![Cum se folosește un pulverizator de vopsea](/f/1877437e2e6c01193a573fcede63ba55.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Dacă îți vinzi casa sau plănuiești să o vinzi în curând, știi cât de important este să te asiguri că arată ordonat și bine întreținut, în interior și în exterior. S-ar putea să fie nevoie să retușați vopsea, să curățați covoarele și să puneți deoparte toate acele bijuterii. Dar cum rămâne cu amenajarea ta? Deoarece atractia limită poate face sau distruge o vânzare, veți dori să evitați gafele peisagistice precum acestea, care pot face cumpărătorii de case să meargă – sau chiar să fugă – departe, departe de casa dumneavoastră.
Foto: istockphoto.com
Sigur, iazuri artificiale și caracteristici ale apei pot ajuta la crearea unui spațiu în aer liber relaxant, dar pot atrage și țânțari și alte insecte. De asemenea, este nevoie de multă muncă pentru a menține iazurile și fântânile curate și bine întreținute - muncă potențialii cumpărători ar putea să nu fie dispuși să o facă. Morgan Knull, un broker cu Re/Max Gateway, a declarat pentru Washington Post
că cumpărătorii sunt adesea intimidați atunci când vine vorba de a face față cu filtre înfundate, căptușeli cu scurgeri și alte sarcini de întreținere a caracteristicilor de apă.LEGATE DE: 9 idei relaxante de cascadă pentru iaz pentru curtea ta
Foto: istockphoto.com
niste plante invazive ar putea arăta drăguț, dar sunt ochiuri pentru cumpărătorii cunoscători ai grădinii, deoarece aceste tipuri de plante pot prelua rapid o curte sau o grădină. Plantele invazive distrug adesea plantele native, mai benefice, și pot fi costisitor de controlat. In conformitate cu Consiliul plantelor invazive din California, numai în California, plantele invazive costă statul cel puțin 82 de milioane de dolari în fiecare an pentru a le controla.
LEGATE DE: Cultivați asta, nu atât: 12 alternative native la plantele invazive
Foto: istockphoto.com
Un gazon sănătos poate fi un plus atunci când îți vinzi casa, dar pot exista prea multe lucruri bune. Pentru unii potențiali proprietari, un gazon imens poate fi copleșitor. Deoarece nu tuturor proprietarilor de case le place să lucreze în curte, gazonurile mari și deschise pot însemna o investiție în timp și energie pe care pur și simplu nu au de oferit. În plus, cumpărătorii eco-conștienți preferă adesea opțiunile native și cu apă scăzută.
Dacă vă puneți casa pe piață și aveți un gazon mare, există câteva lucruri pe care le puteți face pentru a face proprietatea mai atrăgătoare: Luați în considerare instalarea unui patio, creând niște paturi de plante native mai mici pentru a sparge peisajul sau amenajând mai multe zone de locuit în aer liber.
Foto: istockphoto.com
In timp ce cei mai buni copaci poate oferi umbră sau un anumit contrast textural în amenajarea dvs., copacii mari care sunt prea aproape de casă pot ridica un steag roșu. Cumpărătorii se pot îngrijora cu privire la daunele cauzate de căderea membrelor sau rădăcinile distrug țevile— sau, mai rău încă, copac căzând pe casă. În plus, îndepărtarea copacilor poate fi costisitoare: Conform HomeAdvisor, poate costa 2.000 USD sau mai mult per copac.
LEGATE DE: 10 semne că un copac din curtea ta trebuie îndepărtat
Foto: istockphoto.com
Cu tot mai mulți proprietari care apelează la modalități organice de a-și menține peisajul luxuriant și sănătos, substanțele chimice precum erbicidele, pesticidele și îngrășămintele sunt mari contra-nu pentru unii cumpărători. În loc să pulverizați substanțe chimice, folosiți modalități naturale de a ucide buruienile. Aerarea funcționează pentru a lupta împotriva păpădiei, în timp ce făina de porumb și gluten poate ajuta la combaterea crabgrass.
Foto: depositphotos.com
A groapă de foc poate fi o remiză pentru cumpărătorii care iubesc distracția în curte, dar o groapă de foc prost făcută poate cu siguranță descuraja cumpărătorii. De asemenea, poate fi o pericol de foc. Daca ai un groapă de foc în curtea dvs., asigurați-vă că este la o distanță sigură de orice structură; 10 picioare este un standard comun. În plus, va trebui să vă asigurați că respectați toate regulile orașului sau ale guvernului local privind incendiile deschise pe proprietatea dvs.
