Sunt un cumpărător de locuințe noi în Seattle. În timpul inspecției, am găsit mai mult de 1 ft de apă în unele zone din spațiul accesibil al casei. Inspectorul a spus că apa subterană care se scurge în interior. Deci, în raportul de inspecție, am cerut constructorului să ofere o soluție permanentă la această problemă, oferind un strat de pietriș în partea de sus și, de asemenea, să ofere un drenaj francez sub spațiul de acces. Constructorul a revenit și a spus că nu va oferi un strat de pietriș, dar ar face ceva care este standardul industriei. Constructorul a spus că vor gradientiza (înclina) spațiul de acces, astfel încât apa să alunece și să se adune la un capăt și să ofere un drenaj după aceea (ce tip nu știu încă). Deoarece sunt în Seattle și practic plouă în fiecare lună aici, sunt puțin îngrijorat de acest lucru. Poate cineva să sugereze care este cel mai bun mod de a rezolva acest lucru. sunt novice.. orice ajutor apreciat.
Este greu de spus care este soluția „corectă” la problema dvs. Ai putea să-l întrebi pe inspectorul tău municipal despre opțiunile potențiale. Doar asigurați-vă că îi spuneți că nu căutați sfaturi specifice, ci căutați opțiuni. (În acest fel, el nu va simți că îl puteți da în judecată pentru „sfaturi proaste”.) Voi da câteva gânduri problemei voastre.
Vedeți, cel mai bun răspuns depinde de locul în care locuiți, de situația peisajului, de ceea ce (dacă există) se poate face cu excesul de apă și așa mai departe. Opțiunile includ, dar nu se limitează la: scurgere franceză, pompă de bazin, digare, relandscaping
Poate doriți să angajați și un inspector de locuințe nou. Asigurați-vă că nu este recomandat de către agentul imobiliar, constructorul, finanțatorul sau altele asemenea. Și ar trebui să angajați un avocat imobiliar dacă nu aveți unul. Merită câteva 100 $$$ s!!! Crede-mă - aud toate poveștile proaste. O să scufundați 10 din 1000 de $$$ s într-o casă nouă și nu veți cheltui mai puțin de 1000 de dolari pentru un nou inspector de locuințe și un avocat imobiliar!!! Dacă nu vă puteți permite aceste persoane care lucrează pentru TINE, trebuie să vă regândiți prioritățile.
Vă doresc bine. Cel mai bun lucru pentru tine și sper că acest lucru te va ajuta.
Jay J -Moderator
PS: Dumnezeu să binecuvânteze America!
multumesc pentru raspuns rapid. mai multe detalii despre locația casei.
suntem adecvați pe un platou și, conform inspectorului, nivelul apei subterane este la doar câțiva metri sub nivelul solului. De asemenea, avem o groapă de apă strom la aproximativ 30 de picioare până în spatele casei noastre. Potrivit constructorului, ei vor înclina spațiul de accesare spre fosa de apă strom, oferind șanțuri în interiorul zonei de accesare pentru a ajuta la colectarea apei. Și ar oferi un mecanism de drenare a apei în fosa de apă (mecanismul exact care încă nu sunt conștient). Dar un lucru pe care sunt sigur este că spațiul nostru de acces la crawlere este mai mare decât cel al puțului de apă strom.
Inspectorul nostru a fost foarte bun. a fost recomandat de un prieten. el era într-adevăr throrough. a luat mai mult de 8 ore pentru a face inspecția și în cele din urmă a creat un raport detaliat foarte bun. era un fost inspector guvernamental. este un fel de persoană care critică majoritatea lucrurilor.
în ceea ce privește avocatul, voi căuta unul. mulțumesc pentru sfat...
-Cumpărător NewHome