Foto: istockphoto.com
Un coș de fum este un canal vertical, adesea realizat din oțel inoxidabil, beton, lut sau cărămidă, care permite fumul și gazele de ardere dintr-un șemineu interior sau cuptor pentru a scăpa în siguranță prin acoperișul a Acasă. Nu toate locuințele au un coș tradițional de cărămidă și nu toate șemineele au nevoie de un coș de fum, dar pentru acele case cu coș, reparația este uneori inevitabilă.
Conform HomeAdvisor, proprietarii de case se pot aștepta să plătească între 160 și 750 USD pentru repararea coșului de fum, costul mediu național al reparației coșului de fum scăzând la mijloc la 455 USD. Există mai mulți factori care influențează prețul final al reparației unui coș de fum, inclusiv tipul de reparație, tipul coșului de fum, permisele și taxele de urgență.
Acest ghid va acoperi principalele considerații atunci când proprietarii de case estimează costul reparației coșului de fum cu semne comune că poate fi necesară repararea coșului de fum și sfaturi pentru a economisi bani în ziua reparației vine.
Conectați-vă cu un coș de fum și un șemineu profesionist
Găsiți cei mai buni profesioniști locali și comparați mai multe oferte pentru proiectul dvs. de coș de fum sau șemineu.
Costul reparației coșului de fum se încadrează într-un interval obișnuit de 160 USD până la 750 USD. Factori precum tipul de reparație, tipul coșului de fum, metoda de reparare și forța de muncă joacă toți un rol în costul final al reparației coșului de fum. Iată principalii factori determinanți ai prețului pe care proprietarii de case vor dori să-i țină cont atunci când estimează costul reparației coșului de fum.
Foto: istockphoto.com
În timp ce coșurile de fum pot părea de natură simplă, adevărul este că cosurile de fum sunt structuri complexe cu multe părți diferite, dintre care multe pot eșua în timp. De aceea, un coș de fum care arată normal pentru un proprietar poate prezenta mai multe probleme atunci când este inspectat de un profesionist. Fiecare lucrare de reparație este unică și există o gamă largă de reparații ale coșului de fum care ar putea fi necesare pentru a restabili forma unui coș de fum. Desigur, toate vin cu costuri diferite în funcție de complexitatea lor.
Repararea capacului coșului de fum are cel mai mic cost, între 100 și 250 USD. Repararea intermitentului este, de asemenea, destul de accesibilă, costând între 200 și 300 USD. Repararea mortarului pe un coș de zidărie este o muncă obișnuită, cu un cost de reparare a fisurilor de coș de fum în medie de 150 USD până la 500 USD. Repararea siding-ului unui coș de fum costă între 500 și 600 USD.
Tipurile de reparații mai scumpe includ lucrările la camera de fum, care costă între 500 și 2.000 USD. Repararea unui coș de fum este, de asemenea, un efort potențial costisitor, care costă între 500 și 3.500 USD. Fundația este încă o altă reparație costisitoare, cu o gamă de costuri cuprinsă între 1.500 USD și 3.500 USD.
Coșurile de fum sunt realizate dintr-o varietate de materiale. Tipul de material al coșului de fum are o influență semnificativă asupra costului mediu al reparației coșului de fum.
De exemplu, metalul este un material popular pentru coș de fum care oferă rezistență și durabilitate și rezistă bine la elemente. Dar un coș de fum metalic poate fi stricat sau deteriorat în timpul unei furtuni, iar problemele cu coșul de fum sau camera de fum sunt frecvente. Repararea unui coș de fum metalic costă între 250 și 1.200 USD.
Un coș de fum prefabricat are un interval de preț identic de la 250 USD până la 1.200 USD. Diferența este că aceste tipuri de coșuri de fum sunt realizate într-o fabrică și asamblate la fața locului, astfel încât oferă mai puține opțiuni de personalizare decât coșurile de fum metalice standard. La fel ca și coșurile de fum metalice, coșurile de fum prefabricate suferă de probleme legate de componentele lor din oțel inoxidabil sau galvanizat, dar oferă, de asemenea, durabilitate și întreținere generală mai mică.
Coșurile de fum de zidărie au cea mai scumpă gamă de costuri de reparație. Aceste cosuri de fum au o estetica clasica si sunt ceea ce majoritatea proprietarilor de case asociaza cu un semineu. În timp ce coșurile de zidărie oferă valoare și un aspect clasic caselor, ele se uzează și în timp din cauza intemperiilor și a eroziunii. Din când în când, coșurile de zidărie pot necesita remortare sau chiar reconstruire pentru a le menține în siguranță. stare de funcționare, mai ales că de obicei ard lemne, care pot crea mai mult dioxid de carbon decât altele surse. Proprietarii de case se pot aștepta să plătească între 300 și 1.500 de dolari pentru o reparație tradițională a coșului de lemn de foc.
