Foto: Flickr
O problemă a apei din subsol poate fi la fel de evidentă, deoarece există câteva centimetri de apă de inundație care stau la baza scărilor. Dar umiditatea fugară nu se manifestă întotdeauna în moduri clar vizibile. De exemplu, nu este neobișnuit ca proprietarii să observe că zona se simte umedă sau mirositoare, deși inspecția atentă nu relevă prezența picăturilor de lichid sau a bazinelor mici. În astfel de cazuri, căutați semne mai subtile pentru a oferi un indiciu cu privire la ceea ce aveți de-a face. Lemnul putrezit, eflorescența (o substanță albă cretoasă lăsată de evaporare), covoare spongioase, gresie - toate indică aceeași problemă de bază.
Pentru a usca un subsol umed, trebuie să începeți prin a determina cauza. Explicațiile obișnuite includ infiltrarea apelor de suprafață, infiltrarea apelor subterane sau aerul cu un conținut neobișnuit de ridicat de umiditate.
Intruziunea apei de suprafață are loc atunci când apa de ploaie se îndreaptă către fundația casei și intră prin goluri sau fisuri. Între timp, incursiunea apei subterane apare atunci când apa pătrunde în casă prin fundație, fie prin acțiune de absorbție, fie prin presiune hidrostatică.
Chiar și anumite condiții meteorologice pot lăsa subsolul să aibă nevoie de uscare și nu puteți ignora posibilitatea a activităților interioare (ceva de genul unui uscător cu aerisire necorespunzătoare) care rezultă inconfortabil, dacă nu chiar dăunător umiditate.
Pentru a evita problemele continue cu Matrite sau mucegai, scăpați de orice mobilier și bunuri deteriorate de apă din casă, cu excepția cazului în care pot fi curățate corespunzător. Apoi identificați și tratați sursa problemei.
Dacă apa de suprafață este vinovatul, atunci pentru a vă face subsolul uscat din nou, începeți prin a urmări cum funcționează sistemul de drenaj al acoperișului și unde curge apa de ploaie în timpul unei furtuni.
O jgheabă sau un canal de scurgere înfundat cu resturi poate trimite apă de ploaie peste jgheab, de-a lungul fundației și în casă. Curățarea regulată, de două ori pe an, a jgheaburilor - sau instalarea jgheaburilor care împiedică colectarea resturilor în primul rând - ar trebui să facă truc.
Publicitate
Dacă ale tale jgheaburi nu sunt înfundate, dar apa de ploaie curge încă peste părți, ciocanul poate avea legătură cu apele de descărcare care sunt înfundate sau dimensionate incorect pentru zona acoperișului. În cazul acestora din urmă, nu vă faceți griji - nu este nevoie să vă smulgeți jgheaburile actuale și să începeți de la zero. În schimb, remediile obișnuite includ introducerea de burlane suplimentare (sau creșterea dimensiunii burlanului și deschiderea corespunzătoare a jgheabului).
O altă posibilitate: dacă aveți extensii de descărcare pentru a scurge apa de ploaie departe de casă, este posibil să fi fost plasate necorespunzător sau pur și simplu să nu fie suficient de lungi. Experții sugerează extensii de cel puțin 10 picioare în lungime. În acest fel, descărcarea se depune la un loc sigur, fără a se inunda în curtea vecinului.
Găsiți profesioniști în impermeabilizarea subsolului
Obțineți estimări gratuite, fără angajament, de la profesioniștii din apropierea dvs.
De asemenea, poate doriți să verificați nivelul - panta terenului din jurul casei - pentru a vedea dacă a fost fixată necorespunzător sau dacă s-a așezat în locuri. Verificați zonele pavate, aleile și pasarelele - oricare sau toate pot direcționa ploaia și topirea zăpezii spre casă. Nu vă faceți nicio greșeală: proprietatea dvs. trebuie să se îndepărteze de casă, nu spre ea.
În cele din urmă, rețineți că puțurile ferestrelor și casele scărilor pot colecta ambele precipitații, lăsând casa vulnerabilă la scurgeri. Pentru a proteja bine fereastra, luați în considerare adăugarea unui sistem de scurgere la baza sa sau acoperirea deschiderii cu un capac din plastic transparent. Dacă, pe de altă parte, o casă a scării de la subsol pare a fi de vină, va trebui să adăugați o margine cu buze ridicate (sau chiar un acoperiș pentru a acoperi zona).
Apele subterane sunt dificil de controlat. Indiferent de cauză - dacă saturația solului se datorează ploii sau unui izvor subteran - presiunea apei împinge umezeala împotriva fundației casei și, dacă nivelul apei subterane crește deasupra nivelului subsolului, se scurge curând urmează.
Proprietarul unei case poate încerca să aplice crăpături de fundație din interior, dar acest lucru nu împiedică pătrunderea apei în secțiunea exterioară a peretelui - lucru care poate slăbi fundația. După ce ați identificat sursa scurgerii, vă recomandăm să săpați de-a lungul fundației pentru a vedea dacă reparațiile necesare pe peretele exterior ar fi mari sau mici. Crăpăturile mari pot necesita serviciile unui inginer structural sau al unui alt specialist în reparații.
Fie că provine în aer liber sau în interior, aerul cald și umed se poate condensa pe pereții și podelele din beton relativ reci ale subsolului. Un fan pentru circula aerul gospodaresc poate ajuta lucrurile, dar este mult mai bine să folosești un dezumidificator sau aer condiționat pentru a preveni acumularea aerului umed în primul rând.
Publicitate
Rețineți că, dacă aerul umed provine în interior, acesta poate proveni dintr-o sursă sau dintr-o combinație de surse. De exemplu, chiar și o pompă de bazin funcțională poate produce umiditate nedorită. Acestea fiind spuse, dacă credeți că pompa dvs. de cartuș poate contribui la problemă, de obicei o puteți rezolva instalând un canal de scurgere în podea și punând un capac etanșant peste pompă.
O podea de murdărie sau un spațiu accesibil poate, de asemenea, emite umezeală. O posibilitate este de a turna o podea din beton peste o barieră de umiditate din polietilenă etanșă pe podea. Pentru spațiile de acces cu crawlere, o acoperire a solului va reduce umezeala care se ridică prin pământ. Izolați pereții perimetrali dacă conductele de apă sau conductele de încălzire se află în acea zonă. Izolați conductele și pereții de apă rece. Instalați evacuările corespunzătoare ale uscătorului și ventilați dușurile din subsol direct în exterior. Nu agățați rufele umede înăuntru.
În timpul uscării unui subsol umed, s-ar putea să găsiți, de asemenea, că este necesar să înlocuiți lemnul în descompunere. Dacă elementele din lemn care necesită reparații fac parte din cadrul casei, asigurați-vă că consultați un profesionist pentru a vedea dacă există probleme structurale.
Găsiți profesioniști în impermeabilizarea subsolului
Obțineți estimări gratuite, fără angajament, de la profesioniștii din apropierea dvs.
Dezvăluire: BobVila.com participă la Programul Asociaților Amazon Services LLC, o publicitate afiliată program conceput pentru a oferi editorilor un mijloc de a câștiga taxe prin conectarea la Amazon.com și afiliați site-uri.