Foto: istockphoto.com
Vrei să-ți ierni casa corect?
Obțineți un profesionist pentru a aborda acest proiect. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la experți din apropierea dvs.
O casă caldă și confortabilă cu costuri reduse de energie este realizabilă pentru majoritatea proprietarilor de case în timpul lunilor de iarnă. Proprietarii noi ar putea să nu fie conștienți de sarcinile obișnuite de iarnă, în timp ce proprietarii experimentați ar putea fi interesați de noi sfaturi pentru a rămâne mai cald fără a ridica termostatul. Dar cât costă să ierni o casă? Costul exact ar putea fi între 200 și 1.000 USD, potrivit
HomeAdvisor. În fiecare an, suma pe care o cheltuiește un proprietar pentru a ierna o casă se poate schimba în funcție de proiectele care necesită atenție.Unele dintre cele mai obișnuite și mai ușoare sarcini implicate în iernarea casei includ curățarea jgheaburilor, adăugarea de burlane la uși, calafătul ferestrelor și ușilor care au scurgeri și schimbarea filtrelor cuptorului. Cu toate acestea, proprietarii de case pricepuți vor dori să se uite la alte părți ale casei și curții lor pentru a se asigura că totul este în formă de navă pentru sosirea lui Jack Frost.
Sistemele de sprinklere, unitățile HVAC, instalațiile sanitare și acoperișurile sunt doar câteva alte elemente care vor trebui inspectate, reparate și pregătite înainte ca o mică problemă să devină un dezastru. Costul mediu pentru iernirea unei case este o gamă largă pentru a se adapta la potențialul de reparații mai scumpe, dar mulți proprietari găsesc modalități de a economisi bani la întreținerea anuală de iarnă.
Case, apartamente, locuințe, case vacante, case mobile și apartamente soacre deasupra garajului — toate tipurile de locuințele beneficiază de un efort inițial pentru a se asigura că sunt pregătite pentru temperaturi de îngheț și potențiale grămezi de zăpadă. Există numeroși factori care influențează cât ar putea cheltui un proprietar pentru a ierna o locuință, de la dimensiunea casei până la partea din casă sau utilități care necesită inspecție și pregătire.
David Steckel, expert acasă la Pioneză, are câteva sfaturi bune pentru proprietarii de case. „În special pentru iarnă, recomand să acordați prioritate întreținerii coșurilor de fum și HVAC”, spune el. „Rezervați aceste proiecte cât de curând posibil pentru a vă asigura că sunteți pregătit pentru vremea rece și aveți acces la profesioniști înainte ca toți ceilalți să înceapă să le sune.”
Casele cu infrastructuri mai vechi beneficiază deseori de la întreținerea sistemului HVAC sau de asigurarea unei izolații adecvate pe conductele lor. Acoperișurile pot fi inspectate pentru scurgeri înainte ca zăpada să avertizeze un proprietar despre problemă. Strip-urile se instalează cu ușurință pe ușile cu curent de aer, iar un pic de calafate poate contribui în mare măsură la reducerea efectelor unei ferestre aerisite. Dacă nu există proiecte majore de iarnă de care să vă faceți griji, proprietarii de case se pot aștepta să rămână mai aproape de limita inferioară a estimării de la 200 la 1.000 USD.
