Foto: gawker.com
Uneori este necesar să parcurgeți o linie fină atunci când remodelați. Pe de o parte, doriți să oferiți casei dvs. un apel distinct, dar pe de altă parte, ar trebui să evitați făcându-ți reședința atât de idiosincratică (sau atât de simplă-vanilată) încât nu va atrage potențialii cumpărători. Iată trei strategii pentru a vă ajuta să vă mențineți în fața pieței:
1. Nu urmăriți tendințele. Dacă te străduiești să-ți faci casa să reflecte moda de ieri - cu alte cuvinte, dacă instalezi acum ceea ce au făcut vecinii dvs. acum câțiva ani - veți cheltui dolarii de astăzi pentru un deja depășit uite. În schimb, ia-ți indicii din stiluri de ultimă oră. Îți actualizezi bucătăria? Scour expoziții la modă, cum ar fi Salonul industriei de bucătărie și baie pentru a găsi ceea ce se așteaptă să vadă următoarea recoltă de cumpărători de case, nu ceea ce sunt deja obosiți să vadă.
2. Șanț de granit obosit. Când fiecare proprietar pentru prima dată cere blaturi de granit, este un semn sigur că această amenajare odinioară apreciată nu mai este o remiză de neratat. Blaturile din piatră cu culori puternice sau cu un model vizibil sunt o propunere de dragoste sau de plecare pentru potențialii cumpărători. Dacă cumpărătorului nu îi place piatra, va dori să o înlocuiască și va lua în calcul cheltuielile anticipate în decizia de cumpărare.
Publicitate
Pentru o atracție cât mai largă, mergeți cu un material de blat care nu necesită întreținere și pe un ton neutru. Unele noi variante de marmură sunt finisate pentru a fi mai puțin poroase, iar venele gri delicate ale marmurei sunt un clasic atemporal. De asemenea, aruncați o privire bună asupra materialelor cu suprafață solidă, care vin într-un spectru de culori care adaugă un strop de stil fără a bloca viitorii proprietari într-un anumit aspect.
3. Aveți așteptări realiste la întoarcere. Valoarea unor îmbunătățiri la domiciliu se diminuează odată cu trecerea timpului: lucrările de vopsire sunt așchiate, aparatele se sparg, pardoselile se uzează. În planificarea renovărilor, distingeți actualizările permanente - schimbări structurale, completăriși revizii majore ale sistemelor de încălzire și răcire - din îmbunătățiri superficiale care își pierd rapid luciul. Dacă nu veți pune casa pe piață timp de cel puțin încă cinci ani, așteptați să reîmprospătați suprafețele cele mai uzate.
Pentru mai multe despre rentabilitatea investiției, luați în considerare:
5 îmbunătățiri inteligente la domiciliu? Mai gandeste-te!
7 sfaturi de renovare pentru a stimula revânzarea
Radio Bob Vila: Rentabilitatea investiției
Publicitate
Divulgare: BobVila.com participă la Programul Asociaților Amazon Services LLC, o publicitate afiliată program conceput pentru a oferi editorilor un mijloc de a câștiga taxe prin conectarea la Amazon.com și afiliați site-uri.