LEGATE DE: 15 gropi de foc pe care îți poți permite cu adevărat
Foto: istockphoto.com
Prea multe flori anuale poate determina cumpărătorii să meargă pe cealaltă direcție. Deoarece trebuie să fie cumpărate și plantate în fiecare an, plantele anuale pot fi costisitoare și pot fi multă muncă de întreținut, în special pentru un grădinar începător. Dacă aveți paturi mari de flori, luați în considerare schimbarea plantelor anuale cu câțiva nativi plante perene sau arbuști și mulci de completat.
Foto: istockphoto.com
Un gazon plin de pete maro de urină de la câinele dvs. i-ar putea face pe unii cumpărători să se gândească de două ori, deoarece poate spune că nu vă deranjați cu întreținerea. Petele de iarbă moartă se vor repara de obicei singure în timp, dar, pentru o remediere rapidă, Rapoartele consumatorilor recomandă tăierea punctului mort și umplerea acestuia cu dopuri tăiate dintr-o fâșie de gazon.
LEGATE DE: Ghidul cumpărătorului: Cea mai bună iarbă artificială pentru câini
Foto: istockphoto.com
Fisuri în terasa de beton a casei tale sau pasarele nu sunt doar inestetice, ci pot fi periculoase. Ele pot fi, de asemenea, costisitoare de reparat, cu HomeAdvisor estimând costul umplerii găurilor sau fisurilor mai mici la 100 USD, dacă o faceți singur. Reparațiile mari vă pot aduce înapoi până la 20 USD pe metru pătrat.
LEGATE DE: 5 moduri de a preveni fisurile în beton și o soluție ușoară
Foto: istockphoto.com
Unii simt că folosesc recipiente neconvenționale, cum ar fi cauciucuri vechi folosit ca jardiniere sau o cadă veche cu gheare reciclată într-un pat mic de flori, adaugă umor sau o notă unică curții. Veți găsi că unii oameni chiar folosesc vechi toalete pentru a ține plante și flori. Aceste jardiniere creative nu atrage pe toată lumea și poate fi dezamăgitor. Optează în schimb pentru un pic mai multă ordine și culoare.
Foto: istockphoto.com
Pentru cei care se gândesc să-și vândă casa, o curte dezordonată sau neîngrijită poate oferi potențialilor cumpărători o primă impresie proastă. Pentru vânzători, asigurați-vă că cosiți în mod regulat, curățați paturile de flori, păstrați curtea fără dezordine și puneți deoparte jucăriile atunci când nu sunt folosite.
LEGATE DE: Ugly Yard 911: 9 moduri de a transforma (sau ascunde) cele mai proaste părți ale proprietății tale
Foto: istockphoto.com
Acestea pot adăuga frumusețe amenajării dvs. peisagistice, dar gândiți-vă de două ori înainte de a adăuga copaci sau arbuști care necesită o întreținere ridicată. Acestea necesită multă întreținere și le pot afecta dacă nu le puteți întreține. De exemplu, bambusul poate părea o idee grozavă pentru o grădină zen, dar tipul invaziv poate fi greu de controlat. Anumite tipuri de gard viu și pomi fructiferi pot necesita tăierea sau tăierea de mai multe ori pe parcursul anului sau necesitatea de a ridica fructele căzute în mod regulat.
Foto: istockphoto.com
Înainte de a începe să plantați ceva, veți dori să stabiliți un buget, deoarece este ușor să cheltuiți în exces atunci când vine vorba de amenajarea plantelor și a materialelor. Luați în considerare acest lucru: experții imobiliari sugerează să cheltuiți 5 până la 10% din valoarea casei dvs. pentru amenajarea teritoriului. O modalitate ușoară de a tăia costurile de amenajare a teritoriului este de a înlocui unele anuale cu plante perene. Deoarece anualele costă mai mult în timp, încercați să le puneți în ghivece lângă intrări și de-a lungul alei. Optați pentru plante perene native în paturi de flori mai mari și margini.
LEGATE DE: 34 de plante uimitoare care sunt originare din America de Nord
Foto: istockphoto.com
Poate că nu v-ați înscris pentru dăunători, dar unele plante tind să atragă mai mulți dăunători decât altele. Pomi fructiferi și tufe, inclusiv tufe de zmeură și cireș și Măr, sunt renumite pentru atragerea dăunătorilor precum furnicile. În plus, anumite legume de grădină, cum ar fi varza, conopida, mazărea și roșiile pot atrage insecte deranjante.
