Foto: depositphotos.com
A: Aceasta este o întrebare grozavă, iar garanțiile pentru locuințe nu sunt doar pentru cumpărătorii noi de case. Vânzătorii și proprietarii existenți se pot uita la garanțiile pentru locuințe și se pot îngrijora că ceea ce promite garanția este prea frumos pentru a fi adevărat. Politicile vândute de companii cu renume de garanție pentru locuințe nu sunt înșelătorii, dar au scopuri, limitări și excluderi specifice, deci este important pentru a înțelege care sunt acestea în timp ce decideți dacă cumpărarea unuia este potrivit pentru dvs. sau dacă solicitați ca un vânzător de casă să cumpere unul ca parte a vânzării. Costul acoperirii garanției casei se bazează pe dimensiunea și tipul casei, împreună cu ceea ce deținătorul poliței alege să acopere. Majoritatea companiilor de garanție pentru locuințe oferă pachete de servicii care acoperă sisteme pentru întreaga casă (cum ar fi electrice, sanitare, și HVAC), electrocasnice (inclusiv aparate de spălat și bucătărie și dispozitive de deschidere a ușilor de garaj) sau o combinație a Două. În plus, majoritatea companiilor oferă opțiuni suplimentare pentru o taxă suplimentară pentru a acoperi articole precum spa-uri și piscine, scurgeri de acoperiș și pompe pentru puțuri. Dar ce este o garanție la domiciliu? În esență, a
garanția la domiciliu este un contract de service pentru sistemele sau aparatele pe care ați optat să le acoperiți. Plătiți o primă anuală, iar când un aparat sau un sistem acoperit nu mai funcționează, sunați la compania de garanție. Ei vor trimite un tehnician, pentru care veți plăti o taxă de service stabilită (de obicei între 50 USD și 125 USD, în funcție de contractul dvs.). Tehnicianul va evalua problema și va determina costul reparației sau înlocuirii, pe care compania de garanție îl va plăti, presupunând că toate condițiile au fost îndeplinite.Publicitate
Dar ai dreptate – garanțiile la domiciliu sunt puțin complicate, iar înțelegerea ta despre ceea ce este și ce face produsul este importantă înainte de a te angaja la o achiziție sau de a cere altcuiva.
Sunteți interesat să obțineți o garanție la domiciliu? American Home Shield este un furnizor principal în garanții pentru locuințe și acoperă până la 23 de aparate și sisteme din casa dvs., ceea ce înseamnă că puteți rămâne în limitele bugetului dvs. atunci când vine vorba de reparații costisitoare.
Foto: depositphotos.com
Garanțiile pentru locuință și asigurarea pentru locuință acoperă două laturi diferite ale aspectului financiar al întreținerii unei locuințe. Conceptele sunt similare: plătiți o primă anuală, alegeți o deductibilă sau coplă și când este acoperită incident, compania va acoperi parțial sau integral cheltuielile financiare care rezultă din incident. Adăugând la confuzie, unele state necesită o terminologie diferită pentru a descrie garanțiile la domiciliu. În unele zone, polițele trebuie vândute ca asigurare de garanție a locuinței. Principala diferență este ceea ce acoperă polițele. Asigurarea proprietarilor de case vă protejează financiar de daunele cauzate de incendiu, infracțiuni de proprietate, incidente legate de vreme și (în unele cazuri) apă. Dacă casa dvs. este deteriorată de unul dintre aceste evenimente, asigurarea proprietarilor de case va trimite un ajustator la casă pentru a evalua costul daunelor, a determina ce este acoperit și să vă ofere un cec pentru costul restabilirii casei dumneavoastră la starea inițială, minus suma deductibilă și, uneori, plafonat la o anumită sumă stabilită de politică. Asigurarea proprietarilor de case nu acoperă în mod specific daunele legate de uzură, utilizare normală sau vârstă - daunele trebuie să fie rezultatul unui eveniment acoperit.
Garanțiile pentru locuințe, pe de altă parte, nu acoperă daunele care sunt rezultatul unor accidente sau acțiuni. Sunt politici de service concepute pentru a acoperi costurile reparațiilor sau înlocuirii sistemelor majore de acasă sau electrocasnice care rezultă din vechime și uzura normală – deci sunt practic opusul proprietarilor de case polita de asigurare. Dacă un sistem sau un aparat acoperit nu mai funcționează, un tehnician va veni la domiciliu pentru a evalua problema și a face o recomandare pentru o reparație sau înlocuire. Veți plăti costul taxei de service (care este o sumă fixă determinată de contractul dvs.), iar compania de garanție va acoperi costul reparației sau înlocuirii. Ca și în cazul asigurării pentru proprietari, acoperirea poate fi limitată la o anumită sumă per incident, pe care o veți ști deja din contract.