Sarcina de iernare la domiciliu | Cost mediu |
Izolație suplimentară | 3.000 USD până la 7.000 USD |
Evacuarea cazanului si service | 200 $ până la 600 $ |
Tunderea ramurilor | $460 |
Curățarea coșurilor de fum | 100 USD până la 300 USD |
Inspecția coșului de fum | $300 |
Înlocuirea filtrului cuptorului | 10 $ până la 30 $ fiecare |
Curățarea jgheaburilor | $160 |
Instalare protectie jgheab | 591 USD până la 2.197 USD |
inspecție HVAC | $320 |
Perdele izolate | 28 USD până la 90 USD |
Ferestre noi de furtună | 2.000 USD până la 5.000 USD |
Izolarea conductelor | 100 USD până la 1.000 USD |
Închiderea piscinei | $250 |
Termostat programabil | 20 USD până la 150 USD |
Inspecția acoperișului | 100 USD până la 600 USD |
Sigilați și colorați o punte de lemn | 550 USD până la 1.050 USD |
Sigilați betonul | 0,10 USD până la 0,16 USD pe metru pătrat |
Iernare prin stropire | 55 USD până la 120 USD |
Ridicarea ușilor sau calafătul | 35 USD până la 95 USD pe ușă |
Folie izolatoare pentru ferestre | 20 $ până la 65 $ pe fereastră |
Este de la sine înțeles că o casă mai mare tinde să vină cu costuri mai mari pentru aproape orice. Același lucru este valabil și pentru costul de iarnă a unei case. Casele mari tind să aibă mai multe ferestre și uși care trebuie inspectate ca fiind cei mai obișnuiți vinovați pentru controlul slab al temperaturii. Dacă se descoperă aer cu curent de aer, există câțiva pași pe care proprietarii de case pot face pentru a ierni ferestrele.
Acestea sunt unele dintre cele mai ușoare modalități de a ierna o casă cu un buget redus, dar sunt doar un început. Proprietarii de case cu case mari ar putea avea nevoie, de asemenea, să evalueze cantitatea de izolație din spațiul lor de la mansardă. Adăugarea izolației poate aduce beneficii întregii locuințe, astfel încât sistemul HVAC să nu concureze constant cu temperatura din pod pe tot parcursul anului.
Vrei să-ți ierni casa corect?
Obțineți un profesionist pentru a aborda acest proiect. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la experți din apropierea dvs.
Toate casele vin cu izolație în pereți pentru a proteja țevile de îngheț și pentru a promova eficiența energetică. Cu toate acestea, unele conducte au nevoie de puțină izolație suplimentară în funcție de locația lor. Instalarea instalațiilor sanitare la domiciliu pentru iarnă este o sarcină care nu poate fi exagerată pentru niciun proprietar de proprietate.
Casele mai vechi pot avea zone în care țevile sunt mai expuse, cum ar fi spațiile de târaj și mansardele. Când temperaturile scad, conductele respective devin ușor susceptibile la îngheț și la spargere. Adăugarea de puțină izolație suplimentară pentru țevile care sunt expuse poate scuti proprietarii de o durere de cap majoră și reparații costisitoare. Banda de căldură listată UL este recomandată pentru majoritatea țevilor expuse din interiorul unei case sau garaj, dar orice conductă de apă din plastic va trebui să fie înfășurată în bandă termică controlată termostatic.
Un sistem HVAC care funcționează fără probleme este un alt element cheie care le permite proprietarilor de case să se bucure de o casă confortabilă în lunile mai reci. Pentru cei care nu au vizite regulate de întreținere, se recomandă programarea unei inspecții HVAC înainte de sosirea iernii. Un Costul inspecției HVAC este în medie de aproximativ 320 USD, dar este ideal pentru identificarea pieselor uzate care trebuie înlocuite înainte ca sistemul să se defecteze.
Companiile de cuptoare sunt de obicei extrem de ocupate de îndată ce vremea devine rece, așa că proprietarii de case ar putea prefera să rezerve unul dintre cele mai bune companii HVAC (ca Aire Serv și Dr. Economizor de energie) la sfârșitul verii, când prețurile pot fi, de asemenea, mai mici. Tehnicianul de service poate, de asemenea, să înlocuiască filtrele murdare și să curețe conductele pentru a ajuta la reducerea prafului acumulat și a părului.
Reședințele principale și locuințele libere beneficiază ambele de un termostat inteligent sau programabil. Dacă o casă încă folosește un stil mai vechi de termostat sau dacă acesta a devenit nesigur, proprietarii de case sunt sfătuiți să o înlocuiască cu o unitate mai eficientă.
