Foto: istockphoto.com
Ia un profesionist care să o facă pentru tine
Primiți estimări gratuite, fără angajamente de la contractori licențiați din apropierea dvs.
Decizia de a îndepărta un perete poate fi atât captivantă, cât și descurajantă pentru proprietarii de case. În timp ce ideea de a crea o zonă de locuit mai spațioasă, deschisă este atrăgătoare, asumarea costurilor și luarea în considerare a locuirii temporare într-o zonă de construcție poate fi îngrijorătoare.
Conform Angi și HomeAdvisor, costul pentru îndepărtarea unui perete poate fi oriunde de la 300 USD pentru un perete mic, neportant și până la 10.000 USD pentru o arcadă portantă. Costurile cu forța de muncă și lucrările electrice sau sanitare influențează puternic costul final, împreună cu îndepărtarea materialului și repararea gips-cartonului.
În acest ghid de costuri, cititorii vor învăța cum să estimeze costul de îndepărtare a peretelui în funcție de situația lor unică, împreună cu sfaturi despre cum să economisiți costurile de îndepărtare și dacă îndepărtarea peretelui este un proiect ideal de bricolaj sau o lucrare care este mai bine lăsată pe seama profesionisti.
Foto: istockphoto.com
Înțelegerea diferiților factori în joc este crucială atunci când proprietarii de case estimează costul pentru îndepărtarea unui perete. Cu o gamă tipică de 300 USD până la 10.000 USD, cheltuielile variază foarte mult, în funcție de tipul de perete, locație și materialul peretelui. Iată câteva dintre principalele considerații de care trebuie să țineți cont.
Există trei tipuri de pereți de luat în considerare atunci când proprietarii de case estimează costurile de îndepărtare a pereților:
Îndepărtarea pereților fără sarcină costă între 300 și 1.000 USD și este cel mai accesibil tip de îndepărtare a peretelui. Pereții portanti din casele cu un singur etaj au un interval de costuri de îndepărtare de la 1.200 USD la 3.000 USD. Pereții portanti din casele cu mai multe etaje sunt cei mai scumpi de îndepărtat, iar proprietarii de case vor dori să fie pregătiți să plătească oriunde de la 3.200 USD până la 10.000 USD.
Locația este esențială de reținut atunci când proprietarii de case doboară un zid. În cele mai multe cazuri, o îndepărtare a peretelui exterior va fi mai costisitoare și mai complicată decât o îndepărtare a peretelui interior. Există mai multe motive pentru aceasta.
În primul rând, pereții exteriori sunt de obicei portanți. Deoarece sunt parte integrantă a integrității structurale a unei case, îndepărtarea implică o planificare atentă, întărirea sarcinii și lucrări de inginerie pentru a preveni deteriorarea structurală gravă. De asemenea, pereții exteriori sunt adesea construiti folosind materiale mai robuste, ceea ce poate crește costurile de demolare, iar îndepărtarea poate fi dependentă de vreme, programul de construcție fiind influențat de factori sezonieri.
Pereții interiori sunt de obicei neportanți, servind drept pereți despărțitori. Acest lucru face ca îndepărtarea lor să fie mai puțin complexă decât îndepărtarea pereților exteriori. De asemenea, pereții interiori tind să fie construiți cu materiale de construcție mai ușoare și rareori necesită o autorizație, simplificând procesul de construcție și reducând costurile.
Locația peretelui | Cost mediu (materiale și forță de muncă) |
Exterior | 3.500 USD până la 10.000 USD |
Interior | 300 $ până la 5.000 $ |
Prețurile demontării pereților depind de materialul care a fost folosit la construirea peretelui. Unele materiale sunt mai dense și necesită echipamente mai grele și mai multă forță de muncă pentru a le îndepărta, ceea ce crește costurile. Eliminarea anumitor materiale poate trebui să respecte regulile de mediu, ceea ce poate duce, de asemenea, la creșterea prețurilor de îndepărtare.
Alte materiale pot necesita măsuri de siguranță suplimentare sau echipament de protecție în timpul îndepărtării, ceea ce poate crește costurile, în timp ce altele pot oferi mai multă reciclabilitate și, potențial, costuri mai mici de îndepărtare.
