Foto: Istockphoto.com
Codurile de construcție sunt o măsură importantă de protecție de care trebuie să aveți în aplicare pentru a proteja oamenii practici de construcție periculoase și pentru a se asigura că clădirile pot face față anumitor condiții meteorologice. Cu toate acestea, ele prezintă și un potențial obstacol care poate inhiba construirea anumitor tipuri de locuințe. De exemplu, unele coduri de construcție au cerințe minime de metru pătrat care fac imposibilă a avea o casă mică. De asemenea, codurile de construcție sunt adesea lente în a ține pasul cu noile progrese în construcția de case, ceea ce face dificilă încorporarea tehnologiilor verzi inovatoare.
Uneori, codurile de construcție pot provoca întârzieri mari în construcție, deoarece constructorii sunt nevoiți să aștepte ca inspectorii să viziteze casa. Necesitatea de a fi nevoit să caute în mod constant aprobarea prin autorizații poate, de asemenea, să încetinească un proiect până la un târâș, crescându-i dramatic bugetul. În aceste cazuri, poate avea sens să construiești într-o parte a țării care nu este guvernată de codurile de construcție.
LEGATE DE: Aceasta este dimensiunea medie a casei în fiecare stat
Codurile de construcție variază în funcție de stat. Unii de pe lista noastră au coduri de construcție la nivel de stat și oferă guvernelor locale posibilitatea de a renunța la adoptarea acestora. Alții din acest grup nu au deloc coduri de construcție la nivel de stat, predând puterea guvernelor locale să adopte (sau să nu adopte) propriile coduri.
În cele mai multe cazuri, guvernele de stat și locale vor scuti doar construcțiile rezidențiale din zonele neîncorporate de la codurile de construcție. Majoritatea clădirilor comerciale și aproape toate tipurile de construcții din orașe și majoritatea orașelor sunt guvernate de codurile de construcție.
Alabama a adoptat coduri de construcție la nivel de stat; cu toate acestea, aceste coduri de construcție se aplică numai clădirilor de stat, școlilor și clădirilor comerciale private, cum ar fi motelurile și cinematografele. Statul lasă la latitudinea județelor locale să decidă dacă zonele lor neîncorporate ar trebui guvernate de aceste coduri. Mulți optează să nu aibă nicio aplicare a codurilor locale.
În timp ce cea mai mare parte din Arizona este guvernată de coduri de construcție, există un loc care nu este: județul Greenlee este singurul județ din Arizona fără coduri de construcții rezidențiale. De altfel, județul spune că nu oferă recomandări pentru încărcăturile clădirii, nici nu revizuiește planurile și nici nu inspectează construcția. Practic, ești pe cont propriu.
Colorado nu are un cod de construcție la nivel de stat, lăsând la latitudinea guvernelor locale dacă să adopte sau nu propriile coduri. Multe județe nu au coduri, iar dintre acestea, multe nu necesită nici autorizații de construire, inclusiv Mineral, Sedgwick, Baca și părțile neîncorporate ale județului Delta.
LEGATE DE: Cea mai faimoasă casă din fiecare stat
Mississippi a adoptat primele coduri de construcție la nivel de stat în 2014, ca mijloc de a impune linii directoare mai stricte pentru a proteja casele în timpul uraganelor. Cu toate acestea, statul a oferit județelor posibilitatea de a renunța dacă au ales. Două județe – Warren și Adams – au decis să nu adopte codurile de construcție ale statului.
Foto: istockphoto.com
Statul Show-Me nu are coduri de stat de construcție. Multe zone neîncorporate în cele 114 comitate din Missouri nu au adoptat coduri de construcție și nu necesită autorizatii de construire. Mai multe județe și orașe au creat coduri pentru a găzdui case mici și case de containere, inclusiv St. Louis, unde zeci de case mici ajută la reducerea numărului de persoane fără adăpost în rândul veteranilor din zonă. Județul Lawrence nu are niciun fel de coduri de construcție.
Illinois nu are un cod de construcție de stat, deși statul aplică un cod de instalații sanitare la nivel de stat, precum și un Codul de siguranță a vieții, un set de reglementări împotriva incendiilor concepute pentru a oferi rezidenților o cantitate rezonabilă de protecție împotriva incendiilor. În timp ce multe dintre guvernele locale ale statului au coduri de construcție, există mai multe județe din partea de sud a Illinois care nu au, inclusiv comitatele Woodford, Pope, Ogle și Gallatin.
LEGATE DE: Cele 15 state ale Americii cu cele mai mici rate ale impozitului pe proprietate
În timp ce Dakota de Nord are un cod de construcție la nivel de stat, guvernele locale pot alege să nu adopte codul - și multe au. Acestea includ în principal județele cele mai slab populate ale statului, inclusiv comitatele Steele, Golden Valley, Sheridan, Slope, Oliver, Logan, Towner, Burke, Dickey și Emmons. Rețineți că unele părți încorporate ale acestor județe aplică codurile de construcție.
Similar cu alte state, Tennessee are un cod de construcție la nivel de stat, dar permite județelor să renunțe pentru zonele lor neîncorporate. Un serviciu frumos pe care Tennessee îl oferă este că permite rezidenților să solicite unui comisar de pompieri să inspecteze o casă chiar și în zonele care nu au cod, ceea ce poate fi crucial pentru cei care încearcă să-și asigure finanțare sau proprietarii de case asigurare.
LEGATE DE: 20 de orașe montane care trebuie vizitate din toată America
În timp ce Lone Star State respectă codurile convenite la nivel global, cum ar fi Internațional Codul Construcțiilor, respectarea acestor coduri pentru clădirile rezidențiale nu se aplică tuturor zone neîncorporate. Județele nu au obligația de a adopta codul de construcții de stat și, de asemenea, sunt libere să modifice aceste coduri dacă le adoptă. Drept urmare, multe dintre cele 254 de județe din stat fie nu au coduri de construcție, fie coduri foarte relaxate.
Foto: istockphoto.com
Virginia de Vest a adoptat un cod de construcție la nivel de stat în 1989 pentru a elimina colecția confuză de coduri de construcții care variau de la jurisdicție la jurisdicție. Deși impune guvernelor locale să respecte codul de construcție la nivel de stat dacă aleg să implementeze un cod, ele au, de asemenea, posibilitatea de a renunța complet. Drept urmare, multe județe din Virginia de Vest nu au un cod de construcție, inclusiv județele Pendleton, Monongalia, Pocahontas și Preston. Biroul de pompieri de stat revizuiește planurile de construcție pentru a se asigura că acestea sunt conforme cu codurile de incendiu.
LEGATE DE: Cel mai bun oraș mic din fiecare stat
Wyoming are un cod de construcție la nivel de stat. Cu toate acestea, multe dintre cele 23 de județe din stat au renunțat la ele. Aceste jurisdicții includ în principal județele cele mai puțin populate din stat, inclusiv județele Hot Springs, Weston, Crook, Park și Johnson.