În timp ce unii dăunători de grădină sunt inofensivi, alții vă pot deteriora grav sau chiar ucide plantele. Dacă te hotărăști asupra unei plante sau a unui copac care este renumit pentru atragerea dăunătorilor, asigură-te că ai un plan pentru a ține la distanță gândacii, fie prin tratamente organice, cum ar fi plasarea altor plante în apropiere despre care se știe că alungă dăunătorii sau prin plase lor.
Foto: depositphotos.com
Casele care au o curte înclinată pot prezenta o provocare destul de mare atunci când vine vorba de amenajarea teritoriului. Nu numai că eroziunea solului este o problemă, dar menținerea secțiunii în pantă a unei curți poate fi un coșmar fără sfârșit. În loc să lași natura să-și urmeze cursul, încearcă să folosești o pantă în avantajul tău. Despărțiți-l în etaje cu pavele sau pietre mari, construi un zid de sprijin, sau chiar încercați să adăugați câțiva pași pentru a reduce întreținerea și pentru a preveni erodarea solului în timp.
LEGATE DE: Cele mai bune plante pentru controlul eroziunii
Foto: istockphoto.com
Dacă peisajul tău nu are drenajul potrivit, s-ar putea să rămâi cu o groapă noroioasă și dezordonată pentru o mare parte a anului, ca să nu mai vorbim de un teren de reproducere pentru țânțari. Adăugarea de burlane și extensii de burlane poate ajuta cu siguranță, doar asigurați-vă că acestea nu se golesc într-o zonă a curții care se poate inunda cu ușurință. Adăugând zdrobite sau pietriș de mazăre pentru a încuraja drenajul poate ajuta, de asemenea. În plus, aerisind gazonul, creând o gradina de ploaie, iar adăugarea de plante care absorb apa, cum ar fi florile globulare, violetele și primula poate ajuta la drenaj.
Foto: istockphoto.com
Când vă planificați amenajarea peisajului, luați în considerare cât de mult udați sunteți dispuși să faceți dumneavoastră (și potențialii cumpărători). Paturile mari de flori care conțin plante anuale vor necesita mult mai multă apă decât plantele perene native. Păstrarea unui gazon mare, luxuriant și verde, care arată sănătos, va necesita multă apă vara, la fel ca și o grădină mare de legume. De asemenea, veți dori să vă gândiți mult la cât de multă udare va avea nevoie peisajul dvs. dacă locuiți într-o zonă care are adesea restricții de udare.
Un sfat util pentru a reduce cantitatea de apă necesară este gruparea plantelor cu nevoi similare de udare împreună pentru a maximiza resursele de apă, sau optați pentru plante native cu apă scăzută pentru paturi și ierburi native pentru peluze.
LEGATE DE: 14 dintre cele mai bune plante pentru grădina ta tolerantă la secetă
Foto: depositphotos.com
Dacă aveți animale de companie sau copii mici, veți dori să evitați unele plante otrăvitoare. (Puteți paria că potențialii cumpărători ai casei dvs. vor fi și ei în căutarea lor.) Unele plante comune pentru amenajare a teritoriului care sunt otrăvitoare pentru câini includ gladiole, narcise, lapte și iedera. Plante precum rododendronul, lacramioarele, luviana (aratata mai sus) si hortensiile sunt populare si sunt cunoscute ca fiind otravitoare pentru oameni.
Foto: istockphoto.com
Nimeni nu vrea să vadă trăsături putrede ale peisajului, cum ar fi pereții de sprijin care se prăbușesc sau cutii de flori putrezite sau paturi de grădină, deoarece pot fi atât inestetice, cât și periculoase. În funcție de cât de gravă este daunele, este posibil să puteți face singur reparații sau poate fi necesar să vă închiriați pentru proiect.
LEGATE DE: Cum să reparați un perete de sprijin
Foto: istockphoto.com
Asigurați-vă că vă gândiți cu atenție paletei de culori ale peisajului înainte de a începe să plantați. Cel mai bun mod de a face acest lucru este utilizarea teoriei culorilor, care sunt liniile directoare pe care designerii le folosesc pentru a crea scheme de culori atrăgătoare. De exemplu: casele în culori neutre pot fi ușor de lucrat, deoarece aproape orice floare de culoare va completa fundalul bej, gri și maro.
Dacă casa ta are o culoare pastelată, caută flori care creează un contrast, cum ar fi florile portocalii strălucitoare împotriva unei case de un albastru pal. De asemenea, puteți folosi culoarea pentru a crea aspectul de profunzime prin plasarea culorilor calde în fața culorilor reci.