Publicitate
Împreună, asigurarea proprietarilor de locuințe și garanția casei pot oferi protecție financiară împotriva accidentelor și incidentelor care cauzează daune, împreună cu procesul natural de îmbătrânire a sistemelor și aparatelor de acasă.
Sunteți interesat să obțineți o garanție la domiciliu? American Home Shield este un furnizor principal în garanții pentru locuințe și acoperă până la 23 de aparate și sisteme din casa dvs., ceea ce înseamnă că puteți rămâne în limitele bugetului dvs. atunci când vine vorba de reparații costisitoare.
Garanțiile pentru locuințe oferă opțiunea de a acoperi sistemele și electrocasnicele majore. Cele mai multe dintre aceste sisteme și aparate vin cu propriile garanții de la producătorii și/sau instalatorii lor, așa că s-ar putea să vă întrebați de ce și-ar dori cineva o garanție la domiciliu. Iată motivul: garanțiile producătorului sunt pentru o perioadă limitată de timp și acoperă defecte de fabricație, nu defecțiuni legate de vârstă sau utilizare. Deci, dacă nu puteți demonstra că produsul a fost defect de la început, garanția producătorului probabil nu o va acoperi. În mod similar, garanțiile și garanțiile oferite de instalatori și antreprenori profesioniști acoperă manopera pe care au furnizat-o. Dacă instalarea a fost efectuată corect și produsul încă nu reușește, garanția instalatorului nu vă va ajuta. O garanție la domiciliu este concepută pentru a acoperi reparațiile și înlocuirea produselor și sistemelor care se defectează din cauza vechimii și a utilizării, deci va acoperi lucruri care sunt excluse de producători și instalatori garanții.
Foto: depositphotos.com
Să dăm un exemplu: o țeavă din tavan provoacă o scurgere. Mai întâi observi că presiunea apei este scăzută și apoi observi un mic punct umed pe tavan. Bunul simț îți spune să închizi apa și să chemi un instalator. Dar, credeți, instalatorii sunt scumpi și a plouat foarte tare săptămâna aceasta, așa că poate că există doar o mică scurgere în acoperiș. Locul nu devine mai mare, așa că poate aștepta.
Publicitate
Iată ceea ce este concepută pentru a preveni garanția pentru casă: motivul pentru care pata nu se răspândește este că scurgerea a devenit mai mare, iar apa curge acum pe țeavă, în peretele tău și se acumulează. într-un colț al etajului de la subsol, unde nu îl vei descoperi timp de săptămâni sau mai mult, când identifici un miros de mucegai în subsol și descoperi că mucegaiul a luat stăpânire în interiorul pereților tăi și tavan. Cu o garanție la domiciliu, ai fi știut că apelul la instalator ar costa exact ceea ce specifică contractul tău pentru un apel de service. Instalatorul ar fi ieșit în prima zi, ar fi evaluat situația, ar fi făcut o mică gaură în tavan și ar fi reparat scurgerea, împiedicând răspândirea problemei și să devină mult mai mare. În plus, instalatorul ar fi înlocuit probabil supapa de închidere care nu a oprit deloc apa când ați întors-o. Garanțiile la domiciliu elimină teama de a apela un profesionist pentru a rezolva problemele din casă, astfel încât acestea să poată fi rezolvate cât timp sunt încă probleme mici. Acest concept se aplică tuturor sistemelor și aparatelor acoperite - dacă lumina pilot nu pornește, același întrerupător continuă să se rotească atunci când porniți un lumina, încălzitorul de apă nu se încălzește bine, aparatul de aer condiționat suflă aer călduț sau congelatorul s-a dezghețat și s-a scurs, un apel și un serviciu fix taxa va aduce un profesionist în casa dvs. pentru a evalua problema fără să vă faceți griji dacă aveți suficientă pernă financiară pentru a înlocui un întreg sistem.
