Foto: istockphoto.com
Aceasta este a patra tranșă a Cele mai valoroase proiecte ale lui Bob Vila din 2023, o serie de o lună care prezintă îmbunătățiri pentru casă cu rentabilitate ridicată a investiției eficienta energetica, bucatarii durabile, solar pe acoperiș, și pregătirea pentru situații de urgență. În fiecare săptămână, extragem din biblioteca noastră vastă de conținut informațional, ghiduri de cumpărături verificate și conexiuni cu profesioniștii din industrie pentru a prezenta instrucțiuni despre proiectele de top care urmează să le asume în acest an.
Casele de astăzi trebuie construite având în vedere prezentul și viitorul. Schimbările climatice adaugă un strat de complexitate, deoarece aduc incertitudine. Creșteri treptate ale căldurii poate face ravagii modelelor meteorologice. Determină o creștere a evaporării, ceea ce asigură un nivel ridicat de umiditate pentru a alimenta furtunile. Aceste schimbări neașteptate ale vremii creează condițiile ideale pentru dezastre naturale, inclusiv secetă, incendii, inundații, uragane și tornade.
Pregătirea pentru o creștere a dezastrelor naturale cauzate de schimbările climatice ar putea fi o mișcare inteligentă. Trebuie luat în considerare orice pot face rezidenții pentru a-și fortifica și proteja casa și conținutul acesteia. De exemplu, marea majoritate a caselor de astăzi se conectează la rețeaua electrică. Locuitorii trebuie să se gândească la modul de generare a energiei electrice în cazul în care se întrerupe curentul, pentru a preveni daunele consecutive, cum ar fi conductele înghețate.
Indiferent dacă sunteți la începutul construcției sau faceți îmbunătățiri la o casă mai veche, îmbunătățiri cum ar fi instalarea unui generator de rezervă, consolidarea acoperișului și apărarea, îmbunătățirea poziției casei împotriva furtunilor și apărarea împotriva supratensiunii sunt toate mișcări înțelepte care pot acționa ca o asigurare și pot proteja unele dintre cele mai valoroase. active.
Pregătirea pentru o furtună sau alte pericole determinate de climă nu este suficientă. Mulți proprietari doresc să facă mișcări perspicace care pot oferi o rentabilitatea investiției (ROI). In conformitate cu Costul de remodelare 2023 vs. Raport de valoare, unele dintre următoarele proiecte de îmbunătățire a locuinței își recuperează o mare parte din costul lor inițial la revânzare, toate oferind simultan siguranță și liniște sporită în caz de urgență.
Foto: istockphoto.com
Un generator de așteptare poate fi un salvator în timpul unui dezastru natural sau al unei pene de curent. Și mai mult, instalarea uneia poate crește valoarea casei tale cu 3 până la 5%, spune Kris Lippi, broker imobiliar din Connecticut și proprietar al ISoldMyHouse.com. Cu toate acestea, adaugă Lippi, impactul asupra prețului casei poate varia foarte mult în funcție de locație și de cât de des apar furtunile și întreruperile de curent în zonă.
Creșterea valorii proprietății și liniștea sufletească sunt două motive convingătoare pentru a cumpăra un generator de așteptare, dar există un alt factor în joc aici. Ben Wagner, investitor imobiliar din N.Y. și șofer la Lasă Cheia, subliniază că o creștere a muncii la distanță și a învățării online au făcut ca generatoarele de așteptare să fie o necesitate pentru casele moderne.
Dar înainte de a adăuga un sistem de alimentare de rezervă, trebuie făcute cercetări pentru a vă asigura că îl dimensionați corect. Aceasta include adunarea puterii totale necesare pentru a rula sistemele, aparatele și electronicele importante din casa dvs. și selectarea unui model care poate satisface aceste nevoi.
De asemenea, este imperativ să angajați profesioniști autorizați pentru a instala un generator pentru întreaga casă și pentru a-l conecta la panoul electric al casei dvs. printr-un comutator de transfer. Acesta nu este un proiect de bricolaj, iar instalarea și întreținerea corespunzătoare pot ajuta la păstrarea valorii unui generator de așteptare. Următoarele ghiduri vă vor ajuta să vă faceți temele, astfel încât să puteți profita la maximum de un sistem de alimentare de rezervă fără întreruperi.
MAI MULTE DESPRE GENERATOARE DE CASĂ:
Ce generator de mărime aveți nevoie?
Costul mediu al unui generator pentru întreaga casă
Cele mai bune generatoare de așteptare din 2023
Sfaturi pentru întreținerea generatorului de acasă
Foto: istockphoto.com
Asigurare pentru proprietari vă ajută să vă protejați investiția împotriva daunelor accidentale și a actelor naturii, dar este puțin probabil ca polița dvs. să acopere un acoperiș care are peste 20 de ani. Deși refacerea acoperișului vă va compensa financiar doar pentru aproximativ 50 până la 60 la sută din cost a proiectului la revânzare, nu puteți pune o etichetă de preț pe securitatea care vine cu o versiune actualizată acoperiş.
