Fiecare proprietar de casă crede că locuința sa umilă merită un preț enorm, dar nu este întotdeauna cea mai bună tactică de perceput dolar top. Pentru a împiedica locuința să stea prea mult pe piață, atingeți prețul perfect studiind cu atenție comparabilele locale și urmând sfatul agentului imobiliar bine ales.
Legate de: 9 greșeli pe care nu trebuie să le faceți atunci când vă vindeți casa
istockphoto.com
Casele care se mișcă repede tind să fie curat și ordonat. Deși este o grămadă de muncă, vânzătorii cu informații clare investesc timpul și grăsimea de cot necesare pentru a curăța casa de sus în jos. Și pentru că știu că cumpărătorilor de case le place să-și bată nasul în fiecare colț, vânzătorii inteligenți nu neglijează dulapurile și subsolurile.
Legate de: 10 trucuri simple pentru a-i face pe cumpărători să-ți iubească casa
istockphoto.com
Deși nu are sens să investești în renovări uriașe înainte de vânzare, este înțelept să te adresezi oricărei probleme majore care ar putea să apară în timpul inspecțiilor - scurgeri de acoperiș, geamuri lipite, cabluri învechite - deoarece acestea pot torpila o afacere în ultimul moment.
Legate de: 11 Probleme obișnuite Vânzătorii de acasă încearcă să se ascundă
istockphoto.com
Cel mai vânzători de succes înțelegeți că anumite cheltuieli inițiale pot da roade, așa că angajează finisaje de podea, pictori și peisagisti pentru a-și face locul să strălucească. După ce s-a făcut acest lucru, angajează fotografi imobiliari profesioniști pentru a-și arăta casa acasă, în cea mai bună lumină posibilă.
Legate de: 13 Îmbunătățiri la domiciliu care sunt ilegale pentru bricolaj
istockphoto.com
Arc este momentul optim pentru a intra pe piața imobiliară și atunci cei mai înțelepți proprietari de case fac saltul. Punând la vânzare un loc din martie până în mai, veți atrage mai mulți potențiali cumpărători, acasă atracția la limită va fi la apogeu și veți avea mai multe de ales din momentul în care este timpul să vă găsiți următoarea abordare.
Legate de: Înainte și după: Lifturi faciale DIY pentru 8 exterioruri acasă
istockphoto.com
Pe o piață aglomerată, vânzătorii pricepuți știu că câțiva molizi pot transforma o casă ho-hum într-un standout. Pereți vopsiți recent în nuanțe neutre calde, mobilier elegant, luminat cu materiale textile noi (amintiți-vă, le puteți lua cu voi când mergeți!) Și rafturi declinate, dulapurile și dulapurile vor ajuta o casă să se vândă rapid.
Legate de: 11 Probleme pe care le puteți rezolva cu vopseaua
istcokphoto.com
Un agent imobiliar se va ocupa de obicei de principalele puncte de marketing, inclusiv listări online pe Zillow și Trulia, precum și în ziarele locale. Cu toate acestea, cuvântul din gură poate fi un instrument extrem de eficient, deci proprietari de case vicleni postează, de asemenea, despre locul lor pe Facebook și răspândește știrile oriunde pot, de la cabinetul dentist la locul de joacă local.
Legate de: Sunteți gata să vindeți? 17 lucruri de făcut mai întâi
istockphoto.com
Este greu să te gândești la mulțimi de străini care trec prin spațiul tău privat, dar vânzătorii înțelepți înțeleg că cu cât primesc mai mulți cumpărători, cu atât sunt mai mari șansele de a înșela un cumpărător. Pentru a se asigura că locuința lor poate fi afișată la un moment dat, vânzătorii înțelepți configurează o cutie pentru chei (sau îi solicită agentului să o facă) și păstrează locul îngrijit ca un știft- până la flori proaspete pe masă și perne pufoase pe pat.
Legate de: 7 moduri foarte simple de a-ți face casa să miroasă proaspătă
istockphoto.com