Material | Costul mediu pe picior pătrat (materiale și forță de muncă) |
bloc | 2,20 USD până la 4,70 USD |
Cărămidă | 2,90 USD până la 6,40 USD |
Gips-carton | 0,30 USD până la 0,45 USD |
Tencuiala | 0,45 USD până la 0,75 USD |
Stud | 0,65 USD până la 1,30 USD |
Lemn | 0,40 USD până la 0,60 USD |
Mai mulți factori pot influența costurile forței de muncă pentru îndepărtarea unui perete portant. În primul rând, unele materiale de perete sunt mai dense sau mai greu de lucrat și pot crește costurile forței de muncă. Grosimea joacă, de asemenea, un rol, pereții mai groși necesitând adesea ore de muncă suplimentare din cauza lucrărilor suplimentare de demolare necesare.
Pereții portanti pot crește costurile cu forța de muncă dacă necesită o planificare suplimentară și armare. Pereții care sunt greu de accesat pot implica și cheltuieli cu forța de muncă mai mari.
Costul mediu al forței de muncă pentru îndepărtarea pereților este între 60 și 125 USD. Proprietarii de case se pot aștepta ca pereții mai mici, neportanți, să dureze doar câteva ore pentru a demonstra, în timp ce pereții mai mari, portanti, pot dura până la o săptămână pentru a fi îndepărtați în siguranță.
Trebuie să dărâmați un zid?
Cel mai bine este să apelezi la un profesionist care să o facă. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la profesioniști din apropierea dvs.
Pe lângă factorii deja acoperiți, există câteva scenarii potențiale de luat în considerare atunci când proprietarii de case estimează costul pentru îndepărtarea unui perete. Aceste scenarii ar putea implica costuri și considerații suplimentare care afectează bugetul și calendarul unui proprietar.
Atunci când proprietarii de locuințe îndepărtează un perete portant, una sau mai multe grinzi portante trebuie instalate ca element structural alternativ pentru a suporta sarcina peretelui îndepărtat. Grinzile de susținere nu sunt opționale, dar proprietarii pot alege materialul grinzii având în vedere bugetul lor.
Grinzile de susținere din oțel sunt opțiunea mai costisitoare, dar sunt extrem de durabile și potrivite pentru sarcini structurale mai grele. Proprietarii de case se pot aștepta să plătească între 1.300 și 5.000 USD pe grindă atunci când optează pentru oțel.
Grinzile din lemn de furnir laminat, sau LVL, sunt mai rentabile și au un preț între 55 și 400 USD per grindă. Costurile forței de muncă pot ajunge la o sumă suplimentară de 200 până la 400 USD pe grindă, dar LVL este încă mai accesibil decât oțelul. Cu toate acestea, nu este la fel de durabil.
Îndepărtarea peretelui poate afecta cablurile electrice ascunse în interior. Evaluarea, îndepărtarea și mutarea cablurilor electrice sunt toate părți ale muncii pe care un profesionist va trebui să le facă. Un electrician calificat costă între 50 și 100 USD pe oră. Costurile pot fi mai mari dacă există probleme neașteptate, cum ar fi cablarea învechită sau necorespunzătoare.
În plus, este posibil ca instalațiile sanitare să fie redirecționate sau înlocuite atunci când pereții sunt îndepărtați. În timp ce costurile pentru un instalator profesionist variază în funcție de domeniul de activitate, inclusiv de numărul de țevi implicate, tarifele pe oră variază de la 45 USD la 200 USD, plus costul materialelor.
Este înțelept ca proprietarii de case să programeze evaluări cu un instalator și electrician înainte de a îndepărta un perete, pentru a determina amploarea oricărei lucrări necesare și costurile proiectate.
Materialele periculoase, inclusiv mucegaiul, azbestul și plumbul, pot prezenta o problemă serioasă în timpul procesului de îndepărtare a peretelui. Este întotdeauna recomandat proprietarilor de case să aibă un profesionist cu experiență și echipament de siguranță adecvat pentru a manipula materiale toxice.