Foto: depositphotos.com
Cele mai bune companii de garanție pentru locuințe oferă servicii pe niveluri, astfel încât proprietarii de case să poată alege să acopere ceea ce au nevoie și să nu plătească mulți bani în plus pentru acoperirea de care nu au nevoie. Aceste planuri se încadrează de obicei în două categorii: sisteme și aparate pentru întreaga casă. Politicile care acoperă sistemele pentru întreaga casă vor include sistemele care circulă prin întreaga casă și sunt esențiale pentru funcționarea acesteia, cum ar fi încălzirea, aerul condiționat central și conductele asociate ambelor, sistemul electric și componentele, precum și instalatii sanitare. În aceste pachete este inclus și încălzitorul de apă. Politicile care acoperă aparatele diferă ușor în funcție de planurile de garanție pentru casă pe care le considerați: Majoritatea acoperă bucătăria frigider, cuptor sau aragaz, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde încorporat și depozit de gunoi, împreună cu mașina de spălat rufe și uscător. Unele includ, de asemenea, dispozitivul de deschidere a ușii de garaj și unități de aer condiționat. Planurile combinate reunesc sistemele și electrocasnicele pentru întreaga casă într-un singur pachet, cu o primă mai mică decât dacă achiziționați polițele separat.
Publicitate
Sunteți interesat să obțineți o garanție la domiciliu? American Home Shield este un furnizor principal în garanții pentru locuințe și acoperă până la 23 de aparate și sisteme din casa dvs., ceea ce înseamnă că puteți rămâne în limitele bugetului dvs. atunci când vine vorba de reparații costisitoare.
Este important să evaluați aparatele și sistemele pe care le aveți în casa dvs. în timp ce comparați politicile; veți dori să vă asigurați că obțineți cea mai bună ofertă în funcție de ceea ce doriți să protejați. De exemplu, majoritatea polițelor pentru electrocasnice acoperă frigiderul de bucătărie - pot exclude aparatul de gheață și frigiderul suplimentar pe care îl aveți la subsol sau în garaj. În plus, există articole care sunt rareori sau niciodată incluse în politicile ambalate, așa că va trebui să vedeți dacă sunt disponibile ca suplimente dacă fac parte din casa dvs. Piscinele, spa-urile și căzile cu hidromasaj sunt notoriu de costisitoare de reparat, așa că sunt adesea disponibile pentru a fi adăugate la polița dvs. la un cost suplimentar. Politicile privind scurgerile de acoperiș sunt similare și nu sunt oferite deloc de unele companii. Panourile solare nu sunt de obicei acoperite, deoarece sunt considerate parte a structurii casei.
O companie de garanții pentru locuințe prezintă un risc calculat: se bazează pe destui oameni care plătesc prime pentru a echilibra ceea ce trebuie să plătească pentru a rămâne profitabilă. Așadar, din punctul de vedere al unei companii, este logic să se limiteze suma maximă pe care o vor plăti pentru anumite evenimente. Contractul dvs. va specifica care sunt limitele: Unele planuri de garanție pentru casă includ o limită de 500 USD per aparat, în timp ce altele au limite diferite pentru diferite articole (500 USD pentru mașina de spălat, dar 1.000 USD pentru instalații sanitare). Și majoritatea planurilor au un plafon total pe an pentru toate evenimentele. Cele mai bune limite ale companiei de garanție la domiciliu sunt rezonabile și nu ar trebui să fie un motiv pentru a evita achiziționarea unei garanții; dar aveți grijă când citiți politica pentru a nu fi surprins.
Publicitate
Unii proprietari iubesc ideea unei bucătării de calitate comercială echipată cu aparate de ultimă generație din oțel inoxidabil. Acestea sunt instrumente grozave pentru bucătari, dar aparatele în sine nu pot fi de obicei întreținute sau reparate de antreprenori tradiționali - au nevoie de tehnicieni care sunt special instruiți în mărci individuale. Ca urmare, aceste sisteme și aparate sunt de obicei nu sunt acoperite prin garanții la domiciliu, deoarece costurile de reparație și înlocuire sunt prea mari pentru ca acoperirea să fie sustenabilă.
