Chiar și piața imobiliară este susceptibilă de bluesul de iarnă. Odată ce temperaturile încep să scadă și sosesc sărbătorile, atât cumpărătorii de case, cât și inventarul scad brusc. Cu toate acestea, chiar dacă lunile cu vreme rece nu sunt cel mai bun moment pentru a vinde, uneori circumstanțele o cer. Dacă sunteți unul dintre puținii ghinioniști care încearcă să vă vândă casa în această perioadă a anului, luați aceste măsuri speciale pentru a face ca înregistrarea dvs. să iasă în evidență.
istockphoto.com
Când enumerați o casă în timpul iernii, acceptați că vor fi probabil mai puțini cumpărători potențiali care vor vizita casa, dar să știți că cei care o vor face vor fi serios motivați. Nu subestimați sau nu vă scăpați prețul de acasă doar pentru că are mai puține vizionări.
Legate de: De 8 ori pentru a accepta o ofertă Lowball
istockphoto.com
Dacă vă aflați într-un climat cu zăpadă, păstrați toate cărările din jurul casei și ale altor dependențe sărate și lopate și curățați orice pridvor, curte și punți. Dacă este posibil, păstrați mobilierul de exterior pregătit și ferit de zăpadă, astfel încât potențialii cumpărători să poată imagina cum ar putea folosi spațiul.
Legate de: 7 lecții de lopată pe zăpadă pe care nimeni nu ți le-a învățat vreodată
istockphoto.com
Contracarați efectul teribil al cerului cenușiu și al copacilor goi prin adăugarea unor amenajări sezoniere. Paturile de grădină, acoperite pe mulci proaspete, suflă frunzele moarte, îndepărtează vegetația moartă și adaugă pete de culoare sezoniere în jurul curții și ușii din față, cum ar fi coroane de flori, holly sau topiaries veșnic verzi.
Legate de: 12 moduri ușoare de a crea recurs în timpul iernii
istockphoto.com
Casele arată mai bine primăvara și vara, când sunt înconjurate de iarbă verde și frunziș luxuriant, iar cumpărătorii pot fi seduși de toată acea frumusețe. Astfel, listele de iarnă sunt dezavantajate, așadar includeți câteva fotografii ale proprietății dvs. în alte perioade ale anului, dacă este posibil. Dacă da, alegeți fotografii fără ștampilă de dată în colț. O întâlnire veche pe o fotografie ar putea semnala că locuința dvs. este pe piață de mult timp, ceea ce reprezintă un steag roșu pentru cumpărători.
Legate de: 11 fotografii imobiliare îngrozitoare - Și cum să te faci grozav
istockphoto.com
Puține lucruri vor încheia o prezentare mai repede decât a avea o defecțiune majoră a aparatului în timpul turului. Nu așteptați până la deschiderea casei pentru a afla că este ceva în neregulă cu cuptorul. Înainte de a lista, angajați un expert pentru a inspecta (și repara după caz) cuptorul și șemineul, precum și orice altul alte sisteme sezoniere în toată casa și spuneți agentului dvs. imobiliar, astfel încât să o poată menționa la vizionări.
Legate de: 10 locuri pe care le uiți la dovada iernii
istockphoto.com
Deoarece zilele sunt mai scurte în timpul iernii, este important să păstrați luminile aprinse pentru potențialii cumpărători chiar și atunci când nu sunteți acasă. Luați în considerare adăugarea de lumini de cale sau spoturi și setați iluminarea pe un cronometru pentru a crea o strălucire casnică pentru oricine care intră sau conduce.
Legate de: Cele mai bune moduri de a lumina curtea din spate
istockphoto.com
Dacă v-ați mutat deja și casa dvs. este goală, puneți-vă casa în scenă de un expert care poate crea o senzație confortabilă și primitoare. Dacă montarea profesională este prohibitivă din punct de vedere al costurilor, lăsați în urmă câteva piese de ancorare sau împrumutați mobilier suplimentar de la prieteni, și covoare stratificate, aruncări, perne și lenjerie, precum și un sortiment de plante de iarnă în fiecare cameră pentru a adăuga căldură și ridica moralul.
Legate de: Cumpărătorii plătesc mai mult pentru case cu aceste 12 caracteristici
istockphoto.com
Agentul dvs. imobiliar va depune eforturi mari în ceea ce privește marketingul, dar nu strică niciodată să faceți o campanie de socializare proprie. Distribuiți înregistrarea dvs. pe site-uri precum Facebook, Twitter și Instagram. Căutați grupuri locale de Facebook care se învârt în jurul cumpărătorilor și vânzătorilor locali de locuințe, unde vă puteți posta detaliile.
Legate de: 10 decizii Proprietarii de case nu regretă niciodată
istockphoto.com