![Лучшие дверные замки без ключа для легкого и безопасного входа в ваш дом](/f/496e45f3d18c193b3187536103535be8.jpg?width=100&height=100)
Зимней хандрой подвержен даже рынок недвижимости. Когда температура начинает падать и наступают праздники, количество покупателей жилья и запасов резко сокращается. Тем не менее, хотя холодные месяцы - не лучшее время для продажи, иногда обстоятельства требуют этого. Если вы один из немногих неудачников, пытающихся продать свой дом в это время года, примите эти специальные меры, чтобы выделить ваше объявление.
istockphoto.com
Когда вы перечисляете дом зимой, примите тот факт, что, вероятно, будет меньше потенциальных покупателей, которые придут посмотреть дом, но знайте, что те, кто это сделает, будут серьезно мотивированы. Не занижайте и не занижайте стоимость своего дома только потому, что у него меньше просмотров.
Связанный: 8 раз принять предложение Lowball
istockphoto.com
Если вы находитесь в снежном климате, держите все дорожки вокруг дома и любые хозяйственные постройки солеными и вычищенными лопатой и расчищайте веранды, внутренние дворики и террасы. Если возможно, расставьте уличную мебель и очистите от снега, чтобы потенциальные покупатели могли представить себе, как они могут использовать пространство.
Связанный: 7 уроков уборки снега, которые вас никогда не учили
istockphoto.com
Противодействуйте унылому эффекту серого неба и голых деревьев, добавив сезонный ландшафтный дизайн. Оградируйте грядки, уложите свежую мульчу, сдувайте мертвые листья, удаляйте мертвую растительность и добавляйте сезонные всплески цвета вокруг двора и входной двери, такие как венки, падуб или вечнозеленые топиарии.
Связанный: 12 простых способов привлечь внимание к бордюрам зимой
istockphoto.com
Дома выглядят лучше весной и летом, когда они окружены зеленой травой и пышной листвой, и покупатели могут быть соблазнены всей этой красотой. Это ставит зимние объявления в невыгодное положение, поэтому по возможности включите несколько фотографий своей собственности в другое время года. Если да, выберите фотографии без даты в углу. Старая дата на фотографии может сигнализировать о том, что ваш дом давно выставлен на продажу, что является красным флажком для покупателей.
Связанный: 11 ужасных фотографий недвижимости - и как сделать свою отличную
istockphoto.com
Мало что может закончиться выступлением быстрее, чем серьезная неисправность прибора во время тура. Не ждите открытых дверей, чтобы узнать, что с печью что-то не так. Прежде чем составлять список, наймите специалиста для осмотра (и, при необходимости, ремонта) печи и камина, а также любых другие сезонные системы по всему дому, и сообщите своему агенту по недвижимости, чтобы она упомянула об этом при просмотре.
Связанный: 10 мест, которые нельзя забыть о зимних условиях
istockphoto.com
Поскольку зимой дни короче, важно, чтобы свет был включен для потенциальных покупателей, даже когда вас нет дома. Подумайте о добавлении дорожного освещения или прожекторов и включите таймер освещения, чтобы создать уютный свет для всех, кто заходит или проезжает мимо.
Связанный: Лучшие способы осветить задний двор
istockphoto.com
Если вы уже переехали, а в вашем доме пусто, попросите специалиста подготовить ваш дом, который создаст атмосферу уюта и гостеприимства. Если профессиональная постановка непомерно высока, оставьте несколько якорных элементов или одолжите дополнительную мебель у друзей. и многослойные коврики, пледы, подушки и постельное белье, а также ассортимент зимних растений в каждой комнате, чтобы добавить тепла и радость.
Связанный: Покупатели платят больше за дома благодаря этим 12 функциям
istockphoto.com
Ваш агент по недвижимости будет делать тяжелую работу по маркетингу, но никогда не помешает провести собственную кампанию в социальных сетях. Поделитесь своим объявлением на таких сайтах, как Facebook, Twitter и Instagram. Ищите местные группы в Facebook, которые вращаются вокруг местных покупателей и продавцов жилья, где вы можете опубликовать свои данные.
Связанный: 10 решений, о которых домовладельцы не пожалеют
istockphoto.com