Foto: depositphotos.com
Aceasta este o zonă gri, iar interpretarea ei este în primul rând motivul pentru care unii oameni sunt nesiguri cu privire la planurile de garanție a casei. Ca orice contract, garanția la domiciliu are limite și condiții care trebuie îndeplinite pentru ca contractul să fie executat și companiile de garanție trebuie să se protejeze împotriva utilizării neetice a serviciilor lor, astfel încât să poată continua să ofere un produs bun. Deci există niște limite. O condiție pe care o includ multe politici este întreținerea regulată. În calitate de proprietar, este treaba ta să menții întreținerea, inspecția și curățarea de rutină a sistemelor și a aparatelor de acasă. În cazul în care se depune o reclamație și compania de garanție poate demonstra că nu ați reținut partea dvs. din acel târg, poate respinge reclamația. Acest lucru deranjează prea mulți asigurați, dar nu este nerezonabil: dacă o centrală nu a fost întreținută în 10 ani și este atât de deteriorată încât trebuie înlocuit, un tehnician rezonabil poate observa că nu ar avea nevoie de înlocuire dacă ar fi fost întreținut, iar compania poate refuza Revendicare. Din păcate, acest tip de respingere a revendicării îi lovește adesea pe noii proprietari, care află (adesea prea târziu) că fostul proprietar nu și-au întreținut sistemele și aparatele, așa că garanția care le-a fost oferită la achiziția casei este practic inutilă. Pentru a combate această problemă, o serie de companii de garanție pentru locuințe au început să ofere politici care încep atunci când proprietarul a achiziționat casa; dacă s-a efectuat întreținerea corespunzătoare de la cumpărare, compania va onora o reclamație, chiar dacă proprietarul anterior nu și-a întreținut sistemele și aparatele.
Publicitate
Sunteți proprietar care preferă reparațiile de bricolaj în loc să apeleze la un profesionist? Dacă aveți o garanție la domiciliu, va trebui să reduceți acest instinct atunci când vine vorba de aparate și sisteme acoperite. Odată ce ați încercat să corectați singur o problemă, poate fi dificil pentru un tehnician să vadă dacă problema a fost ceva care a fost acoperit inițial sau dacă ați agravat-o în timp ce încercați să o remediați. Dacă este evident că ați înrăutățit situația, compania de garanție poate refuza acoperirea și garanția va fi anulată. Una dintre condițiile pe care majoritatea companiilor de garanție le aplică este ca toate reparațiile, întreținerea și service-ul să fie efectuate de profesioniști calificați și autorizați, deci limitați reparațiile de bricolaj ale părților din casă care nu sunt acoperite de garanție și păstrați toată documentația de întreținere și reparații profesionale la îndemână pentru a le prezenta garanției companie.
Întreținerea de rutină poate fi costisitoare, dar este necesară prelungirea duratei de viață și protejarea funcționării sistemelor și a aparatelor de acasă. În acest scop, multe politici de garanție pentru locuințe oferă stimulente, acoperire sau rambursare pentru programarea curățării regulate și a verificărilor de siguranță ale sistemelor și aparatelor acoperite.
Foto: depositphotos.com
Atunci când asigurații găsesc vina companiei lor de garanție pentru locuințe, cel mai adesea este pentru că au fost luați prin surprindere. Nimănui nu-i place să fie luat prin surprindere, mai ales când costul surprizei este o povară financiară neașteptată. La fel ca politicile de confidențialitate pentru aplicații și clauzele de rambursare a creditelor ipotecare, un contract de garanție a locuinței este ceva care ar trebui citit încet și cu grijă, cu un pix în mână și un bloc de note lipicioase în apropiere, astfel încât să puteți semnala zonele pe care nu le înțelegeți sau articolele despre care aveți întrebări. Acordați o atenție deosebită literei fine sau avertizărilor notate de asteriscuri și imprimării chiar mai mici în partea de jos. Este mai bine să știți înainte de a semna dacă invaziile dăunătorilor care sunt acoperite exclud termitele, furnicile dulgher și șobolanii - cu alte cuvinte, dăunătorii care sunt cel mai probabil să invadeze.
Publicitate
Pe lângă enumerarea cu atenție a ceea ce este inclus și exclus, dvs document de politică va enumera taxa de serviciu, indiferent dacă taxa de serviciu este sau nu per vizită sau per eveniment, și limitele de plată pentru fiecare eveniment și perioada de politică. Nu presupuneți că tot ceea ce nu este scris în contract este adevărat, pentru că dacă trebuie să lupți pentru acoperire, documentul pe care îl ai în mână când îl semnezi va fi cea mai bună armă a ta. După toate probabilitățile, dacă ați citit cu atenție documentul, nu va trebui să vă implicați într-o dispută, deoarece veți fi familiarizat cu specificul politicii dvs. și nu veți fi prins cu nerăbdare atunci când ceva nu este acoperit.