Stucul este un alt material obișnuit pentru coș de fum, dar poate fi costisitor de reparat cu un cost mediu de reparare a coșului de stuc între 1.000 și 4.000 USD. Un coș de fum din stuc oferă multiple beneficii, cum ar fi durabilitatea și păstrarea excelentă a culorii, ceea ce poate face ca costul să merite pentru proprietarii de case.
Diferite probleme ale coșului de fum au metode și soluții diferite de reparare. Un profesionist poate oferi mai multe opțiuni de reparație în funcție de starea coșului de fum.
Remortierarea unui coș de fum este o metodă comună de reparare a fisurilor și costă între 150 și 500 USD. Sigilarea este o altă metodă de reparație, cu un interval de preț identic de la 150 la 500 USD. Recapsularea și tuckpointingul sunt procese de reparații care se concentrează pe mortarul coșului de fum, fie pentru a-l repara, fie pentru a-l face să se potrivească cu cărămizile; ei împart o gamă de costuri de la 500 USD la 2.500 USD. Parerea unui coș de fum (adăugarea unui strat de mortar în camera de fum pentru a crea o suprafață netedă) costă între 1.000 și 2.000 USD. Cele mai scumpe tipuri de metode de reparație includ restaurarea completă, care costă între 250 și 4.000 USD și reconstrucția, care costă între 500 și 4.000 USD.
Repararea coșului de fum este periculoasă și cel mai probabil va trebui să fie efectuată de un profesionist. Acest lucru poate echivala cu costuri mai mari ale forței de muncă, în special pentru lucrările de reparații la coșurile de fum greu accesibile. De asemenea, profesioniștii riscă să fie expuși la substanțe chimice periculoase, iar costurile cu forța de muncă reflectă acest risc.
Costurile forței de muncă pentru repararea coșului de fum variază de la 50 la 150 USD pe oră. Unele reparații ale coșurilor de fum pot fi destul de rapide, așa că proprietarii de case ar trebui să se aștepte și la o taxă de bază de 50 USD până la 100 USD. Dacă reparația este mai substanțială și necesită schele, costul forței de muncă poate crește cu 50 USD până la 200 USD.
Foto: istockphoto.com
Nu orice estimare pentru repararea coșului de fum va include următoarele costuri și considerații; știind că aceste scenarii sunt posibile, poate ajuta un proprietar să evite taxele surpriză.
Alegerea între reparație și înlocuire afectează costul final al costului reparației unui coș de fum. Totuși, bugetul singur nu ar trebui să ia acest tip de decizie; Proprietarii vor dori să ia în considerare siguranța, deoarece nu toate problemele cu coșurile de fum pot fi reparate. Deși este mai scumpă, o reconstrucție a coșului de fum ar putea fi cea mai bună opțiune pentru integritatea structurală a casei și siguranța rezidenților.
În timp ce costul mediu de reparare a coșului de fum este între 160 și 750 USD, costul mediu de reconstrucție a coșului de fum este în jur de 10.000 USD. Aceasta este o diferență semnificativă de preț, dar există scenarii în care înlocuirea unui coș de fum poate costa mai puțin decât efectuarea de reparații pe termen lung.
Vârsta coșului de fum este, de asemenea, un factor de luat în considerare. Coșul de fum poate dura 50 până la 100 de ani sau mai mult, dar un coș cu cei mai buni ani în spate va trebui probabil să fie înlocuit. Este puțin probabil ca costurile de înlocuire să scadă în timp, așa că înlocuirea unui coș de fum mai devreme decât mai târziu poate oferi economii față de costurile potențiale viitoare.
Curățarea coșurilor de fum este o parte anuală a programului de întreținere de rutină a unui coș de fum și include o examinare rapidă a zonei și pregătiri precum așezarea unei cârpe sau a unei foi de plastic pentru a proteja mobilierul de interior.
Pentru curățarea interiorului coșului se folosesc perii din metale grele, începând de la coșul de fum. Procesul de curățare urcă pe coș până când fiecare parte a suprafeței interioare a fost răzuită. Resturile vor cădea în șemineu, unde vor fi măturate și aspirate.
