Locuim într-o casă twin cu 2 etaje și avem nevoie de înlocuirea vechiului nostru din aluminiu cu vinil. Vecinul atașat își dorește și munca.
Casă mică cu aproximativ 11 pătrate pe casă și peretele din fața etajului întâi este din piatră falsă, deci nu este inclusă.
Avem plafoane destul de noi, care vor rămâne și vor doar ca fereastra să fie retrimisă. Nici o scurgere.
Lucrarea constă în înlocuirea aluminiului de la etajul al doilea, împrăștierea cărămizii la primul etaj pentru acoperirea cu siding și trecerea peste veranda închisă din spate T-111.
Estimările sunt foarte mari, cred. (Locuim în NE PA și acasă în valoare de aproximativ 80.000 de dolari).
Cred că ei îl privesc ca DOUĂ locuri de muncă și au primit până acum estimări de 5950 $, 4500 $ și chiar 7000 $. Aceste numere sunt PER PARTE atât de duble decât pentru întreaga casă. $14,000???
Singura diferență pe care o văd este că 5950 de dolari vor folosi folia Tyvek dedesubt, unde celelalte estimări spuneau un „consiliu de asigurări”.
Întrebarea mea este de ce gama, cum să stabilesc pe cine să angajez și nu par aceste prețuri ridicate, fără plafoane sau scurgere?
Nu trebuie să cumpărați niciodată un loc de muncă numai pe baza prețului. Verificați referințele, consultați locurile de muncă anterioare ale fiecărui contractor, verificați referințele, vedeți dacă sunt autorizați și asigurați, și Oh, apropo, am menționat că ar trebui să le verificați referințele? Până când depuneți munca pe care trebuie să o faceți, aerul se va curăța și veți avea o idee bună pe cine doriți să lucrați la casa dvs.
Acestea pot fi un motiv diozen pentru răspândirea costurilor. De exemplu, am estimat odată un loc de muncă la 55.000 de dolari și un prieten de-al meu din aceeași afacere a oferit clientului o ofertă fermă de 50.000 de dolari. Nu am fost surprins că a primit munca. oamenii lui sunt mult mai puțin experimentați decât ai mei și au lucrat pentru salarii mai mici. De asemenea, în mod surprinzător, clienții au obținut un standard de muncă mai scăzut în multe dintre detaliile mai fine. prietenul meu mi-a recunoscut mai târziu că a ajuns să-mi dorească să primesc slujba, pentru că a oferit-o prea aproape și nu a câștigat bani în afara salariilor sale.
Un om de afaceri care își cunoaște costurile este mai probabil să se afle în dificultate în câțiva ani dacă este posibil să aveți nevoie de un serviciu de urmărire. această parte a industriei este plină de escrocherii neasigurate, care nu știu prea multe despre a face lucrări de calitate. Singura modalitate prin care puteți afla acest lucru este verificarea referințelor acestora.
Excelența este propria recompensă!
Locuiesc în NEPA și tarifele de schimb pentru înlocuirea sidingului aici sunt de aproximativ 250 $ - 300 $ pe TOPS pătrat. Aceasta include toate permisele, îndepărtarea resturilor, materialele și forța de muncă.
Prețurile pe care le-ați citat ar fi corecte dacă ar include două părți. Sunteți sigur că citiți corect estimările?
În caz contrar, prețurile sunt de cel puțin 2 ori mai mari decât rata actuală.
Singura altă explicație a tarifelor ridicate este că casa dvs. are caracteristici care fac din asta o treabă foarte dificilă.
Mulțumesc homebild și eu nou, nu eram nebun.
Ce include prețul pe pătrat pe care l-ați citat? Desprindeți, placă de spumă, tapițare pentru fereastră și instalare cu canal și tapițerie J?
Câteva lucruri care necesită multă muncă dacă avem cărămida făcută, cum ar fi să spălați și apoi să tăiați două ferestre pentru a le împiedica să se întâlnească și sunt mic, cu multe tăieturi, sunt sigur.
Dar și eu simt aceste estimări cu adevărat ridicate și când mi-am exprimat opinia unui contractor despre faptul că prețurile nu au sens și mai sus decât mă așteptam a spus că este pentru că „știam prea multe !!” Acum, asta este înfricoșător și face acest proces și mai mult dificil. Ar trebui să mă joc prost, să nu pun întrebări și să le las să facă acest lucru cel mai profitabil mod pentru ei?
Abia aștept până se termină acest lucru, dacă se va face vreodată.
Gata să uităm să trecem peste cărămidă pentru a vedea cum se schimbă estimările.