Mă pregătesc să cumpăr o casă și inspectorul de acasă a spus că există un material de azbest (probabil) în jurul unor conducte vechi care fuseseră utilizate pentru izolare. Țevile nu sunt utilizate în prezent, iar vânzătorul (al cărui tată este contractant) a crezut că poate tăia țevile și le poate scoate în întregime fără a deranja azbestul. Cu toate acestea, o a doua privire a dezvăluit că acest lucru nu ar fi posibil, deoarece pentru a îndepărta o parte din conducte, ei ar trebui să taie materialul de azbest și asta ar face ca destul de puțin să fie eliberat în aer.
Deci, acum trebuie să decidem ce să facem cu asta. Vom folosi zilnic subsolul pentru baia de acolo și pentru spălătorie - deci nu o putem evita în întregime. De asemenea, avem patru pisici cărora le place să atingă și să zgârie totul - și ar putea sări pe unele dintre țevi așa cum sunt sau să le zgârie.
Materialul de azbest în cauză este în prezent înfășurat cu un fel de pânză de brânză sau pânză de pânză - dar este foarte vechi și în unele în zonele în care este foarte uzat și ar putea cădea și într-o zonă a fost de fapt tăiată și probabil că o parte din materialul de azbest a căzut afară. Nu știu dacă a fost măturat sau plutește în aer acolo sau ce, dar cu siguranță lipsește o parte din el.
Există numeroase opțiuni de eliminare sau gestionare. În primul rând, să respingem utilizarea benzii adezive. Acest lucru ar provoca o mare perturbare și ar pune o barieră impermeabilă peste conducte care ar împiedica îndepărtarea viitoare. Asigurați-vă că luați o mostră mică într-o pungă cu fermoar la un laborator analitic local pentru analiza PLM. Pentru aproximativ 25 USD, acest lucru vă va confirma că aveți de fapt azbest. Există multe produse care arată ca azbestul și ar fi o risipă tratarea materialelor non-azbest cu o carcasă sau o înlăturare costisitoare.
Țevile pot fi acoperite cu întârziere fără azbest. Este ca și cum ai pune un bandaj de ipsos pe țevi. Izolația existentă este udată, apoi întinderea umedă este înfășurată pe țevi. Aceasta oferă o încapsulare funcțională care va dura mulți ani și care poate fi detașată mai târziu. Deranjează minim azbestul. De asemenea, va funcționa o acoperire vopsită. De obicei numit incapsulant sau mastic. Masticul pentru țevi este ușor de vopsit și oferă o suprafață etanșă fără praf. Masticul poate fi acoperit cu bandă de pânză pentru un finisaj mai durabil.
Îndepărtarea se face cel mai bine de către profesioniști, folosind metode umede și îndepărtând secțiuni întregi de țeavă. Țeava este umezită, apoi înfășurată în plastic și sigilată. Pentru a înfășura țeava, îmi place să folosesc adeziv spray ca Super 77. Permite învelirea strânsă a foii de plastic, fără scurgeri. Secțiunile care trebuie tăiate sunt închise într-o pungă pentru mănuși, iar tăierea se face în această incintă. Această metodă necesită o anumită experiență și nu este realizată în mod normal de proprietarii de case. Cu toate acestea, este cel mai bun mod de a îndepărta definitiv izolația, reducând în același timp eliberarea. Îndepărtarea deschisă se face, de asemenea, folosind metode umede, dar întreaga zonă de lucru este închisă în plastic și plasată sub presiune negativă folosind o evacuare filtrată HEPA. Acest echipament nu este disponibil proprietarului casei.
Oricare dintre aceste metode poate fi realizată de un contractor autorizat de reducere a azbestului. Acesta este cel mai bun pariu. De asemenea, puteți face unele cercetări cu privire la metode și puteți obține echipamente și consumabile printr-un magazin de aprovizionare cu siguranță. Alegerea abordării depinde de bugetul, expertiza și toleranța la risc.
Postați înapoi cu înclinația dvs. și poate vă putem oferi mai mult ajutor.
Multumesc pentru informatie-
Am decis că aș prefera cu adevărat să o elimin doar din punct de vedere profesional.