Dacă se observă o problemă în timpul procesului de curățare, cele mai bune servicii de curățare a coșurilor de fum va informa proprietarul pentru ca acesta să poată lua măsurile necesare. Curățarea coșului de fum costă între 80 și 200 USD, eventualele reparații sau probleme costând mai mult. Dacă un coș de fum a fost neglijat de ceva timp, costul curățării coșului de fum poate ajunge la 800 USD.
Crezi că ai nevoie de reparații ale coșului de fum?
Obțineți o opinie profesională și estimări gratuite, fără angajamente, de la serviciile de reparații din apropiere.
Ca și curățarea coșurilor de fum, inspecțiile coșurilor sunt recomandate o dată pe an. In cele mai multe cazuri se pot face o curatare si o inspectie in acelasi timp; acestea sunt de natură de bază și sunt etichetate ca inspecții de nivel 1. Când nevoia de reparații sau actualizări devine evidentă, este necesară o inspecție, cunoscută sub numele de inspecție de nivel 2. Acestea sunt puțin mai aprofundate și costă între 100 și 500 USD. Când există daune structurale majore ale coșului de fum, fie din cauza unui dezastru natural, fie din cauza neglijenței, este necesară o inspecție de nivel 3. Această inspecție meticuloasă poate costa între 1.000 și 5.000 USD.
Atât curățarea coșului de fum, cât și inspecția coșului de fum fac parte din întreținerea regulată. Alte părți ale întreținerii coșului de fum includ repararea oricăror fisuri și scurgeri, supravegherea îmbinărilor ipotecare și cărămizi, asigurându-vă că capacul coșului este prezent și nu este deteriorat și verificând în mod regulat funcționarea clapetei șemineului bază.
Majoritatea întreținerii implică inspecții vizuale de către proprietar, care costă doar câteva momente de timp. Curățeniile și inspecțiile regulate de către profesioniști pot costa între 80 și 500 USD pe an, în funcție de cât timp a trecut de când coșul de fum a fost inspectat sau curățat ultima dată.
Uneori repararea coșului de fum poate fi urgentă. Acest lucru este obișnuit atunci când o furtună puternică a trimis o ramură de copac direct într-un coș de fum sau când fumul se revarsă într-o casă după ce un proprietar a aprins focul în șemineu. Scenariile de urgență includ coșuri cu crăpături în coșul de fum care ar putea permite gazelor otrăvitoare să pătrundă în casă și coșuri care sunt puternic înclinate și riscă să se prăbușească.
Pentru reparațiile coșurilor de fum în aceeași zi, profesioniștii vor percepe de obicei o taxă de reparație de urgență. Acest lucru este pentru a încuraja clienții să programeze reparații în timpul orelor normale de lucru. O urgență sugerează că inspecția și reparația nu pot aștepta, așa că un cost suplimentar reflectă apelul de service după programul de lucru. Proprietarii de case se pot aștepta să plătească suplimentar 100 USD și 300 USD pentru taxele de reparații de urgență pentru coșurile de fum.
Nu toate tipurile de lucrări de îmbunătățire a locuinței necesită o autorizație, inclusiv o curățare de bază a coșului de fum și inspecții anuale. Dar atunci când o reparație a coșului de fum necesită obținerea accesului prin zidărie, demolare, îndepărtarea componentelor sau reparații extinse ale zidăriei, de obicei este necesară o autorizație.
Municipalitățile locale stabilesc tariful pentru autorizații. Unele sunt foarte accesibile, în timp ce altele pot fi destul de scumpe. Pe lângă locație, tipul de reparație care se face poate influența și costul unui permis. Pentru autorizațiile generale de construcție, proprietarii de case se pot aștepta să plătească între 150 și 2.000 USD. O reparație a coșului de fum este probabil să fie la capătul inferior al acestui interval de preț, dar proprietarii de case vor dori să țină cont de costul potențial al unui permis atunci când își fac bugetul pentru lucrarea de reparare a coșului de fum. De asemenea, ajută la colaborarea cu o companie de reparare a coșurilor de fum care include costul autorizațiilor în prețurile sale și își asumă responsabilitatea de a depune și obține toate permisele necesare.
Foto: istockphoto.com
Fiecare lucrare de reparare a coșului de fum este unică. Unele sunt destul de simple și nu generează taxe excesive de muncă, în timp ce altele sunt extinse și pot maximiza rapid un buget de reparații. Proprietarii de case pot folosi următorul ghid de prețuri defalcat pe tipuri de reparații de coș de fum pentru a ajuta la estimarea costurilor potențiale ale acestora.