Termostatele programabile sunt utile pentru gestionarea temperaturilor pe tot parcursul zilei și nopții, ceea ce înseamnă că proprietarii pot cheltui mai puțini bani pentru încălzirea unei case goale. Instalarea unui termostat nou costă de obicei între 20 și 150 USD, în funcție de unitate, marcă și stil.
Șemineele și coșurile de fum sunt adesea luate de la sine înțeles: se aprinde un foc, camera se încălzește, iar fumul se ridică prin coș. Cu toate acestea, dacă un coș de fum nu este întreținut corespunzător, acesta poate prezenta riscuri pentru sănătate și chiar pericol pentru locuitorii locuinței. Un coș de fum cu lemne trebuie să aducă tot fumul în coș și afară din casă, iar o sobă cu petrol sau gaz va trebui să trimită și orice subproduse chimice în sus și afară.
Costul inspecției coșului de fum depinde de tipul și dimensiunea coșului de fum, de numărul de coșuri și de cât de accesibil este acesta. Majoritatea proprietarilor de case vor cheltui în jur de 300 USD pentru inspecție, în timp ce costul reparației coșului de fum este în medie între 160 și 750 USD. Cu toate acestea, costul inspecției și reparațiilor merită pentru a asigura un mediu sigur pentru o seară lângă șemineu.
Proprietarii de case vacante sunt sfătuiți să adauge câteva sarcini suplimentare la lista de verificare a iernării casei. Două sarcini sugerate sunt oprirea conductei de apă și a conductei de gaz. Acest lucru este important pentru a preveni eventualele accidente care ar putea avea loc în timp ce casa este neocupată. O conductă de apă spartă care trece neobservată zile sau săptămâni ar deveni un dezastru costisitor. Un instalator vă poate ajuta să vă asigurați că toate aparatele și toaletele sunt golite de apă. Neînchiderea conductei de gaz poate duce la o scurgere periculoasă de gaz.
Înlocuirea vechiului burduf este o sarcină ușor de finalizat și un proiect cu costuri reduse pentru proprietarii de case. Uneori, în primul rând, nu există burlane. Dacă se simte ca și cum ferestrele sunt mai curenți decât de obicei, proprietarii de case pot chema un om de mână pentru a adăuga burlane la ferestre și uși. Costul înlocuirii benzeriei este în medie de 35 USD până la 95 USD pe ușă, dar îndepărtarea și înlocuirea acesteia pentru o casă întreagă ar putea costa între 200 USD și 600 USD.
O altă modalitate ușoară de a izola geamurile pentru iarnă este să adăugați calafate proaspăt în jurul ferestrelor și ușilor care au crăpături sau goluri. Aceste fisuri aparent mici pot avea un impact mare asupra eficienței energetice, așa că efortul merită depus. Este, de asemenea, una dintre cele mai ieftine moduri de a ierna o casă. Costul angajării unui om care să calafateze ușile poate fi în medie între 35 și 95 USD pe ușă.
Proprietarii de pompe de bazin sunt de obicei conștienți de necesitatea de a menține o pompă de bazin întreținută. Una este să se spargă o țeavă de bucătărie, dar alta este să ai o pompă de rezervor în rezervă în casă. Proprietarii de case vor dori să bugeteze între 45 și 200 USD pe oră pentru un instalator pentru a vă asigura că pompa de carter este pregătită pentru temperaturile de iarnă. Cei care caută costurile pompei de bazin pentru o proprietate nouă va dori să ia în considerare și costurile anuale de întreținere.
Proprietarii de case care doresc o proprietate complet iernită au o serie de sarcini pe care le pot lua în considerare înainte de apariția Old Man Winter. Aceste sarcini ar putea include orice, de la drenarea robinetelor exterioare până la etanșarea betonului crăpat. Costul fiecărei sarcini de iarnă va varia în funcție de locația geografică și dimensiunea casei, printre alte considerente.
