istockphoto.com
Pandemia a făcut ca majoritatea dintre noi să petrecem mai mult timp acasă decât am avut-o vreodată, iar pentru unii - în special pentru cei cu copii adulți mici care s-au întors acasă - spațiul a devenit o problemă. De fapt, un recent studiu de către Regions Bank dezvăluie că aproximativ 20% dintre americani intenționează să cumpere o casă în următoarele 12 luni și caută mai mult spațiu, în interior și în exterior.
Ei bine, cine nu vrea mai mult spațiu? Dar este întotdeauna practic să achiziționați o casă mai mare? Depinde. Iată șase cazuri în care cumpărarea unei case mai mari ar putea fi o idee proastă.
Du-te mare sau du-te acasă? Dacă insistați asupra unei case mari, vă puteți aștepta ca și facturile dvs. să crească. „O casă mai mare este corelată cu facturi mai mari la utilități pentru încălzire și aer condiționat și chiar încălzirea apei”, explică Parisa Afkhami, agent la Warburg Realty din New York. Potrivit Departamentului Energiei din SUA, încălzirea și răcirea reprezintă 48% din locuința dvs.
costurile energiei. Când vă dublați suprafața pătrată, probabil veți plăti și mai mult în utilități în fiecare lună.Și iată altceva de luat în considerare: probabil vă așteptați la un credit ipotecar mai mare cu o casă mai mare, dar nu uitați că dvs. taxe de proprietate și asigurarea proprietarilor de case va crește, de asemenea.
Doar pentru că o casă este mai mare nu înseamnă că are mai mult spațiu funcțional. „Un lucru pe care îmi place întotdeauna să-l subliniez către clienți este că mai multe suprafețe pătrate tind să egaleze un spațiu mai inutilizabil și holuri mai lungi și goale”, spune Nicole M. Christopherson al NMC Realty din Orange County, California. „Și nu este nimic mai rău decât să ai o cameră nedorită în casa ta sau o cameră care este complet goală, pentru că nu-ți dai seama ce să faci cu ea. Ar trebui să devină un spațiu de lucru? O alta camera de oaspeti? ” Când vizionați o casă, ea vă recomandă să fiți conștienți de fluxul de planul etajului și dacă funcționează pentru stilul tău de viață și vizualizarea modului în care ai utiliza fiecare zonă.
Publicitate
istockphoto.com
Dacă cumpărați o casă mai mare, nu ar trebui să vă așteptați doar la facturi mai mari, ci ar trebui să fiți pregătit să faceți față creșterii întreținerii de rutină a locuinței. „În medie, casele mari vor costa mai mult pentru întreținere și multe case mari sunt dotate cu funcții suplimentare, cum ar fi o bucătărie în aer liber, un aparat de aer condiționat cu mai multe zone și panouri de control smart-home”, Spune Tyler Forte, CEO al Felix Homes în Nashville, Tennessee.
Aceste caracteristici pot fi convenabile, dar el spune că de obicei trebuie reparate sau întreținute de specialiști. „Când vine timpul să reparați o caracteristică majoră a casei, cum ar fi acoperișul, încălzitorul de apă caldă sau HVAC, costul forței de muncă și al materialelor va depăși cel al unei case mai mici”, explică Forte.
Uneori, o casă mai mare nu se potrivește stilului de viață al familiei tale. „Un motiv principal pentru care o familie poate decide să-și îmbunătățească locuința este să ofere fiecărui membru propriile sale locuințe, dar acest lucru poate cauza de fapt o separare prea mare”, spune Christopherson. „Cu mai mult spațiu, este posibil să pierdeți experiențe prețioase de legătură cu familia”.
Cu câțiva ani în urmă, unul dintre prietenii mei singuri, fără copii, a cumpărat o casă mare cu 3 dormitoare și 3 băi. Rațiunea ei a fost că dorea să aibă o mulțime de spațiu pentru a găzdui familia și prietenii din afara orașului atunci când au venit în vizită. Dar a ajuns să medieze un oaspete de casă timp de patru sau cinci zile pe an. În cele din urmă s-a săturat să plătească pentru o casă atât de mare și goală și a ajuns să o vândă.
O altă persoană singură pe care o cunosc recent s-a mutat într-un alt stat și a cumpărat, de asemenea, o casă mare cu 4 dormitoare, 3 băi, anticipând că copiii ei adulți și nepoții mici vor dori să se mute cu ea - și, de asemenea, să participe la facturi. Ei bine, asta nu s-a întâmplat. O fiică și copiii ei s-au mutat și au rămas mai puțin de un an, apoi s-au mutat într-un alt stat. Cealaltă fiică nu s-a mutat niciodată. Așadar, acum acest proprietar lucrează ore suplimentare permiteți ipoteca lunară.
Publicitate
istockphoto.com
Nu vrei niciodată să cumperi cea mai mare sau cea mai bună casă din bloc. Asta pentru că valorile de acasă se bazează pe comp. Dacă aveți patru dormitoare și trei băi, dar locuiți într-un cartier cu 2 dormitoare și 2 băi, nu veți obține valoarea maximă atunci când vinde-ți casa.
Iată un alt motiv pentru care s-ar putea să nu doriți o casă atât de mare: conform Wall Street Journal, Millennials în Sunbelt nu sunt interesați să cumpere case mari construite de Baby Boomers. Chiar și într-un piața vânzătorului, cumpărătorii au limitele lor.
Publicitate
Dezvăluire: BobVila.com participă la Programul Asociaților Amazon Services LLC, o publicitate afiliată program conceput pentru a oferi editorilor un mijloc de a câștiga taxe prin conectarea la Amazon.com și afiliați site-uri.