Un capac de coș se află în partea de sus a unui coș, chiar deasupra coroanei coșului. Ajută la prevenirea pătrunderii ploii și a animalelor sălbatice în coș. Un coș de fum poate funcționa din punct de vedere tehnic fără un capac de coș, dar beneficiile sale depășesc cu mult costul achiziționării unuia. Când capacul coșului începe să ruginească sau să crape, este necesară o reparație pentru a preveni intrarea apei în casă. Capacele coșurilor de fum sunt de obicei înlocuite mai degrabă decât reparate, cu un interval de cost obișnuit de 150 USD până la 200 USD.
Mortarul ține cărămizile împreună într-un coș sau în orice altă structură de cărămidă. Este puternic, dar se uzează în timp, în principal din cauza expansiunii și contracției din cauza fluctuațiilor de temperatură. Pot începe să se formeze fisuri, permițând fumului, monoxidului de carbon și chiar jarului rătăcit să pătrundă între pereți sau pe acoperiș și să creeze un pericol de incendiu.
Fisurile sunt tratate cel mai bine atunci când apar pentru prima dată, înainte de a deveni mai adânci sau mai lungi. Reparația mortarului poate costa până la 175 USD, dar dacă fisurarea este ignorată și lăsată să se răspândească prea mult timp, costurile pentru repararea mortarului de coș pot ajunge până la 3.000 USD.
Coșul de fum este o foaie de metal instalată în jurul unui coș pentru a crea o etanșare impermeabilă între acesta și acoperiș. În timp ce coșul de fum are de obicei o durată de viață lungă, se uzează în timp. Dacă există goluri în calafătul în jurul fulgerului, rugina sau pete de apă pe pereții interiori sau pe tavan, lângă coș de fum, sunete sau semne de picurare de apă sau cărămizi decolorate pe coș, poate fi timpul să înlocuiți clipind.
O reparație a coșului de fum de pe acoperiș costă de obicei între 200 și 500 USD. Dar pentru coșurile de fum mai mari sau cele din piatră sau cărămidă, este necesară o reparație mai scumpă a coșului de fum și poate costa până la 2.000 USD.
Coș de fum prăbușit?
Obțineți o opinie profesională și estimări gratuite, fără angajamente, de la serviciile de reparații din apropiere.
Putregaiul lemnului tinde să fie rezultatul unei scurgeri de coș. Pe măsură ce apa intră prin fisuri, începe să înmoaie și să deterioreze orice structuri din lemn din jur. Mucegaiul poate fi, de asemenea, o problemă împreună cu putregaiul lemnului. Există câteva moduri de a aborda un coș de fum care are scurgeri și de a opri putregaiul lemnului să progreseze. Costul mediu de reparare a coșului de fum cu scurgeri depinde de metoda de soluție.
Etanșarea coșurilor de fum implică umplerea fisurilor cu mortar, care poate costa oriunde de la 175 USD la 3.000 USD, în funcție de gravitate. Se poate instala și intermitent, care costă între 200 și 350 USD.
Costul reparației putregaiului lemnului de coș de fum depinde de cât de mare este daunele. Reparațiile la zonele restrânse de putrezire a lemnului costă între 100 și 300 USD. O parte mai mare a putregaiului lemnului este probabil să coste între 2.500 și 4.000 USD pentru reparație.
Un coș este o conductă, de obicei construită din țiglă, instalată în interiorul unui coș de fum. Este destinat să conțină produsele de combustie și apoi să le direcționeze spre exterior. De asemenea, protejează pereții coșului de căldură și coroziune. Fisurile din interiorul unei căptușeli de fum sunt periculoase. Aprinderea unui șemineu nu este niciodată recomandată dacă tubul de fum este deteriorat, deoarece există riscul unui incendiu grav. Un proprietar de casă nu va dori niciodată să ignore semnele unui coș de fum deteriorat, care includ apariția unor felii subțiri de țiglă în șemineu, numite și shaling. Costul mediu de reparare a coșului de fum este între 2.500 și 5.000 USD, dacă întregul coș este retilat. Repararea unei singure plăci nu ar trebui să coste mai mult de 200 USD; repararea unui coș de fum cu un picior pătrat costă între 65 și 100 USD.
La fel ca o casă, coșurile de fum pot avea siding. Înconjurarea coșului de fum este de obicei realizată din lemn, dar poate fi realizată și din alte materiale, cum ar fi aluminiul. Furtunile puternice pot deteriora siding coș, în timp ce uzura generală este de așteptat și de-a lungul anilor. Sidingul pentru coș poate fi petic sau reajustat, dar este o reparație care nu ar trebui amânată prea mult timp. Pentru proprietarii de case care bugetează pentru repararea coșului de fum, costurile tind să scadă între 500 și 600 USD.