Îmbunătățirea sidingului este o altă modalitate de a spori apărarea casei dumneavoastră împotriva schimbărilor climatice. Materialul pe care îl alegeți depinde în cele din urmă de locul în care locuiți, de durabilitatea pe care o doriți și de bugetul dvs. Opțiunile includ cărămidă, vinil, lemn, stuc, fibrociment și multe altele. Din acelea, fibrociment se cerne spre vârf ca nu numai cel mai bun profit pentru bani cu un ROI estimat de 88,5 la sută, ci și unul dintre cele mai bune din punct de vedere al durabilității. Materialul are clasa 1A la foc, este rezistent la impact și putrezire și poate rezista la elemente precum vântul, sarea, razele UV și dăunători.
În timp ce înlocuirea acoperișului și a sidingului poate întări armura exterioară a unei case, aceste proiecte nu sunt ieftine. Este important să luați în considerare mai întâi starea și vârsta acoperișului dvs. existent și siding. Dacă aveți nevoie de un upgrade, profitați la maximum de el cântărind avantajele și dezavantajele diferitelor materiale și cât costă acestea.
MAI MULTE DESPRE ACOPERISURI SI SIDING:
Metal vs. Acoperiș de asfalt: care este diferența?
Costul mediu al înlocuirii acoperișului
10 opțiuni de siding pentru a vă proteja și înfrumuseța casa
Costul mediu al casei Siding
Foto: istockphoto.com
Când vine vorba de furtuni, vrei să eviți să lași lucrurile până în ultimul moment. Pregătirea casei pentru tornade, uragane și inundații mai frecvente ar trebui să aibă loc în avans prin măsuri proactive cum ar fi obținerea unei inspecții de atenuare a vântului, care poate ajuta la reducerea primelor polițelor de asigurare sau instalarea rezistentă la impact ferestre. Nu vrei să te zbateți când bate vântul.
Vestea bună este că mulți îmbunătățiri specifice furtunii poate crește de fapt și valoarea proprietății tale. Recent raport de la Zillow a constatat că fortificarea unei locuințe cu un adăpost de tornadă sau obloane pentru uragan pentru a spori siguranța în cazul în care reziduurile devin în aer poate duce, de asemenea, la vânzarea casei mai rapid sau, respectiv, pentru mai mulți bani.
Desigur, principalul factor de luat în considerare în oricare dintre următoarele proiecte este amenințarea vremii severe în zona dumneavoastră. Dacă locația se confruntă cu furtuni extreme des, instalațiile dedicate protecției împotriva acestora ar putea fi o investiție înțeleaptă.
MAI MULTE DESPRE IMPURȚII URTUNILOR:
Ce este o inspecție de atenuare a vântului?
Costul mediu al ferestrelor rezistente la impact
Cele mai bune obloane pentru uragan pentru a vă proteja casa
Costul mediu pentru construirea unui adăpost de furtună
Foto: amazon.com
O altă modalitate pentru proprietarii de case de a-și proteja bunurile împotriva potențialelor daune cauzate de creșterea activității furtunii este cu un protector de supratensiune pentru întreaga casă. Fulgerele pot trimite piroane bruște de electricitate printr-o casă, ceea ce poate distruge mașinile sensibile, cum ar fi computerele, televizoarele și electrocasnicele. Sau mai rău, ar putea declanșa un incendiu electric.
Investiția într-un dispozitiv de protecție la supratensiune pentru întreaga casă este ca și cum ai avea o politică de protecție pentru cele mai scumpe dispozitive. Funcționează similar cu a dispozitiv de protecție împotriva supratensiunii, dar la o scară mai mare, care acoperă întregul sistem electric al unei case, mai degrabă decât un număr selectat de prize. În esență, un protector de supratensiune pentru întreaga casă absoarbe curentul suplimentar înainte de a ajunge la panoul principal de întrerupător.
În ceea ce privește prețul, costul protecției la supratensiune pentru casa dvs. este scăzut în comparație cu taxa de înlocuire pentru echipamentele conectate, făcându-l un proiect potențial valoros de finalizat ca parte a situației de urgență plan de pregătire. Consultați ghidurile de mai jos pentru a determina dacă un protector de supratensiune pentru întreaga casă este potrivit pentru dvs.
MAI MULTE DESPRE PROTECȚIA SUBTENSIUNILOR:
Protector de supratensiune vs. Cablu de alimentare
Costul mediu pentru instalarea unui protector de supratensiune pentru întreaga casă
Cele mai bune dispozitive de protecție împotriva supratensiunii pentru întreaga casă din 2023