Proprietarii de case care se gândesc la întrebarea „Cât costă să ierni o casă?” vor trebui să ia decizii în funcție de tipul de locuință pe care îl dețin. O reședință principală și o casă liberă (cum ar fi o casă de vacanță de vară) vor avea nevoi diferite de servicii de iernire decât cele necesare pentru iernarea unui apartament. Cu toate acestea, costul pentru iernirea unei case mobile va fi aproximativ același cu costul pentru iernarea unei case mai mici, tradiționale.
Tipul de casă | Costul mediu de iernire (materiale și forță de muncă) |
Reședința principală: întreținere de bază | 200 USD până la 250 USD |
Reședința principală: reparații sau modernizări | 250 $ până la 1.000 $ |
Casa liberă | 100 USD până la 200 USD |
În timp ce lista sarcinilor de iarnă poate fi extinsă, majoritatea proprietarilor de case vor trebui să aibă grijă doar de câteva articole în fiecare an. Aceste sarcini se încadrează, în general, sub cerințele obișnuite de întreținere de bază care vin împreună cu proprietatea. Angajarea unui profesionist pentru a face unele sau toate aceste sarcini poate costa între 200 USD și 250 USD.
În unele cazuri, vor fi necesare reparații sau modernizări mai imediate pentru a vă asigura că o casă este pregătită pentru temperaturi scăzute. Este posibil ca un coș de fum să fie reparat sau impermeabilizat sau un sistem HVAC poate avea nevoie de mai multe piese noi. Proprietarii de case care folosesc un cazan ar putea avea nevoie, de asemenea, să programeze un service pentru a-l spăla înainte de iarnă. Orice reparație majoră care are loc în timpul unui proiect de iernare a casei ar putea împinge costul mai mult decât intervalul superior de 1.000 USD, deși reparațiile mai simple sunt probabil să fie mult mai mici.
Răspunsul la „Cât costă să ierni o casă liberă?” este de 100 USD până la 200 USD în medie. Majoritatea sarcinilor de iernire pentru o casă liberă pot fi realizate destul de ușor, deoarece tot ceea ce este implicat în principal este închiderea conductelor de apă și gaz. Toată apa stătătoare va trebui să fie drenată din casă, iar sistemele de irigare vor trebui și ele suflate.
Curățarea jgheaburilor și calafătul ferestrelor și ușilor cu scurgeri sunt alte sarcini pe care proprietarii de case vor dori să le îndeplinească. Dacă casa se află într-o regiune în care este posibilă căderea abundentă de zăpadă, ar putea merita să fie inspectat acoperișul pentru un cost mediu de 100 USD până la 600 USD.
Foto: istockphoto.com
Deși proprietarii de case ar putea fi îngrijorați de costul pentru a ierni o casă, beneficiile depășesc cu mult costul inițial. Este mult mai ușor să inspectați și să reparați aparatele, sistemele, acoperișurile și țevile înainte de apariția vremii nefavorabile. Acele reparații duc adesea la reducerea costurilor cu energia.
Multe companii de iarnă pentru locuințe oferă prețuri mai mici înainte de iarnă pentru a încuraja proprietarii de case să programeze întreținerea înainte ca cererea să crească vertiginos. În cele din urmă, vremea urâtă este magistrală în expunerea și amplificarea problemelor care au trecut neobservate, așa că este o idee înțeleaptă ca proprietarii de case să rămână la curent cu sarcinile de iernare a casei.
Vrei să-ți ierni casa corect?
Obțineți un profesionist pentru a aborda acest proiect. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la experți din apropierea dvs.
Există momente în care vremea extremă îl împiedică chiar și pe cel mai pregătit proprietar, dar, în majoritatea cazurilor, este suficient să se asigure că țevile sunt bine izolate pentru a preveni spargerea lor în timpul iernii. Beneficiile aici sunt destul de evidente, deoarece daunele cauzate de țevile sparte pot fi extinse și costisitoare.