Camera de fum este poziționată deasupra șemineului. Include o formă de pâlnie cu susul în jos pentru a ajuta la îndepărtarea funinginei, a creozotului și a gazelor periculoase din spațiul de locuit și prin coșul de fum spre exterior. În timp, se pot dezvolta fisuri și găuri în întreaga cameră. De asemenea, poate fi necesar să fie tăiat sau aplicat un strat proaspăt de mortar, astfel încât să aibă o suprafață mai netedă. Costul mediu al reparațiilor camerei de fum este de 500 USD până la 2.000 USD, în funcție de amploarea daunelor.
Coșul de fum se proiectează deasupra unui acoperiș și este ceea ce oamenii își imaginează de obicei atunci când se menționează un coș de fum. Stiva este expusă la intemperii și la o mulțime de uzură de-a lungul anilor. Daunele minore nu sunt teribil de costisitoare de reparat, dar, pe măsură ce nivelurile de daune cresc, la fel crește și riscul și, prin urmare, costul. Stivele deteriorate pot duce la retragerea periculoasă a fumului sau pot fi expuse riscului de a se prăbuși și de a cădea. Reparația coșului de fum poate fi la fel de accesibilă până la 500 USD, dar și la fel de costisitoare până la 3500 USD. Dacă proprietarul acționează rapid atunci când observă deteriorarea coșului de fum, cum ar fi mortarul prăbușit sau cărămizile slăbite, el poate ajuta la menținerea costurilor de reparație cât mai mici posibil.
Coroanele coșului de fum sunt placa de beton din partea superioară a coșului de fum și sunt concepute pentru a proteja cărămida și mortarul, împiedică ploaia să coboare pe coș și împiedică intrarea animalelor în coș. O coroană a coșului previne, de asemenea, scânteile să zboare din coș și pe acoperișul casei, ceea ce o face o caracteristică de siguranță foarte importantă. Reparația coroanei coșului de fum costă între 150 și 300 USD.
Odată ce încep să se formeze fisuri într-o coroană, aceasta poate începe rapid să se descompună. În cele din urmă, se va deteriora dincolo de punctul de reparație și va trebui înlocuit. Acest lucru poate fi costisitor, cu o gamă de costuri de înlocuire cuprinsă între 220 USD și 2.000 USD. De aceea, este întotdeauna cel mai bine să abordați o problemă a coroanei coșului de fum cât mai curând posibil.
Fundația unui coș de fum este baza structurii. Dacă fundația se rupe sau se deteriorează, coșul de fum poate începe să se încline. Acest lucru poate duce la o multitudine de probleme, toate care necesită o atenție promptă. Gama de prețuri pentru remedierea unei fundații de coș de fum defectuoasă este între 1.500 și 3.500 de dolari, ceea ce o face o reparație mai costisitoare (dar complet necesară) a coșului de fum.
Costul înlocuirii cărămizilor depinde de câte sunt înlocuite și de cât de ușor sunt accesibile. Înlocuirea câtorva cărămizi este o muncă accesibilă, dar cărămizile multiple în zone greu accesibile pot consuma destul de repede un buget de reparații. În medie, proprietarii de case se pot aștepta să plătească între 100 și 1.000 USD pentru înlocuirea cărămizii coșului de fum.
O căptușeală de coș, care căptușește interiorul unui coș și direcționează vaporii în sus și în afara coșului de fum, este uneori obligatoriu legal pentru o sobă cu lemne sau un șemineu pe gaz, în funcție de clădirea locală coduri. În unele cazuri, o căptușeală pentru coș de fum poate fi necesară dacă coșul de fum din interiorul coșului de fum nu mai este sigur de utilizat. Acest lucru este comun în proprietățile mai vechi.
Căptușelile care sunt sănătoase din punct de vedere structural pot fi suprafațate atâta timp cât plăcile existente nu sunt sparte. Recăptușirea sau înlocuirea a costurile căptușelii coșului de fum între 625 USD și 7.000 USD, în funcție de cât de mare este căptușeala și dacă cea veche trebuie îndepărtată.
Un greier ajută la devierea apei în jurul coșului pentru a preveni scurgerile. De asemenea, oprește acumularea de resturi, zăpadă și gheață în jurul coșului, deci este o componentă crucială. Este posibil să reparați un greier de horn, cu costuri între 700 și 1.300 USD. În timp ce o reparație poate fi uneori o opțiune accesibilă, înlocuirea greierului poate fi uneori cea mai bună alegere pentru bani. Instalarea unui greier nou cu coș de fum costă între 200 și 1.000 USD.
