Foto: shutterstock.com
Pentru a fi siguri că nu începeți o călătorie direct la închisoarea debitorilor, este o idee bună să consultați un avocat și probabil să căutați și alte îndrumări. Acești consilieri nu vor purta cămăși de flanelă și cizme de lucru și este posibil să nu vă viziteze niciodată acasă, dar avocatul, contabilul și agentul de asigurări pot fi jucători importanți.
Avocatul imobiliar. S-ar putea să vă supărați, dar adevărul este că trăim într-o lume în care un avocat juridic bun este esențial pentru desfășurarea afacerilor. Deși s-ar putea să vă doriți să vă gândiți la procesul de renovare a locuințelor în termeni calzi și emoționali, este de asemenea adevărat că achiziționarea de servicii de construcție este semnarea unei serii de contracte. Prin definiție, participați la un șir de oferte comerciale.
Cu cât este mai mare slujba, cu atât aveți nevoie de un avocat care să vă protejeze interesele. Bancherul dvs., antreprenorul, arhitectul și fiecare dintre ceilalți jucători vor avea preocupări diferite. Consilierii lor - și probabil îi vor avea, chiar dacă nu aveți contact direct cu ei - nu pot fi contați pentru a vă proteja.
Chiar dacă angajați un GC sau utilizați un arhitect pentru a supraveghea întregul proces și nu vizitați niciodată site-ul, veți face acest lucru au nevoie de îndrumări juridice pentru revizuirea contractelor și verificarea restricțiilor de zonare și numeroase alte aspecte. S-ar putea să descoperiți că un avocat imobiliar cu experiență vă poate ajuta în moduri pe care nu le-ați luat în considerare niciodată. El și-a văzut clienții prin majoritatea problemelor cu care nu te-ai confruntat până acum, așa că experiența și sfaturile sale pot fi de neprețuit, indiferent dacă este negocierea contractului potrivit la început, rezolvarea unei neînțelegeri la mijloc sau rezolvarea unei dispute la mult timp după ce postul este efectuat.
Publicitate
Dacă aveți o relație stabilită cu un avocat, asigurați-vă că acesta este bine versat în dreptul imobiliar. Face un volum rezonabil de drept imobiliar? Chiar dacă el a fost colegul tău de cameră din colegiu, verifică-l, deoarece dreptul imobiliar are propriile sale complexități și poate deveni la fel de arcan ca orice alt domeniu al legii. Și greșelile pot fi foarte scumpe. Dacă nu aveți un avocat potrivit care vă așteaptă apelul, încercați să apelați câteva agenții imobiliare sau departamente ipotecare din apropiere de la băncile locale și cereți-le referințe. Baroul local este o altă sursă potențială; cere președintele comitetului imobiliar.
Alți profesioniști. Dacă aveți un contabil care vă pregătește impozitele, obțineți părerile și îndrumările sale devreme. Așezați-vă cu contabilul și discutați despre bugetul dvs., modalitățile de împrumut, fluxul de numerar al proiectului (vă așteptați ce facturi în ce lună, care sunt anul acesta, care urmează) și venitul dvs. Pot exista credite fiscale (unele credite sunt disponibile pentru reabilitarea clădirilor mai vechi), anumite avantaje fiscale și alte probleme care vă pot economisi bani. Chiar dacă contractanții dvs. ar trebui să vă ofere certificate de asigurare care să descrie acoperirea lor de asigurare, ar trebui să vă consultați și cu brokerul dvs. de asigurări. Pe măsură ce vă îmbunătățiți casa, vă recomandăm să vă sporiți acoperirea pentru valoarea adăugată a proprietății. Ați putea dori, de asemenea, să vă verificați acoperirea de răspundere pentru a vă asigura că este adecvată. În cazul în care cineva va cădea și va rupe un picior, dvs. - precum și contractantul - s-ar putea să fiți dați în judecată și veți dori o protecție de asigurare adecvată. Șantierele de construcții prezintă multe pericole potențiale și ar trebui să vă minimizați riscurile, atât fizice, cât și financiare.
Publicitate
Dezvăluire: BobVila.com participă la Programul Asociaților Amazon Services LLC, o publicitate afiliată program conceput pentru a oferi editorilor un mijloc de a câștiga taxe prin conectarea la Amazon.com și afiliați site-uri.