Вам иногда кажется, что вы и ваш подрядчик говорите на разных языках? Если так, то это не ваше воображение: средний домовладелец может не знать некоторые слова, термины и сокращения, обычно используемые подрядчиками. Чтобы убедиться, что вы и ваш подрядчик находитесь на одной странице, рекомендуется усвоить типичную терминологию ремоделирования и строительства, прежде чем начинать крупный проект по ремонту дома. Возможность говорить на одном языке сэкономит время, деньги и проблемы в будущем.
istockphoto.com
Термин «генеральный подрядчик» или «GC» относится к человеку, который руководит проектом ремонта. Хотя конечная ответственность за завершение проекта лежит на генеральном подрядчике, это лицо может нанимать субподрядчиков и специализированные подрядчики для выполнения различных измерений проекта, таких как сантехника, покраска, электромонтажные работы или бытовая техника. установка.
istockphoto.com
Облигация подрядчика обеспечивает домовладельцу определенную степень финансовой защиты в случае, если работа не выполнена должным образом (или вообще не выполнена) или подрядчик не платит субподрядчикам или поставщикам. Залог также покрывает любой материальный ущерб, который может возникнуть во время строительства. Бондовые подрядчики получили свою лицензию в сертифицирующем агентстве, обычно в поручителе или государственном учреждении, и заплатили премии за связывание.
istockphoto.com
Пособие - это сумма денег, которую домовладельцы откладывают в строительном бюджете на предметы, которые, как они знают, им понадобятся, но еще не выбрали. Например, проект может включать припуск на напольное покрытие или припуск на мебель на основе предполагаемой стоимости этих предметов. Имейте в виду, что если домовладелец затем выберет более дорогой материал для пола или стиль шкафа, чем ожидалось, пособие не покроет расходы, и проект может выйти за рамки бюджета.
Связанный: 15 скрытых затрат на перепланировку дома
istockphoto.com
Заказы на внесение изменений - настоящие средства для экономии бюджета в любом проекте реконструкции. Проще говоря, ордер на изменение выдается - и взимается плата - каждый раз, когда домовладелец просит подрядчика отклониться от первоначального плана. Порядок изменения может быть таким простым, как изменение положения розетки или выключателя света, или таким сложным, как изменение планировки кухни. Какими бы ни были изменения, есть своя цена за возможность изменить свое мнение. Все планирование, измерения и позиционирование должны выполняться до того, как вы подписываете окончательную смету и объем работ, а не после.
Связанный: 9 вещей, которые ваш подрядчик никогда не хочет слышать
istockphoto.com
Сокращенно от «спецификации», этот термин относится к подробному списку материалов, продуктов и работ, которые потребуются для завершения проекта. Список спецификаций должен быть включен как часть оценки подрядчика и окончательного контракта.
istockphoto.com
Эта фраза, обычно встречающаяся в контракте подрядчика, оговаривает, что вся работа будет соответствовать стандарту среднего специалиста в этой области. Однако домовладельцу может быть лучше удалить этот пункт и настоять на подробном списке спецификаций и объема работ.
Связанный: Вот сколько на самом деле стоит реконструкция любой комнаты
istockphoto.com
Эти числа обозначают электропроводку: «110» обозначает линию 110 В, которая является стандартной домашней схемой для освещения, розеток и большинства бытовых приборов. «220» относится к линии 220 вольт, необходимой для устройств с большей силой тока, таких как плиты и электрические сушилки.
istockphoto.com
Вы, наверное, использовали один, даже не зная, как он назывался! Отводные клапаны обычно встречаются в кухонных смесителях, душах и ваннах, и их задача - направлять воду в разные отверстия. Например, переключатель для ванны направляет воду к изливу или вверх к душевой лейке.
Связанный: 11 вещей, которые ваш подрядчик не скажет вам бесплатно
istockphoto.com
Все эти термины относятся к окнам. Двустворчатые, наиболее распространенный тип окон, используемых в жилом строительстве, имеют две створки, которые скользят друг мимо друга вертикально, открывая и закрываясь. Эркер - это оконный блок, состоящий из трех частей, который выступает наружу изнутри. Лук также выступает в сторону от дома, но состоит из четырех или более частей, которые образуют плавную арку. Створка - это одинарная створка, которая откидывается с одной стороны и откидывается, как дверь. Окно навеса навешивается вверху и открывается снизу.
istockphoto.com
Это типы структурных опор, которые удерживают различные элементы вашего дома - «каркас» вашего дома, если хотите. Двутавровая балка - это деревянная, стальная или железная балка, получившая свое название от своей формы; в поперечном сечении это похоже на букву I. Несущая стена - это стена, которая несет на себе вес конструктивных элементов над ней и обычно крепится к фундаменту. Заголовок двери - это балка, которая перенаправляет вес секций стены над дверью на стойки по обе стороны от двери.
istockphoto.com