Foto: istockphoto.com
Un coș de fum este la fel ca orice altă parte a unei case: necesită întreținere de rutină și va da semne de uzură în timp. Este recomandabil ca proprietarii de case să urmărească următoarele semne și simptome care sugerează că este necesară repararea coșului de fum.
Scurgerile de apă sunt un semn comun al unui coș care necesită reparații. De fapt, scurgerile de apă sunt unul dintre cele mai mari semnale roșii în performanța coșului de fum. Ploaia care intră în casă prin horn poate duce la mai multe pericole. Pentru început, umiditatea poate duce la apariția mucegaiului, care poate provoca simptome alergice, cum ar fi lăcrimarea și curgerea nasului. Expunerea repetată la mucegai poate crește intensitatea atacului alergic al proprietarului de casă în timp.
În plus, umiditatea și mucegaiul pot începe să slăbească integritatea structurală a unei case. Un coș de fum cu un capac și o căptușeală de fum care funcționează corespunzător nu ar trebui să curgă niciodată. Semnele de umiditate sugerează, în general, că este necesară o inspecție a coșului de fum pentru a diagnostica potențiala problemă, deoarece chiar și ploile abundente și topiturile sezoniere nu ar trebui să introducă apă într-o casă prin coș.
Fisurile din coșul de fum nu sunt niciodată normale și trebuie întotdeauna verificate de un profesionist. Fisurile pot apărea în câteva locuri diferite pe un coș de fum. O fisură în coroana coșului de fum se întâmplă cel mai adesea în timpul iernii și primăverii din cauza schimbării rapide a temperaturilor. Deoarece coroana este prima linie de apărare a coșului de fum, tinde să ia o bătaie puternică de la elemente. O coroană crăpată a coșului de fum poate duce la deteriorarea apei și ar trebui rezolvată rapid. Atunci când o coroană crăpată nu este îngrijită, zidăria poate începe să se defecteze, ceea ce creează o politică de uși deschise pentru bug-uri și creaturi.
Îmbinările de mortar crăpate sunt, de asemenea, o problemă serioasă. Mortarul este cel care ține cărămizile coșului împreună, iar expunerea repetată la zăpadă, gheață, ploaie și schimbările de temperatură îl face să slăbească în timp. Pe măsură ce rosturile de mortar crapă, acestea nu pot suporta greutatea unui coș de fum. Acesta este un alt tip de fisură de coș care ar trebui reparată cât mai curând posibil.
Păstrați-vă coșul de fum în formă maximă
Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la serviciile de reparații din apropiere.
Fumul care suflă pe coș și în casă se numește blowback. Acest lucru se întâmplă deoarece șemineul nu produce un curent suficient de puternic pentru a elimina fumul și poate fi cauzat de câteva lucruri diferite.
O blocare a sistemului de ventilație este o cauză comună a retragerii fumului și poate fi rezultatul reziduurilor, depunerilor sau a unui coș de fum spart. Un coș murdar este o altă cauză potențială a respingerii. O cameră de fum dimensionată necorespunzător poate permite, de asemenea, fumului să-și găsească drumul înapoi în casă.
În cel mai bun caz, retragerea fumului este cauzată de o problemă care nu necesită repararea coșului de fum, cum ar fi calitatea proastă a lemnului. Dar, deoarece există mai multe cauze de respingere, dintre care unele pot fi foarte grave, cel mai bine este ca un profesionist să examineze un coș care produce o întoarcere pentru a vedea dacă este nevoie de o reparație.
Plăcile de șist sau descuamarea sunt un semn al căptușelii coșului de fum deteriorate. Dacă există fulgi de țiglă de coș care se acumulează într-un șemineu, este un semn urgent de reparație necesară. Dacă este lăsat singur, un coș de fum cu plăci de șisturi poate deveni în cele din urmă un pericol de incendiu.
În plus, ignorarea plăcilor de șist va duce cărămida unui coș de fum să fie expusă la căldură extremă. Aceasta înseamnă că plăcile de șist sunt unul dintre primele semne ale unui coș de fum deteriorat și pot duce la un efect domino al altor simptome, pericole potențiale și reparații costisitoare dacă sunt ignorate.
Cărămizile care se sparg sunt rezultatul umidității. Pe măsură ce apa se infiltrează într-o cărămidă și apoi trece prin mai multe cicluri de îngheț și dezgheț, integritatea structurală a cărămizii este compromisă. Acest lucru poate duce la cărămizi care se sfărâmă, se fulg sau chiar iese complet din coș.