Deși probabil este la fel de sigur sau mai sigur să fac afacerea cu încapsulare - cred că mi-ar plăcea foarte mult să o scot de acolo, așa că problema nu stă peste capul meu. Probabil că nu vom locui în această casă mai mult de 5 ani și nu vreau să fie o problemă atunci când mergem să o vindem.
Eșantionul va fi testat mâine și am contactat deja un loc care poate face testul. Sperăm că asta ne va spune că nu este azbest și problema va fi rezolvată. Cu toate acestea, dacă da, contactăm 2 locuri diferite despre eliminare.
amândoi spun că folosesc „mănușa” ceva sau altă metodă - nu-mi amintesc cum i-a spus soțul meu exact. un singur loc a spus că vor percepe aproximativ 500 de dolari pentru 30 de metri de îndepărtare... iar celălalt a spus aproximativ 15 dolari pe picior liniar de îndepărtare. sună destul de rezonabil. Asta încarcă majoritatea oamenilor? De asemenea, dacă știi despre ce vorbesc în ceea ce privește îndepărtarea „mănușii”, aș fi interesat de părerea ta despre această metodă
Metoda de îndepărtare a sacilor de mănuși a fost menționată în postarea mea inițială, dar din moment ce nu mă așteptam ca un proprietar să o facă, chiar nu am petrecut mult timp acolo. „Secțiunile care trebuie tăiate sunt închise într-o pungă pentru mănuși, iar tăierea se face în această incintă. Această metodă necesită o anumită expertiză și nu este realizată în mod normal de proprietarii de case. "
Funcționează foarte bine și evită cheltuielile cu punerea unei zone întregi sub incintă. Estimările dvs. par rezonabile și cred că faceți ceea ce trebuie să angajați un profesionist. Rezultatele testelor dvs. vor confirma dacă aveți sau nu o problemă de eliminare a azbestului, iar testarea este un prim pas inteligent.
Fără probleme viitoare. Păstrați chitanțele și copia licenței de antreprenor, astfel încât să puteți arăta cheltuiala ca o reducere fiscală pentru câștigurile de capital și pentru a face față oricăror preocupări ale unui viitor cumpărător. Mult succes și bine făcut în noua ta casă.
Am o casă cu o singură familie în Brooklyn, NY.
Casa a fost construită în jurul anului 1928, cazanul cu abur pe bază de petrol a fost pus în jurul anului 1955. Înlocuim arzătorul cu ulei cu un generator modern de abur pe gaz.
Țeava principală de abur este acoperită cu două materiale neidentificate: Țeava verticală a cazanului arată ca un tencuială, cred că este tencuială de azbest. Țevile orizontale sunt acoperite cu ceva cu un capac de pânză albă, de asemenea, cred că azbestul.
Înțeleg din orașul New York că ar trebui să coste aproximativ 700 de dolari pentru a avea o companie competentă eliminați aceste lucruri, dar găsesc estimări în intervalul de 3000 USD, care este mai mult decât vreau să plătesc pentru un Loc de muncă de 700 de dolari.
Orașul îmi mai spune că pot face treaba singur. Fac instalații sanitare, electrice, gips-carton și zidărie și nu cred că acest lucru este mult mai dificil decât atât.
Va trebui să cumpăr pungi pentru mănuși (sau cutii pentru mănuși) și nu le-am putut găsi. Pot urma un curs de două zile în Operațiuni și întreținere de la una dintre companiile care predau îndepărtarea azbestului.
Dacă pot cumpăra o carte despre acest subiect, cred că o pot învăța singură.
Cum pot obține aceste lucruri?
Sunteți invitat să răspundeți aici sau la e-mailul meu, [email protected]
Mike Friedman
Brooklyn NY
Dețin o casă veche care a expus țevi de azbest dintr-un sistem de încălzire vechi. Acum sunt în proces de refinanțare a acestei case. Situația mea este că sunt pe SS și nu-mi pot permite să elimin aceste conducte. Cea mai bună cale pare să înglobeze aceste țevi. Nu sunt sigur de cel mai bun tip de produs de utilizat? Trebuie să fac asta cât de curând
fii un inspector care vine. Apreciez orice sugestii sau sfaturi pe care mi le puteți oferi.