tentați să cumpărați un loc în partea de sus a acelei game. Poate că agentul dvs. imobiliar are tendința de a vă arăta proprietăți la prețuri mai ridicate sau încercați (poate subconștient) să țineți pasul cu Jones-urile la care nici măcar nu trăiți alături! Faceți un pas înapoi și acceptați faptul că poate fi neînțelept să cumpărați o casă la capătul superior al acelei game de prețuri. Dacă faceți acest lucru, veți crește costurile ipotecare, ceea ce vă poate strânge fluxul lunar de numerar și vă va împiedica să oferiți alte necesități, cum ar fi costurile asistenței medicale.
Legate de: Cum să evitați plata în exces pentru o casă
istockphoto.com
Deținerea unei case este interesantă și este firesc să doriți să luați măsuri pentru ca locul să fie cu adevărat propriu, cu renovări sau remodelări. Dar orice onorabil antreprenor vă sfătuiește să așteptați cel puțin un an înainte de a întreprinde orice proiecte majore. Trăind mai întâi în casă pentru o vreme, veți cunoaște mai bine avantajele și ciudățenile sale și după un an, modificările pe care doriți să le faceți nu seamănă nici măcar cu ideile pe care le-ați avut atunci când v-ați mutat prima dată în.
istockphoto.com
Cumpărarea unei case costă mai mult decât simpla scriere a acelei verificări ipotecare lunare. Noii proprietari ar trebui să fie, de asemenea, conștienți de costurile conexe, cum ar fi asigurarea proprietarului, impozitele pe proprietate, utilități și proprietarii de case taxele asociației (HOA), precum și costul achiziționării instrumentelor și echipamentelor pentru îngrijirea peisajului și manipularea bricolajului reparații. Crearea unui buget care să țină cont de toate elementele noi de care veți avea nevoie ca proprietar de casă vă va ajuta să vă alocați cu înțelepciune banii.
Legate de: 10 (majore) Costuri pentru care fiecare proprietar trebuie să fie pregătit
istockphoto.com
Casă nouă, lucruri noi? Deși pare rezonabil, achiziționarea de mobilier nou pentru a crea un aspect proaspăt în casa ta poate fi o greșeală din două motive. În primul rând, dacă bugetul dvs. este deja restrâns, acest lucru îl va face doar mai strâns. În al doilea rând, este o idee bună să locuiți în casă câteva luni înainte de a investi în mobilier nou, astfel încât să puteți avea o senzație mai bună pentru ceea ce doriți. De exemplu, un pat rotund ar putea părea fabulos astăzi, dar peste un an ar putea părea mai mare și mai învechit. Achizițiile prin impulsuri pot duce la remușcarea cumpărătorului atunci când vine vorba de mobilă și electrocasnice.
istockphoto.com
Poate doriți să vă definiți noua proprietate cu un rând de copaci sau un gard, dar evitați să plantați sau să construiți de-a lungul unei linii de proprietate până când nu știți unde se află în mod oficial linia. Ceea ce pare a fi linia de proprietate - cum ar fi linia de iarbă unde vecinul tunde întotdeauna - deseori nu este. Linia imobiliară poate fi la câțiva metri în ambele direcții, iar ultimul lucru pe care îl doriți este probleme cu noii vecini. Înainte de a face ceva pe o linie de proprietate, cereți unui inspector de oraș să stabilească liniile reale. Odată ce știți, nu este o idee rea să discutați planul cu vecinii; nu aveți nevoie de aprobarea lor, dar s-ar putea să aibă câteva sfaturi utile și cu siguranță vă vor aprecia bunătatea.
Legate de: 12 lucruri pe care nu le realizezi îți enervează vecinii
istockphoto.com
Poate fi tentant să fugi și să cumperi niște copaci și arbuști pentru a face o nouă curte să arate mai puțin goală, dar aceste tipuri de plantații sunt un angajament. Este o idee mai inteligentă să petreci ceva timp descoperind mai întâi un design peisaj pe termen lung. Explorează online idei de grădină și grădină, apoi cercetează diverse flori pentru a determina ce va înflori în regiunea ta fără a avea nevoie de îngrijiri speciale. Apoi schițați un design, jucând cu el până când aveți senzația că tot ceea ce adăugați peisajului va fi coeziv, mai degrabă decât să facă curtea să arate la întâmplare.
Legate de: 12 greșeli de amenajare a teritoriului pe care profesioniștii le-au făcut și au învățat
istockphoto.com