Sunteți interesat să obțineți o garanție la domiciliu? American Home Shield este un furnizor principal în garanții pentru locuințe și acoperă până la 23 de aparate și sisteme din casa dvs., ceea ce înseamnă că puteți rămâne în limitele bugetului dvs. atunci când vine vorba de reparații costisitoare.
Garanțiile pentru locuințe, precum polița dvs. de asigurare pentru proprietari, sunt un act de echilibru. Plătiți pentru o politică pe care sperați că nu va trebui să o utilizați, deoarece folosirea acesteia înseamnă că ceva a mers prost. Prin urmare, trebuie să echilibrați cât plătiți pentru poliță cu probabilitatea că va trebui să o utilizați. Casele mai vechi au sisteme mai vechi și aparate mai vechi. Chiar dacă acele sisteme și aparate au fost actualizate, actualizările au fost montate într-o casă care a fost construită pentru o altă perioadă. Conductele noi care au înlocuit un sistem de încălzire pe bază de radiatoare pot fi bine realizate, dar spațiile în care a fost forțată conductele nu au fost construite pentru asta, așa că pot apărea complicații. Un panou electric actualizat și un serviciu îmbunătățit pot suprasolicita circuitele învechite care au fost proiectate să suporte o încărcare mai mică. Într-o casă mai veche, bine întreținută, o garanție pentru casă este o opțiune excelentă pentru a proteja proprietarul de procesul natural de îmbătrânire a sistemelor.
Publicitate
Inițial poate părea că o garanție nu este necesară pentru o casă mai nouă - la urma urmei, sistemele și aparatele abia au avut timp să îmbătrânească. Cu toate acestea, casele mai noi au sisteme extrem de complexe, inclusiv cablare pentru casă inteligentă, sisteme de securitate, fum cu fir detectoare și programe de conectivitate elaborate, fiecare dintre acestea oferind o mulțime de oportunități pentru ca sistemele să se defecteze jos. În plus, casele mai noi au aparate și sisteme care nu sunt testate - și mulți oameni s-au confruntat cu o defecțiune a unui aparat imediat după expirarea garanției producătorului.
Proprietarul priceput va evalua vechimea și starea sistemelor și a aparatelor din locuință, va face cumpărături și va compara cele mai bune planuri de companie de garanție pentru locuințe pe care le pot găsi, și vedeți câtă acoperire pot obține pentru sistemele și aparatele de care au nevoie, respectând în același timp un buget pe care și-l pot permite, chiar dacă nu trebuie să folosească niciodată politică.
Foto: depositphotos.com
Aleasă cu grijă și adaptată nevoilor dvs., o poliță de garanție pentru locuințe vă poate completa polița de asigurare pentru proprietari oferă o plasă largă de siguranță financiară. De fapt, multe dintre evenimentele mai dramatice care au loc pentru care se fac reclamații cu privire la aceste polițe sunt cel mai ușor remediate printr-o combinație de garanție și asigurare. Dacă țeava care s-a spart în tavan a cauzat o creștere semnificativă a mucegaiului și a deteriorat tavanul, gips-cartonul și podeaua, garanția la domiciliu va acoperi reparația instalatorului și a materialelor. pentru a repara conducta, iar asigurarea proprietarilor de case va acoperi probabil costul unui antreprenor și al materialelor pentru înlocuirea și vopsirea gips-cartonului, repararea tavanului și a podelelor și a reducerii Matrite.
Pentru ca acest lucru să funcționeze pentru casa dvs., veți dori să verificați mai multe companii de garanție pentru locuințe, să analizați dezavantajele politicilor lor, să vedeți ce este acoperit, aflați cât vor fi primele și taxele de servicii și asigurați-vă că sunteți clar asupra condițiilor și excluderilor, apoi selectați polița care se potrivește cel mai bine nevoilor dvs. și care corespunde bugetului dvs. Atunci vă puteți bucura de liniștea sufletească care vine din știi că acoperirea costului reparației unei țevi sparte nu înseamnă că nu puteți plăti ipoteca.
Publicitate
Sunteți interesat să obțineți o garanție la domiciliu? American Home Shield este un furnizor principal în garanții pentru locuințe și acoperă până la 23 de aparate și sisteme din casa dvs., ceea ce înseamnă că puteți rămâne în limitele bugetului dvs. atunci când vine vorba de reparații costisitoare.
Dezvăluire: BobVila.com participă la Programul Asociaților Amazon Services LLC, o publicitate afiliată program conceput pentru a oferi editorilor un mijloc de a câștiga taxe prin conectarea la Amazon.com și afiliații site-uri.