Cel mai bun în general
1
Foto: zillow.com
De ce a făcut tăietura: Baza de date robustă Zillow, cu multe listări și algoritmi în evoluție, îl face unul dintre cei mai precisi estimatori de site-uri disponibile.
Zillow se laudă că este unul dintre cele mai frecventate site-uri imobiliare din Statele Unite. Prin urmare, nu ar trebui să fie surprinzător faptul că estimatorul său foarte precis al valorii casei este un instrument care îi sporește popularitatea. Are o rată medie de eroare foarte scăzută pentru casele de pe piață de 1,9 la sută și pentru casele din afara pieței de 6,9 la sută. Zillow are, de asemenea, cea mai extinsă bază de date și un algoritm proprietar în evoluție, ceea ce face estimările sale, cunoscute sub numele de Zestimates, mai fiabile decât cele ale majorității altor site-uri. În plus, Zillow are instrumente la îndemână pentru ca proprietarii de case să-și vândă casele. Singurul dezavantaj este că interfața cu utilizatorul pentru proprietarii de case poate fi plină de informații, ceea ce face dificil de explorat. Dar oferă multe instrumente utile proprietarilor de case, inclusiv estimări ale capitalului propriu și venituri ajustabile din vânzări. Un instrument de comparare a valorii casei permite, de asemenea, utilizatorilor să selecteze anumite case din zonă și să compare direct specificațiile și evaluările. Utilizatorii se pot simți încrezători că această platformă va oferi valori exacte ale casei.
Specificații
- Rata medie de eroare: 1,9% pe piață, 6,9% în afara pieței
- 4 bd, 3 ba în afara pieței în NJ: $1,190,700 ($1,100,000–$1,310,000)
- Off-market 4 bd, 3 ba in MD: $707,600 ($672,000–$743,000)
- Pe piață 3 bd, 3 ba în OH: $300,001
- Pe piață 3 bd, 1 ba în CA: $598,200
Pro
- Rata medie de eroare relativ scăzută de 1,9% pentru casele de pe piață
- Algoritm proprietar în evoluție și bază de date robustă de listări
- Caracteristicile includ estimarea capitalului propriu și veniturile din vânzări ajustabile
- Instrument de comparare a valorii casei
Contra
- Interfața poate fi densă cu informații și dificil de navigat