Prevenirea daunelor cauzate de apă prin eforturi adecvate de iernare a casei merită pașii pe care îi face un proprietar. În caz contrar, proprietarii de case pot fi blocați cu costuri suplimentare pentru repararea instalațiilor sanitare, îndepărtarea și înlocuirea gips-cartonului și pardoseala sau achiziționarea de mobilier nou.
Orice sfat pentru a reduce costurile cu energia este util pentru proprietarii de case pricepuți. Deci, în timp ce an Costul serviciului HVAC poate părea o cheltuială inutilă, este util să preveniți o defecțiune mai costisitoare într-un moment nepotrivit. Mai important, un cuptor care funcționează eficient datorită întreținerii corespunzătoare poate economisi bani. Aceste economii sunt și mai bune atunci când un sistem HVAC eficient este asociat cu o casă bine etanșată, care conține ferestre calafateate, uși acoperite de intemperii și perdele izolate.
În funcție de locația geografică a casei, furtunile de gheață sau zăpada abundentă ar putea fi o întâmplare regulată care necesită pregătiri regulate de iarnă. Proprietarii de case se pot pregăti în toamnă pentru a reduce povara eventualelor dezastre, având grijă de sarcinile de bază de iernire.
O zăpadă devreme, grea și umedă ar putea face ca o ramură de copac încărcată cu frunze să cadă pe casă, dacă nu este tăiată corect înapoi. Și este mult mai puțin costisitor să reparați un acoperiș cu scurgeri toamna decât în timpul iernii, când accesul este mult mai limitat din cauza zăpezii frecvente.
Proprietarii de case au de obicei unul dintre cele două motive în minte atunci când iau în considerare proiectele de bricolaj în casă: economisiți bani sau rămâneți ocupați. Uneori pot fi ambele motive simultan. În plus, nu strică niciodată să găsești o modalitate de a economisi puțini bani, iar bricolagilor experimentați le place adesea să fie ocupați cu proiectele de renovare și reparații. Desigur, o listă lungă de articole potențiale pentru iernire va include unele articole suficient de simple pentru a le aborda un proprietar pasionat de bricolaj. Calafătul fisurilor în jurul ferestrelor și ușilor, instalarea draperiilor izolate și înlocuirea filtrelor cuptorului sunt, în general, sarcini simple, care sunt, de asemenea, destul de scăzute.
Potrivit lui Steckel, „Pentru proiectele de iarnă în general, recomand de obicei să angajezi un profesionist din cauza riscuri crescute pe care le aduce adesea iarna, inclusiv vremea perfidă care poate duce la răni sau majore Flops DIY. Pe măsură ce anotimpurile se schimbă, este esențial să rămânem proactiv în ceea ce privește întreținerea casei, în special toamna și iarna.”
Pentru proprietarii de case cu mai puțin timp sau mobilitate, angajarea unui om de mână poate fi o soluție alternativă. Tariful orar mediu pentru angajarea unui om de muncă este de 25 USD până la 100 USD, dar un om de serviciu poate percepe o medie de 10 USD până la 200 USD per proiect.
Proprietarii cu experiență pot încerca chiar să își curețe propriile jgheaburi, deși este recomandabil să-l lase pe seama unui profesionist care este obișnuit să lucreze în siguranță pe scări. Mai presus de toate, proprietarii de case sunt încurajați să fie proactivi în jurul proprietății lor și să verifice dacă există găuri, scurgeri, țevi expuse, ramuri în deasupra sau alte probleme potențiale care ar putea fi rezolvate.
Sarcinile mai presante sau serioase trebuie abordate de un profesionist. De exemplu, sistemele HVAC și instalațiile sanitare pot fi inspectate și reparate numai de un reparator autorizat și calificat. Angajarea unui profesionist este, de asemenea, cea mai bună cale pentru alte lucruri, cum ar fi iernirea unei piscine, repararea unui șemineu sau a unui coș de fum sau inspectarea unui cazan.
