![Rezolvat! Merită izolarea cu spumă spray?](/f/ea9b11960d0a8f448ba6e5eeda9b69cf.jpg?width=100&height=100)
Foto: depositphotos.com
A: Felicitări pentru noua ta casă! Mutarea într-o casă de construcție nouă poate fi entuziasmantă: totul este proaspăt și curat, iar casele noi nu vin cu multe dintre ciudateniile pe care le au casele mai vechi, cum ar fi podelele înclinate și cuptoarele trucate - cu excepția faptului că uneori do. În mod ideal, într-o casă de construcție nouă, totul este corect și corect, instalat corect, fără colțuri tăiate și gata de funcționare. Dificultatea este că acest lucru nu este întotdeauna cazul și, chiar și atunci când este, „tot nou” nu înseamnă că nu vor fi probleme. O garanție a constructorilor pentru o casă nouă nu va acoperi neapărat ceea ce vă așteptați, și
asigurare pentru proprietari acoperă doar daunele cauzate locuinței, nu defecțiunile aparatului sau structura. Într-un fel, găsirea cea mai buna garantie pentru casa pentru construcția nouă este chiar mai importantă decât este pentru o casă mai veche. Tocmai ați făcut o investiție uriașă, așa că merită să vă protejați financiar de evenimentele care pot apărea pe măsură ce se instalează o casă nouă.A garantie la domiciliu este un contract de service între proprietar și compania de garanție: proprietarul plătește o primă anuală, apoi atunci când un este necesară repararea unui articol acoperit, proprietarul sună compania de garanție, depune o reclamație și plătește un apel de service prestabilit taxa. Un tehnician va veni la casa, va evalua si remedia problema, iar firma de garantie va acoperi costul sau va inlocui aparatul sau sistemul daca este necesar. Proprietarii pot selecta politici care acoperă numai sistemele pentru întreaga casă, cum ar fi HVAC, electricitatea și instalațiile sanitare, sau politici care acoperă aparatele de bucătărie și de spălat rufe. În plus, pot fi achiziționate polițe combinate care acoperă atât sistemele, cât și aparatele, cu suplimente precum sisteme septice, piscine și spa-uri. Există, desigur, limite și condiții. În primul rând, proprietarul trebuie să țină pasul cu întreținerea de bază. O garanție poate fi invalidată dacă se constată că problema este cauzată de neglijarea proprietarului casei. Într-o casă de construcție nouă, aceasta nu este de obicei o problemă, deoarece totul este nou. În al doilea rând, fiecare poliță are limite de acoperire. De obicei, există limite pentru fiecare apel de service și limite anuale pentru fiecare sistem sau aparat. Garanțiile la domiciliu sunt în general accesibil și simplificați bugetul pentru reparații și înlocuiri ale sistemelor costisitoare, astfel încât să nu fiți luat prin surprindere sau să ezitați să sunați pentru reparații din cauza costului potențial al unei reparații.
Publicitate
Totul este nou! Ce ar putea merge prost? De fapt, multe lucruri pot merge prost într-o casă nouă. Casele nou construite nu au fost locuite, așa că lucrurile mici pe care proprietarii de case le găsesc și le repară nu au fost încă găsite. Până când dușul a fost pornit și oprit de două ori pe zi timp de 6 luni, punctul slab din sudare poate să nu se arată, iar scurtcircuitul din panoul de control al cuptorului poate să nu fie vizibil decât după prima vacanță sărbătoare. Chiar și cei mai buni constructori pot face greșeli sau pot folosi neintenționat materiale defecte și, uneori, aceste probleme nu vor apărea decât după ce garanția constructorilor de case a expirat. Un nou garantie la domiciliu de la o companie rezidențială de garanție poate ajuta la atenuarea poverii financiare a acelor surprize care altfel ar putea fi reparații costisitoare.
Foto: depositphotos.com
Este complet rezonabil să ne așteptăm ca constructorul de case să-și sprijine munca, iar lista problemelor acoperite cu privire la garanția pe care constructorul o oferă noilor proprietari este impresionantă. Cu toate acestea, pot exista unele excepții și lacune în garanțiile constructorului. În primul rând, este important să verificați și să vă asigurați că garanția constructorului v-a fost transferată. Cele mai multe garanții ale constructorului se transferă persoanei care achiziționează casa, dar unele nu o fac. Înainte de a vă baza pe acoperirea garanției constructorului, este important să citiți cu atenție politica.
În plus, garanțiile constructorului au limite de acoperire. Unele acoperă defecte de fabricație, dar nu erori de manoperă, iar altele pot să nu includă anexe sau aparate. Defecțiunile care nu sunt acoperite de garanția constructorului pot fi costisitoare de reparat, iar noii proprietari nu au avut adesea șansa de a-și reconstrui economiile după achiziționarea casei. Punerea unor costuri neașteptate de reparație pe un card de credit poate duce noii proprietari în datorii neprevăzute din care este greu de scos.