Costurile de demolare a pereților tind să crească atunci când sunt descoperite materiale periculoase. De exemplu, costurile de îndepărtare a mucegaiului între 1.500 USD și 3.500 USD, în funcție de gradul de contaminare. Casele mai vechi pot conține azbest, un material toxic pe care profesioniștii trebuie să îl îndepărteze. Costurile de îndepărtare a azbestului între 400 și 500 USD.
Vopseaua cu plumb este un alt material periculos găsit adesea în casele mai vechi. Îndepărtarea profesională a vopselei cu plumb este esențială și poate costa între 8.000 și 15.000 USD, în funcție de dimensiunea casei.
Pentru a se potrivi cu estetica, tapetul poate fi necesar să fie îndepărtat sau înlocuit atunci când proprietarii de case dă jos un perete între două spații separate. În timp ce tapetul poate fi un proiect DIY distractiv pentru unii, alții pot prefera să angajeze un profesionist.
Profesional costurile de îndepărtare a tapetului variază de la 400 USD la 1.100 USD, în funcție de dimensiunea zonei de îndepărtare și de tipul de tapet care este îndepărtat.
Angajarea unui instalator de tapet cu experiență poate fi mai accesibilă, variind de la 400 USD la 750 USD. Din nou, prețul final depinde în mare măsură de dimensiunea zonei de acoperit și de tipul de tapet ales. Taxele locale de muncă joacă, de asemenea, un rol în determinarea prețului final atât al demontării, cât și al instalării.
După ce un perete este îndepărtat, patcharea zonelor expuse cu gips-carton nou este adesea următorul pas. Costuri de gips-carton între 1,50 USD și 3,50 USD pe metru pătrat, în funcție de tipul de gips-carton utilizat și de complexitatea patch-ului.
În alte situații, poate fi necesară repararea gips-cartonului existent. Costuri reparatii gips-carton se bazează pe tipul și locația daunei. În timp ce intervalul mediu de preț pentru repararea gips-cartonului este de 294 USD până la 876 USD, amploarea proiectului poate face diferența atunci când vine vorba de buget.
Găurile sau loviturile mai mici pot fi la prețuri la fel de accesibile de la 10 până la 30 USD pentru reparații, în timp ce proiectele mai mari, cum ar fi reparațiile de tavan, pot costa până la 1.300 USD pentru a corecta.
Vopsirea pereților interiori rămași după îndepărtarea unui perete din același spațiu este adesea esențială pentru a obține un aspect coeziv și finisat. În timp ce pictura poate fi un simplu proiect de bricolaj, doar unii proprietari au timp, răbdare sau unelte pentru muncă. Costul pentru vopsirea profesională pentru o cameră medie de 10 pe 12 picioare variază de la 300 USD la 750 USD, excluzând prețul vopselei.
Când vopsesc un spațiu interior după îndepărtarea pereților, proprietarii de case vor dori să-și amintească că vopseau pereții singur va fi mult mai accesibil decât pictarea tavanelor, ornamentelor și a altor elemente arhitecturale din spaţiu. Munca de pregătire poate influența și prețurile. Dacă trebuie să faceți petice, șlefuire sau amorsare, este posibil ca prețurile să fie mai mari.
Dărâmarea zidurilor deschide noi oportunități pentru flux și funcționalitate îmbunătățite. Creșterea spațiului de stocare și de lucru prin instalarea de dulapuri și blaturi suplimentare este o idee grozavă atunci când este creată o trecere între camere. Deși se găsesc cel mai frecvent în bucătării, dulapurile și blaturile pot face orice spațiu mai funcțional.
Costul de instalare a blaturilor variază între 1.900 USD și 4.200 USD, în funcție de materialele utilizate, dimensiunea blaturilor și ratele locale de muncă. Personalizarea și complexitatea pot împinge prețul la capătul superior al scalei.
În timp ce dulapurile de bucătărie pot costa până la 13.000 USD, adăugarea unei secțiuni mai mici de dulapuri la un pasaj de bucătărie sau la orice alt tip de cameră poate costa semnificativ mai puțin.
Îndepărtarea unui perete poate lăsa un spațiu deschis cu două tipuri diferite de pardoseală. Pardoseala nouă este adesea cea mai bună soluție pentru a crea o tranziție fără probleme între zonele de legătură.