Cărămizile sparte pot fi o problemă pur estetică, dar este greu de spus fără o inspecție. Un profesionist poate determina dacă problema este cosmetică sau dacă există un risc de deteriorare structurală gravă, deoarece cărămizile continuă să se deterioreze. Când vine vorba de despicare, un gram de prevenire merită o jumătate de kilogram de vindecare. Aplicarea unui etanșant pentru zidărie poate ajuta la menținerea scăderii la distanță, dar dacă deteriorarea este deja făcută, reparația nu ar trebui amânată prea mult timp.
Coșurile de fum tind să aibă propria lor fundație sau bază. Deci, doar pentru că fundația unei case este solidă, nu înseamnă că un coș de fum se sprijină pe o suprafață solidă. În timp ce o fundație defectuoasă a casei nu înseamnă că un coș de fum este afectat, un coș de fum înclinat este grav și necesită o inspecție promptă.
Coșurile de fum care se înclină, curg, fumează în interior, se prăbușesc sau care expun golurile dintre coș și casă sunt toate probabil înclinate. Acest lucru se poate datora unei construcții proaste, a unor probleme de zidărie, a unei fundații lipsă sau compromisă, a solului în expansiune sau a unui drenaj slab al apei.
Coșurile de fum înclinate pot fi reparate, înlocuite sau îndepărtate, în funcție de situație. Deși coșurile de fum înclinate pot fi reparate, înlocuite sau îndepărtate, în funcție de situație, un coș de fum înclinat nu se va îmbunătăți de la sine. Când cineva începe să se încline, proprietarii vor dori să o inspecteze mai devreme decât mai târziu pentru a preveni daunele costisitoare.
Foto: istockphoto.com
Anumite proiecte de bricolaj pot ajuta proprietarii să economisească bani în timp ce își fac treaba, dar curățarea și repararea coșurilor de fum sunt cel mai bine lăsate profesioniștilor din trei motive principale.
Prima este siguranța. Coșurile de fum deteriorate creează un risc mai mare de incendiu, astfel încât proprietarii de case vor dori să ia în considerare siguranța, precum și economiile de costuri și să angajeze un profesionist pentru a se asigura că lucrarea este făcută corect. În plus, coșurile de fum pot fi dificil de accesat, ceea ce înseamnă că sunt adesea necesare scări și schele. Ambele opțiuni vin cu un risc serios de cădere pentru proprietarii începători; dar antreprenorii de reparare a coșului de fum știu cum să ia măsurile de siguranță adecvate pentru a repara coșul de fum fără a risca rănirea.
Al doilea motiv pentru care reparațiile coșurilor de fum ar trebui lăsate în seama profesioniștilor este experiența acestora. Nu există niciun substitut pentru experiența practică pe care o dobândește un profesionist prin ani de reparații ale coșurilor de fum. Profesioniștii sunt, de asemenea, familiarizați cu codurile de construcție legate de proiectele de zidărie, ceea ce este ceva ce ar putea fi trecut cu vederea de un proprietar de bricolaj. Deși tutorialele video și ghidurile de utilizare pot fi utile, ele nu înlocuiesc munca profesională.
În cele din urmă, echipamentul (sau lipsa) poate fi o preocupare principală atunci când se abordează un stil bricolaj pentru repararea coșului de fum. Uneltele și echipamentele de specialitate sunt de obicei necesare pentru reparațiile coșurilor de fum, iar lista de instrumente necesare poate crește destul de lungă dacă sunt necesare mai multe reparații. În timp ce un proprietar poate închiria sau cumpăra aceste instrumente, acest lucru va șterge probabil orice potențiale economii de bricolaj. În plus, unele dintre echipamente pot fi periculoase de utilizat fără o pregătire adecvată, făcând împrumutul sau închirierea de instrumente o mișcare riscantă.
Repararea unui coș de fum poate fi tentantă, mai ales dacă reparația pare simplă. Dar coșurile de fum pot avea probleme ascunse care pot pune proprietarul, familia și casa în pericolul unui incendiu grav. În plus, un coș de fum care nu este reparat corespunzător este încă expus un risc structural; colapsul poate fi un efect secundar grav al unui coș de fum prost reparat. Din toate aceste motive, proprietarii de case sunt sfătuiți să lase profesioniștilor reparațiile coșurilor de fum, chiar dacă costă puțin mai mult decât ceea ce este ideal pentru buget. Merită liniștea sufletească pe care o primește un proprietar atunci când știe că șemineul și coșul de fum funcționează eficient și în siguranță.