Publicitate
In general vorbind, garanțiile constructorilor nu acoperiți aparatele electrocasnice sau orice este protejat de garanția producătorului. Dacă un aparat se defectează în timp ce se află sub garanția inițială a producătorului, proprietarul casei ar trebui să recurgă la producător. Cu toate acestea, este important să vă asigurați că garanțiile pentru aceste aparate au fost transferate proprietarului casei; dacă sunt încă înregistrați la constructor, poate fi mai greu să faci o revendicare. În mod similar, dacă aparatul a fost achiziționat la începutul procesului de construcție, garanția producătorului poate avea a expirat cu mult înainte ca proprietarul să aibă ocazia să pornească aparatul și să verifice dacă funcționează în mod corespunzător. Un contract de garanție la domiciliu va acoperi costul reparației sau înlocuirii aparatelor care se defectează sau nu funcționează corect.
De asemenea, garanțiile constructorului sunt adesea destul de specifice cu privire la amploarea defectelor pe care le vor acoperi. Politica de garanție va avea o listă clară cu ceea ce va repara constructorul și ce nu va repara. Dacă un proprietar întâmpină o problemă care nu este pe listă, chiar dacă pare evident că ar trebui acoperită, probabil că nu va fi.
Un lucru important de reținut: garanțiile constructorului sunt susținute de constructor. Dacă firma de construcții iese din activitate sau intră în faliment, garanția devine fără valoare. Nedrept? Da. De nerezolvat? Din fericire, nu. O garanție pentru construcția unei case noi va acoperi costurile (în limitele poliței) aferente reparațiilor și lucrărilor de întreținere sisteme și aparate acoperite din locuință, indiferent dacă problema ar fi trebuit sau nu acoperită de un constructor garanție.
Publicitate
Foto: depositphotos.com
Chiar și constructorii excelenți cu o mare reputație pot face greșeli, iar constructorii noi trebuie să înceapă de undeva, ceea ce poate duce și la greșeli. Dacă gips-cartonul începe să crape la 6 luni după mutarea proprietarului, sau mai rău, fundația nu a fost corectă pregătit și începe să se miște și să crape, este probabil ca constructorul să repare manopera și să corecteze problemă.
Uneori, totuși, sunt necesare reparații deoarece un muncitor a luat o scurtătură sau nu a obținut permisul corespunzător. Aceste erori pot duce la amenzi, cheltuieli suplimentare pentru a aduce munca la codul actual și, uneori, revizuirea completă a unei instalații. În timp ce garanția constructorului poate acoperi reparația în sine, nu va acoperi costul upgrade-urilor necesare pentru îndeplinirea codurilor. Aceste costuri pot include taxe de autorizare, construcție suplimentară, materiale suplimentare sau modernizate și costuri cu forța de muncă. Nici asigurarea pentru proprietari nu va acoperi aceste costuri. O garanție la domiciliu va acoperi probabil atât costul reparației în sine, cât și orice lucrări necesare aduceți instalarea la cod.
Garanțiile constructorului sunt în esență o garanție a manoperei constructorului pentru o perioadă limitată de timp. Sunt utile, dar limitate. O garanție a casei permite proprietarilor de case să bugeteze pentru reparații și înlocuiri. Deoarece garanțiile pentru locuințe mențin costul unui nivel de reparație, este mai puțin panica pentru un proprietar de locuință să solicite o reparație, ceea ce duce la corectarea promptă a problemelor mici. Proprietarii pricepuți știu că problemele mici nu dispar — ele devin probleme mai mari și mai scumpe, deci având încredere solicitarea unei mici reparații fără teama unei catastrofe financiare înseamnă adesea că sistemele și aparatele sunt mai bine întreținute per total.
Publicitate
Este important să rețineți că garanțiile la domiciliu nu vor acoperi totuși daunele cauzate de o defecțiune. Dacă mașina de spălat are o scurgere și toarnă apă pe podea, o garanție la domiciliu va acoperi reparația garnitură defectă care a cauzat scurgerea, dar nu va plăti repararea covorului care a fost distrus de umiditate. Aceasta este o meserie pentru asigurarea proprietarilor de case, deoarece în această situație, daunele sunt rezultatul unui incident brusc și neașteptat, mai degrabă decât rezultatul uzurii sau al neglijenței. Împerecherea a garanție a locuinței cu asigurare pentru proprietari oferă o rețea de siguranță financiară remarcabilă pentru noii proprietari. Dacă aparatul dumneavoastră de gheață are o scurgere bruscă și vă deteriorează noua podea, garanția va acoperi costul reparării problema și asigurarea pentru proprietari poate ajuta cu costul reparației daunelor rezultate (mai puțin dvs deductibil).
Proprietatea poate fi costisitoare, dar majoritatea oamenilor presupun că o casă de construcție nouă va elimina nevoia de reparații la scară largă sau înlocuire a electrocasnicelor și sistemelor casnice pentru primii ani. Costul acestor tipuri de reparații poate fi dezastruos din punct de vedere financiar, mai ales pentru noii proprietari, care ar putea să nu aibă economii semnificative în caz de urgență. Protecție precum o acoperire de garanție pentru locuințe noi adăugate pe lângă asigurările pentru proprietari și beneficiul rezidual al o garanție de constructor oferă proprietarilor de case confortul de a ști că sunt pregătiți să gestioneze ceea ce trebuie Terminat.
Publicitate
Dezvăluire: BobVila.com participă la Amazon Services LLC Associates Program, o publicitate afiliată program conceput pentru a oferi editorilor un mijloc de a câștiga taxe prin conectarea la Amazon.com și afiliații site-uri.