The costul instalarii pardoselilor noi depinde de tipul de material ales, deși prețurile variază de obicei între 6 USD și 10 USD pe metru pătrat. Opțiunile de pardoseală mai accesibile includ lemnul laminat, vinilul și lemnul prelucrat, în timp ce tipurile de pardoseli mai scumpe și luxoase includ lemn masiv de esență tare, piatră naturală și plăci ceramice.
Mărimea zonei joacă, de asemenea, un rol semnificativ în determinarea costului final al instalării. Atunci când bugetează pentru podele noi, proprietarii de case vor dori să se asigure că toate măsurătorile sunt corecte.
Foto: istockphoto.com
Nu toți pereții interiori sunt la fel. Unele sunt decorative, în timp ce altele sunt structurale. Pereții caselor cu mai multe etaje au, de asemenea, procese de îndepărtare care sunt diferite de cele din casele cu un singur etaj. Atunci când proprietarii de case folosesc un calculator de costuri de îndepărtare a peretelui pentru a estima costurile de îndepărtare sau chiar dacă o fac manual, înțelegerea diferențelor dintre următoarele tipuri de pereți este esențială.
Tip perete | Cost mediu (materiale și forță de muncă) |
portantă (casă cu mai multe etaje) | 3.200 USD până la 10.000 USD |
portantă (casă cu un singur etaj) | 1.200 USD până la 3.000 USD |
Neportant | 300 $ până la 1.000 $ |
Îndepărtarea unui perete portant într-o casă cu mai multe etaje are o gamă de preț mai mare, proprietarii de case plătind între 3.200 și 10.000 USD. Pereții portanti cu mai multe etaje suportă greutatea mai multor etaje sau etaje, astfel încât tind să fie mai groși și mai substanțiali din punct de vedere structural decât pereții portanti cu un singur etaj. Deoarece muncitorii trebuie să gestioneze sarcini mult mai mari, costuri mai mari sunt asociate cu acest tip de perete.
Pereții portanti cu mai multe etaje tind, de asemenea, să aibă termene mai lungi pentru îndepărtare, ceea ce poate extinde costurile totale. Având în vedere planificarea, ingineria și armarea implicate, proiectele care implică pereți portanti cu mai multe etaje durează mai mult pentru a fi finalizate și acumulează ore de muncă suplimentare.
Un perete portant susține greutatea structurii de deasupra acestuia, fie că este vorba de un acoperiș sau de o podea suplimentară. Pereții portanti trebuie să fie din materiale rezistente, cum ar fi betonul sau oțelul, și sunt plasate strategic în întreaga casă pentru a distribui uniform greutatea și pentru a asigura stabilitatea clădirii și în siguranță.
Înlăturarea pereților portanti din casele cu un singur etaj costă între 1.200 și 3.000 USD. Se recomandă ca proprietarii de case să lucreze numai cu profesioniști care știu cum se scoate un perete portant corect, inclusiv prin utilizarea grinzilor sau stâlpilor de sprijin suplimentar. Aceasta este rareori o muncă prietenoasă cu bricolaj.
Ia un profesionist care să o facă pentru tine
Primiți estimări gratuite, fără angajamente de la contractori licențiați din apropierea dvs.
Fiind cel mai accesibil tip de perete de îndepărtat, pereții neportanți oferă proprietarilor de case un proiect rentabil de îmbunătățire a locuinței de luat în considerare. În unele cazuri, îndepărtarea poate fi chiar un proiect de bricolaj.
Pereții neportanți nu suportă greutatea structurii deasupra lor. În schimb, ele servesc ca partiții, creând partiții și confidențialitate. Ca urmare, acestea tind să fie realizate cu materiale mai ușoare, care costă mai puțin pentru îndepărtare.
Este necesară o armătură minimă pentru a îndepărta pereții neportanți, astfel încât lucrarea se mișcă mai repede și costă mai puțin. Unii pereți neportanți nu necesită autorizație pentru îndepărtare, scăzând și mai mult costurile. Proprietarii de case se pot aștepta să plătească oriunde de la 300 USD la 1.000 USD pentru îndepărtarea peretelui neportant.