Lăsați repararea coșului de fum în seama profesioniștilor
Obțineți o opinie profesională și estimări gratuite, fără angajamente, de la serviciile de reparații din apropiere.
Reparațiile coșurilor de fum sunt uneori inevitabile, dar asta nu înseamnă că o astfel de muncă trebuie să rupă bugetul. Siguranța ar trebui să fie întotdeauna o prioritate, iar tăierea colțurilor în timpul reparației coșului de fum nu este niciodată recomandată. Iată câteva moduri în care proprietarii de case pot economisi la un proiect de reparare a coșului de fum fără a sacrifica calitatea.
Foto: istockphoto.com
Repararea unui coș de fum necesită experiență și îndemânare. Știind cum să găsiți cel mai bun serviciu de reparare a coșurilor de fum pentru că locul de muncă poate face toată diferența în ceea ce privește prețul și execuția. Proprietarii de case care caută un profesionist calificat în repararea coșurilor de fum ar trebui să ia în considerare să pună o combinație adecvată a următoarelor întrebări.
Atunci când un coș de fum trebuie reparat, proprietarii de case vor dori să ia măsuri prompte pentru a remedia daunele înainte ca acestea să se agraveze. Costul mediu de reparare a coșului de fum este de 455 USD, ceea ce îl face un proiect general accesibil de îmbunătățire a locuinței, care poate adăuga valoare unei case și oferă o liniște neprețuită pentru proprietar. Luați în considerare următoarele întrebări frecvente când încercați să decideți dacă este momentul potrivit pentru un proiect de reparare a coșului de fum.
Asigurarea pentru proprietari acoperă de obicei reparațiile coșurilor de fum, cu condiția ca daunele să fi fost cauzate de un pericol acoperit. Fiecare politică este diferită, dar pericolele acoperite includ, de obicei, lovituri de fulger, daune provocate de incendiu, daune cauzate de vânt și obiecte care cad, cum ar fi crengile copacilor. Dacă deteriorarea coșului de fum se datorează uzurii normale sau neglijenței, costurile de reparație nu sunt de obicei acoperite de asigurarea proprietarilor de case. Proprietarii de case sunt sfătuiți să citească cu atenție documentele polițelor de asigurare pentru a se asigura că înțeleg pe deplin ce este și ce nu este acoperit.
Răspunsul la această întrebare depinde de materialul sau de partea din coșul de fum în cauză, dar vestea bună este că un coș de fum instalat corespunzător ar trebui să aibă o durată de viață lungă. Există câteva îndrumări pentru a ajuta proprietarii de case să știe când este timpul să-și înlocuiască coșul de fum. Căptușelile de țiglă de lut ar trebui înlocuite la fiecare 50 de ani, în timp ce căptușelile din oțel inoxidabil durează în medie 15 până la 20 de ani. Mortarul trebuie înlocuit la fiecare 25 până la 30 de ani, iar coroanele coșului de fum durează între 50 și 75 de ani.
O problemă minoră cu un coș de fum poate fi rezolvată de obicei printr-o reparație. Dar dacă daunele sunt mari, îndepărtarea unui coș de fum ar putea fi cea mai bună opțiune. Bugetul unui proprietar de case poate afecta, de asemenea, decizia de a repara sau scoate un coș de fum, deși siguranța ar trebui să fie întotdeauna o considerație.
Atât repungerea cât și tuckpointing sunt procese de reparații. Odată cu reîmpărțirea, profesioniștii se concentrează pe refacerea mortarului și a zidăriei unui coș de fum. Tuckpointing poate fi folosit din motive estetice și se concentrează numai pe mortar. De obicei, se face pentru ca mortarul să se potrivească cu cărămizile din jur.
Un coș de fum trebuie curățat și inspectat cel puțin o dată pe an de către un profesionist calificat. Pentru un șemineu cu ulei sau lemne, curățările ar trebui să fie intensificate de până la două ori pe an sau mai mult dacă șemineul este folosit în mod regulat. Proprietarii de case vor trebui, de asemenea, să țină pasul cu propriile rutine de întreținere, cum ar fi menținerea curată a focarului și investiția într-un capac sau coroană pentru coș.
Surse: Angi, HomeAdvisor (1 și 2), Fixr
Conectați-vă cu un coș de fum și un șemineu profesionist
Găsiți cei mai buni profesioniști locali și comparați mai multe oferte pentru proiectul dvs. de coș de fum sau șemineu.