Când Laura Henderson și-a cumpărat prima casă, un bungalou confortabil cu două dormitoare pe ceea ce părea a fi o stradă liniștită, nu era conștientă de spargeri recente. „Nu știam că au existat o erupție de spargeri în lunile de dinainte să mă mut,” a spus Henderson. Deși ea și fiica ei au continuat să locuiască în casă timp de trei ani, nu s-a simțit niciodată complet în siguranță. Instalarea suruburilor și a luminilor senzorului de mișcare în aer liber a oferit o oarecare liniște sufletească, dar sunetul frecvent al sirenelor de poliție o ținea la limită.
Legate de: 20 de locuri cu crimă (aproape) zero
istockphoto.com
Melissa Unruh s-a confruntat cu o cheltuială dezordonată și neașteptată săptămâna după ce s-a mutat în noua ei casă. „Casa pe care am cumpărat-o nu a ieșit niciodată pe piață”, și-a amintit ea. „Am aflat că proprietarul vinde de la un prieten și am făcut o ofertă direct.” Deși banca care a furnizat ipoteca a necesitat o inspecție de bază, Unruh nu știa că trebuie să angajeze un alt inspector pentru a verifica septica sistem. „Încă îmi desfăceam cutiile când canalizarea a revenit în casă”, a spus ea. „A trebuit să plătesc 300 de dolari pentru ca pompa septică să fie pompată”.
Legate de: 11 Probleme obișnuite Vânzătorii de acasă încearcă să se ascundă
istockphoto.com
Înainte de a cumpăra o casă într-un cartier guvernat de o asociație de proprietari (HOA), asigurați-vă că ați citit cu atenție acordul asociației - un pas pe care Jay Koehn regretă că l-a omis. „A doua zi după ce m-am mutat, președintele HOA m-a vizitat. Mi-a adus un coș cu fructe și apoi mi-a spus că nu-mi pot lăsa camionul de lucru parcat pe alee ”, a spus Koehn. „Din păcate, raftul pentru cherestea de pe partea superioară a camionului meu era prea înalt pentru a se potrivi prin ușa garajului, așa că a trebuit să închiriez un loc de parcare și să-mi las camionul acolo în fiecare seară. A fost foarte incomod. ”
Legate de: 8 steaguri roșii de căutat într-o listă imobiliară
istockphoto.com
Jay Koehn își dorește, de asemenea, că și-a luat timp să se întâlnească cu vecinii săi înainte de a semna pe linia punctată. „Nu e ca și cum ar fi fost oameni răi”, a spus el. „Doar că sunt un tip ieșit și m-am mutat într-un cartier unde toată lumea a continuat înșiși." Koehn a încercat să găzduiască un grătar de cartier pentru a sparge gheața, dar vecinii săi niciodată încălzit la el.
Legate de: 11 motive egoiste pentru a vă împrieteni cu vecinii
istockphoto.com
Fiica Laurei Henderson avea șase ani când s-au mutat în casa lor, iar Henderson a presupus că o va înscrie la școala elementară la doar patru străzi distanță. Nu știa puțin că noua ei casă se afla într-un alt district școlar, ceea ce însemna că școala zonată a fiicei sale se afla la aproape o jumătate de kilometru distanță. Carpooling-ul cu alți părinți a făcut situația mai ușor de gestionat, dar când Henderson și-a cumpărat următoarea casă, confirmând că districtul școlar se afla în fruntea listei sale.
Legate de: 10 decizii Proprietarii de case nu regretă niciodată
istockphoto.com
Mi s-a părut un plus: Când Jay Koehn și-a cumpărat casa, proprietarii anteriori au fost de acord să lase aparatele ca fiind bonus, dar pentru că nu făceau parte din acordul de listare original, nu au fost inspectate înainte de vânzare. Când Koehn s-a mutat, a constatat că frigiderul nu s-a răcit suficient pentru a menține alimentele perisabile în siguranță și că un singur arzător de pe aragaz a funcționat. „Nu numai că a trebuit să cumpăr electrocasnice noi”, a spus Koehn, „dar a trebuit să le duc și pe cele vechi la haldă”.
Legate de: 10 motive pentru care n-aș fi cumpărat niciodată acel fixator superior
istockphoto.com
Agentul imobiliar al Laurei Henderson a dus-o prin casa pe care o gândea de trei ori înainte de a face o ofertă, dar fiecare dintre aceste momente a fost la începutul serii. Spre surprinderea lor, când ea și fiica ei luau micul dejun în dimineața următoare primei nopți în casă, un tren de marfă urla pe șine la mai puțin de două străzi distanță. „Zgomotul a fost uimitor”, își amintește Henderson. După câteva săptămâni s-au adaptat, dar ea a trebuit să accepte că vecinătatea lor era departe de locul liniștit la care spera.
Legate de: 8 proprietari de case acceptă cele mai mari șuruburi din toate timpurile
istockphoto.com
Micuța fermă cumpărată de Melissa Unruh datează din 1862. „M-am îndrăgostit de casa mea știind că a fost construită când Abraham Lincoln era președinte”, a spus ea. Dar multe se pot întâmpla unei case de peste 150 de ani, așa cum a învățat Unruh când a „îndepărtat o bucată de lemn vechi pământul și a găsit o gaură neagră care se deschide dedesubt. ” Ajunsese la vechea fântână care o servise odată Acasă. Pentru a împiedica nimeni să cadă, avea gaura umplută cu nisip și beton, dar regretă că nu a întrebat despre potențialele pericole asupra proprietății înainte de a cumpăra casa.
Legate de: 10 lucruri pe care mi-aș dori să le știu înainte să cumpăr o executare silită
istockphoto.com
Doar pentru că o bancă vă aprobă să cumpărați o casă până la un anumit preț nu înseamnă că este o idee bună să plătiți atât de mult. Cheltuielile puțin dincolo de zona sa de confort s-au dovedit a fi o altă sursă de remușcări ale cumpărătorului pentru Jay Koehn. În timp ce casa și curtea lui erau foarte drăguțe, el a descoperit că trebuie să taie colțurile doar pentru a face plățile ipotecare lunare. „Casa a fost prea mult doar pentru mine”, a spus Koehn. „Prea mare, prea scump și chiar facturile la utilități erau prea mari. ” După doar un an, Koehn a achiziționat o casă mai mică, care era mai ușor la bugetul său.
Legate de: Cele 7 cele mai enervante lucruri despre cumpărarea unei case
istockphoto.com
Pentru că vânase de mai bine de trei ani proprietatea perfectă care să-i servească rolul Melissa Unruh a fost rapid de acord cu cererea vânzătorului Preț. Cu toate acestea, după toate reparațiile și remodelările pe care a trebuit să le facă, acum își dă seama că probabil ar fi putut oferi ceva mai puțin și încă am obținut casa. „Cumpărarea acestei case m-a învățat multe”, spune ea. „Dacă cumpăr vreodată altul, știu că voi fi un negociator mai bun”.
Legate de: 10 tactici de negociere imobiliară care se pot întoarce cu adevărat
istockphoto.com