Dărâmarea zidurilor oferă proprietarilor de case mai multe avantaje. De la deschiderea planului unei case până la creșterea luminii naturale și îmbunătățirea fluxului de trafic, există mai multe motive pentru a lua în considerare îndepărtarea unui perete.
Îndepărtarea unui perete deschide spațiul interior într-o casă și creează un flux perfect. Ca urmare, casa se poate simți mai mare. Aspectele deschise creează mai puțină frecare în timpul tiparelor zilnice de trafic decât aranjamentele secționale.
Cu mai puțini pereți în cale, o mai bună interacțiune socială este încurajată la adunările de familie și la sărbători. În plus, fără pereți, amenajările de mobilier pot fi ușor adaptate la diferite tipuri de evenimente.
În cele din urmă, un plan deschis oferă unei case un aspect contemporan. Când vine timpul să vinzi, casele cu planuri deschise pot fi mai atrăgătoare pentru potențialii cumpărători.
Cu mai puține obstacole care blochează fluxul natural de lumină, proprietarii de case se pot bucura de un spațiu de locuit mai luminos și mai primitor după îndepărtarea peretelui. În timp ce atmosfera îmbunătățită este un beneficiu instantaneu, dependența redusă de lămpi și întrerupătoare de lumină oferă potențiale economii de energie în timp.
A fi în lumină naturală poate îmbunătăți starea de spirit și crește nivelul de fericire, în special pentru cei cărora le place să se conecteze la exterior. Lumina naturală sporită poate ajuta, de asemenea, camerele să pară mai mari și mai spațioase, sporind în același timp valoarea de piață a unei case. Proprietarii de case cu degetul mare pot aprecia, de asemenea, o creștere a luminii naturale, deoarece le ajută plantele de interior să crească și să prospere.
Casele cu flux de trafic insuficient risipesc adesea spațiu valoros. Amenajările incomode și zonele inaccesibile pot duce la aglomerație și frustrare. Fluxul slab al traficului poate fi, de asemenea, periculos pentru cei cu probleme de mobilitate.
Proprietarii de proprietăți care decid să îndepărteze pereții interiori îmbunătățesc de obicei fluxul de trafic în casele lor. Conectarea zonelor separate anterior facilitează trecerea de la un spațiu la altul. Acesta este un beneficiu excepțional pentru părinții copiilor mici. Cu mai puține bariere, este mai ușor să fii atent.
Fluxul îmbunătățit al traficului poate, de asemenea, să facă rutinele zilnice mai eficiente și să încurajeze o mai bună interacțiune socială între membrii familiei și oaspeți. În cele din urmă, fluxul îmbunătățit al traficului poate îmbunătăți și siguranța unei case prin reducerea riscului de accidente și coliziuni.
Îndepărtarea pereților poate oferi unei case o nouă închiriere de viață, fără ca proprietarii să fie nevoiți să se ocupe de costurile și stresul schimbărilor structurale semnificative. Cu mai puțini pereți, proprietarii de case au o pânză goală pentru a-și reimagina spațiile de locuit.
De exemplu, îndepărtarea peretelui dintre o bucătărie separată și o sufragerie poate crea un aspect deschis care este ideal pentru divertisment. Cu o demolare completă, întregul spațiu poate fi reimaginat într-o bucătărie de vis care nu ar fi fost posibilă fără schimbarea structurii.
Proprietarii au, de asemenea, opțiunea de a înlocui pereții cu pereți despărțitori de sticlă sau uși glisante pentru a maximiza potențialul unui spațiu. Aceste caracteristici sunt utile pentru camerele de oaspeți puțin utilizate, permițându-le să fie deschise atunci când nu sunt utilizate.
Trebuie să dărâmați un zid?
Cel mai bine este să apelezi la un profesionist care să o facă. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la profesioniști din apropierea dvs.
Când a fost luată decizia de a îndepărta un perete interior, următoarea întrebare pe care o tind să o aibă proprietarii de case este dacă acest tip de proiect are potențial de bricolaj sau este cel mai bine lăsat în seama unui antreprenor de îndepărtare a peretelui.