Vrei să-ți ierni casa corect?
Obțineți un profesionist pentru a aborda acest proiect. Obțineți estimări gratuite, fără angajamente, de la experți din apropierea dvs.
În cele mai multe cazuri, proprietarii de case nu vor trebui să cheltuiască mii de dolari pentru amenajarea casei de iarnă. Cu toate acestea, nu poate strica să economisiți câțiva dolari pentru orice proiect din casă. Există mai multe sfaturi care îi pot ajuta pe proprietarii de case să găsească modalități de a menține costul pentru iernirea unei case mai în conformitate cu bugetul lor.
Când vine vorba de proprietatea casei, nu există așa ceva ca să pui prea multe întrebări. Cu cât un proprietar le pune mai multe întrebări unui furnizor de servicii sau unui antreprenor general cu privire la sfaturile de iernire, cu atât se vor simți mai încrezători în ceea ce privește procesul și securitatea casei sale.
Intrebari generale
Pentru companiile HVAC
Pentru antreprenori generali
Pentru curățarea jgheaburilor
Pentru servicii de reparare a coșurilor de fum
Pentru servicii de personal
Proprietarii începători pot fi copleșiți de câte proiecte ar putea fi pe o listă de sarcini de iarnă. Chiar și proprietarii de case cu experiență pot avea întrebări suplimentare cu privire la costul iernirii unei case. Există mai multe întrebări și răspunsuri frecvente care îi pot ajuta pe proprietarii de case să clarifice detaliile și să-și dezvolte încrederea în a aborda cu ușurință pregătirile de iarnă.
Cu mult înainte de sosirea primului îngheț, proprietarii de case sunt încurajați să înceapă proiectele de iernire din câteva motive. În primul rând, este mult mai ușor să inspectezi și să accesezi zonele din casă și proprietate înainte ca ploaia, gheața și zăpada să apară.
În al doilea rând, membrii familiei vor aprecia că cuptorul pornește așa cum era de așteptat când sosește prima zi de toamnă. În al treilea rând, majoritatea proprietarilor de case amână sarcinile de iernire, ceea ce creează o cerere întârziată de profesioniști în service în primele săptămâni reci ale iernii.
Există un singur tip de antigel care poate fi pus în siguranță în conducta unei case. Este etichetat antigel RV deoarece este potrivit pentru sistemele de canalizare din vehicule de agrement și case. Tipul de antigel care merge într-o mașină pentru a menține radiatorul să funcționeze fără probleme iarna nu este potrivit pentru instalațiile rezidențiale. Este fabricat cu etilenglicol, în timp ce antigelul RV este fabricat cu propilenglicol. Când aveți îndoieli, este întotdeauna o idee bună ca proprietarii de case să vorbească mai întâi cu un instalator.
Țevile sunt susceptibile la îngheț la 32 de grade Fahrenheit, deoarece aceasta este temperatura la care apa îngheață. Este de remarcat faptul că frigul vântului poate provoca temperaturi mai scăzute, iar anumite zone ale unei case pot fi, de asemenea, mai reci decât media.
Când temperaturile se apropie de marcajul de 32 de grade Fahrenheit, proprietarii pot lua măsuri pentru a-și proteja conductele de îngheț. Țevile ar trebui să fie deja izolate, dar permiterea unei picurari lente de apă să curgă prin robinete poate ajuta, de asemenea, la prevenirea înghețului.
Când o casă este goală timp de cel puțin câteva zile, se recomandă ca termostatul să fie menținut la 55 de grade Fahrenheit. Acesta este suficient de cald pentru a menține țevile calde, dar suficient de rece pentru a fi eficient din punct de vedere energetic.
Surse: HomeAdvisor, Fixr, Angi, EDF, Forbes
Găsiți profesioniști locali de încredere pentru orice proiect de casă