In conformitate cu Asociația Națională a Agenților Imobiliari, primăvara și vara sunt cele mai fierbinți anotimpuri pentru vânzarea unei case. Dar asta nu înseamnă că nu vă puteți vinde casa cu succes odată cu sosirea toamnei. Dacă îți pui casa pe piață exact când frunzele încep să se transforme în nuanțe vibrante de roșu și auriu și aerul devine rece și clare, urmați aceste sfaturi pentru organizarea, întreținerea și arătarea casei dvs. pentru a-i spori comercializarea și a se ridica deasupra competiție.
istockphoto.com
Când potențialii cumpărători trec prin casa ta, ar trebui să se simtă primitor și cald. Dacă vindeți o casă în lunile mai reci ale toamnei, este mai important ca niciodată să aveți un profesionist Contractorul HVAC inspectează sistemul de încălzire și efectuează toate reparațiile necesare pentru a se asigura că funcționează eficient și in liniste. (Zgomotele misterioase de clunking vor opri cumpărătorii.) De asemenea, nu uitați să înlocuiți filtrul cuptorului lunar în timp ce casa dvs. este pe piață pentru a păstra aerul interior cât mai proaspăt și fără praf.
Legate de: 7 lucruri de făcut chiar acum pentru o iarnă mai caldă
istockphoto.com
Temperaturile mai reci ale toamnei fac semineele deosebit de atractive pentru potentialii cumparatori de locuinte. Agentul dvs. imobiliar vă poate sugera chiar să aprindeți un foc dacă vă prezentați într-o zi deosebit de rece. Cu toate acestea, în timpul verii, păsările, veverițele și alte creaturi mici au construit cuiburi în coș, așa că este un o idee bună pentru a avea un măturător calificat să iasă și să curețe șemineul și coșul de fum înainte de a lista casa. În timp ce o flacără caldă și pâlpâitoare este primitoare, fumul care se retrage în casă dintr-un coș de fum înfundat nu este.
istockphoto.com
Decorează-ți ușa de la intrare cu o coroană de bun gust făcută din frunze de toamnă și conuri de pin sau îmbracă-ți intrarea cu un dovleac, o oală cu mame înflorite și un nou covor de bun venit cu tematică de toamnă. Păstrați-l simplu, totuși. Nu exagerați și stați departe de decorațiunile de Halloween: pânzele de păianjen din bumbac întinse pe balustrada verandei pot părea dezordonate și distractive.
Legate de: 13 bricolaje ușoare pentru recurs instantaneu de toamnă
istockphoto.com
Furtunile de vară pot avea ca rezultat ferestre cu dungi, uși furtunoase cu noroi și straturi de murdărie care acoperă ornamentele ferestrelor exterioare. Deși este posibil să nu observați grunge-ul, cumpărătorii o vor face. Înainte de a începe să vă arătați casa, scoateți ecranele de la ferestre, apoi scoateți-le afară și furtunați-le pentru a scăpa de praful acumulat și de bug-uri. Ștergeți murdăria și praful de pe cadrele exterioare ale ferestrelor, apoi spălați ferestrele și orice panouri de sticlă din ușile dvs. până când totul sclipeste ca nou.
istockphoto.com
Lăsați casele în zile mai scurte și umbre mai lungi, care pot face o casă să pară mohorâtă și mohorâtă. În acest anotimp mai întunecat, nu vă puteți baza pe iluminatul natural pentru a vă face casa să arate cât mai bine. Înainte de o prezentare, aprindeți fiecare lumină din casă, inclusiv lămpile de masă și de podea. De asemenea, deoarece unele spectacole se pot întinde după apusul soarelui, va trebui să vă asigurați că aveți suficientă iluminare exterioară. Dacă nu aveți deja lumini de-a lungul căii care duce la ușa din față, luați în considerare instalarea de lumini solare pentru a adăuga o măsură de siguranță, precum și atractivitate vizuală.
istockphoto.com
O plută ușoară de scorțișoară sau cidru fierbinte va atrage simțurile cumpărătorilor în timp ce trec prin casa ta, așa că nu vă fie frică să coaceți un lot de brioșe sau să scoateți un castron de potpourri parfumat cu cuișoare înainte de arătând. O singură avertisment: nu încercați să acoperiți mirosurile rele cu cele bune. Păstrați-vă casa curată și proaspătă și asigurați-vă că nu există nici măcar un indiciu de mirosuri neplăcute subiacente, cum ar fi mucegai, pește prăjit sau fum.
istockphoto.com
Frunzele de toamnă pot fi frumoase, dar dacă îți aruncă curtea, pot face ca toată casa să pară neîngrijită. În timp ce mulți proprietari de case așteaptă până când copacii sunt goi înainte de a grebla frunzele, atunci când casa dvs. este pe piață, frunzele ar trebui curățate în mod regulat pentru a păstra curtea arătată ordonată. În plus, curățați jgheaburile casei dvs. de îndată ce frunzele au căzut. Ultimul lucru pe care îl doriți este ca potențialii cumpărători să vadă apă revărsându-se peste vârfurile jgheaburilor înfundate dacă există o furtună de ploaie în timpul unei prezentări.
Legate de: 15 trucuri de știut dacă urăști munca în curte
istockphoto.com
Nu limitați decorul sezonier la exteriorul casei dvs. Incorporează culorile și spiritul căderii în spațiile tale de locuit, unde potențialii cumpărători vor aprecia tușele casnice. Din nou, săriți peste decorațiunile de Halloween, dar nu ezitați să aruncați o aruncare de nuanță de toamnă peste spatele unei canapele sau pe o bancă de intrare, și afișați o piesă centrală de tărtăci ornamentale, conuri de pin și lumânări roșii calde pe masa din sufragerie pentru a sărbători sezon.
istockphoto.com
Aceasta necesită un pic de planificare anticipată, dar încercați să nu lăsați agentul dvs. imobiliar să folosească fotografiile făcute atunci când copacii sunt goi și gazonul este uscat și maro. În listările tipărite și online, doriți ca potențialii cumpărători să vadă exteriorul casei dvs. la maxim, ceea ce se întâmplă de obicei în primăvară și vară. Fotografiile folosite pentru comercializarea casei dvs. trebuie să arate exteriorul înconjurat de iarbă verde luxuriantă, copaci cu frunziș și arbuști înfloriți în plină înflorire. Chiar dacă vindeți toamna, potențialii cumpărători ar trebui să vadă cât de atrăgătoare este casa dvs. în alte sezoane.
istockphoto.com
De îndată ce sosește primul îngheț de toamnă, anuele se ofilesc și mor, lăsându-ți curtea și paturile de flori cu aglomerări de vegetație căzută, în descompunere. Îndepărtați aceste plante moarte cât mai curând posibil pentru a vă menține peisajul curat și curat. Deși nu trebuie să cosi la fel de des (sau deloc) după sosirea vremii reci, curtea de toamnă necesită o atenție frecventă pentru a păstra aspectul ascuțit.
istockphoto.com