Mulți proprietari cred că există o oportunitate de a reduce costurile semnificative prin îndepărtarea ei înșiși a unui perete. Dar acesta este un proiect care este departe de a fi gratuit. Unele costuri potențiale ale bricolajului includ următoarele:
Cu o varietate de cheltuieli de luat în considerare, îndepărtarea pereților cu bricolaj este rareori oportunitatea frugală pe care proprietarii de case ar putea crede că este.
În timp ce apelarea unui profesionist are câteva dezavantaje - în principal costul de bază mai mare și potențialul de programare constrângeri în funcție de disponibilitatea contractantului — proprietarii de case vor dori să ia în considerare multiplele avantaje ale angajării un expert.
Atunci când iau decizia între bricolaj și deveni profesionist, proprietarii de case vor dori să ia în considerare propriile abilități și capacități. În timp ce un proiect mic și simplu de îndepărtare a peretelui poate fi abordabil, demolările complexe portante sunt întotdeauna cel mai bine lăsate profesioniștilor.
Foto: istockphoto.com
Îndepărtarea pereților dintr-o casă poate fi un proiect costisitor, dar există modalități prin care proprietarii de case pot reduce costurile fără a sacrifica calitatea sau siguranța.
Îndepărtarea unui perete este un proiect semnificativ care necesită un profesionist cu experiență. În timp ce se uită la unele dintre cei mai buni antreprenori de renovare a casei pentru locul de muncă, proprietarii de case vor dori să ia în considerare să pună câteva întrebări importante ca parte a procesului de verificare.
Îndepărtarea pereților este mai mult decât un simplu proiect de renovare. Proprietarii vor dori să se gândească la costul pentru îndepărtarea unui perete ca la o investiție în funcționalitatea și estetica casei lor. Cei care încă nu sunt siguri dacă îndepărtarea unui perete este cea mai bună soluție pentru amenajarea casei lor vor dori să revizuiască răspunsurile la cele mai frecvente întrebări adresate pentru a determina calea de urmat.
Există câteva moduri de a afla dacă un perete este portant. În primul rând, un perete exterior este întotdeauna portant. Când vine vorba de pereții interiori, totuși, pereții portanti tind să fie perpendiculari pe grinzile podelei și direct deasupra grinzilor din metal sau din lemn multiplan dintr-un subsol. Pereții portanti se găsesc, de asemenea, direct deasupra sau sub pereții portanți cunoscuți pentru genunchi sau mansardă.
Un inginer structural este adesea necesar pentru a îndepărta în siguranță un perete portant. Angajarea unui inginer structural nu este necesară dacă un perete a fost confirmat ca neportant de către un antreprenor autorizat. Pereții neportanți influențează mai puțin stabilitatea generală a unei case, în timp ce schimbarea unui perete portant necesită o analiză de specialitate pentru a asigura siguranța.
Timpul necesar pentru a îndepărta un perete depinde de tipul acestuia. De exemplu, pereții despărțitori mici, neportanți, pot fi îndepărtați în câteva ore. Pe de altă parte, îndepărtarea pereților mari, portanti, poate dura o săptămână întreagă, mai ales dacă sunt necesare suporturi semnificative pentru a suporta sarcina în timp ce peretele este îndepărtat.
Cerințele de autorizare pentru îndepărtarea pereților depind de specificul proiectului. Un perete neportant, de exemplu, nu necesită o autorizație decât dacă sunt finalizate și alte modificări în același timp care afectează structura casei. Cu toate acestea, îndepărtarea unui perete portant este un proces care necesită întotdeauna o autorizație.
Îndepărtarea unui perete neportant poate fi un proiect simplu pentru un bricolaj experimentat. Cu toate acestea, treaba poate deveni rapid mai complicată dacă peretele conține fire electrice sau conducte sanitare. Proprietarii vor dori să se gândească de două ori înainte de a încerca să îndepărteze un perete atunci când sunt implicați pași suplimentari. În plus, îndepărtarea unui perete portant poate fi periculoasă și este cel mai bine lăsată în seama profesioniștilor.
Surse: Angi, HomeAdvisor, Fixr, Ghid de acasă
Ia un profesionist care să o facă pentru tine
Primiți estimări gratuite, fără angajamente de la contractori licențiați din apropierea dvs.