![26 подарков ко Дню матери в последнюю минуту, которые не требуют доставки](/f/0f4a76b3094d0bd9a4d7facabcfa6c24.jpg?width=100&height=100)
Фото: istockphoto.com
Фраза «септическая система» в списке домов печально известна отпугивание потенциальных покупателей- они могут посчитать систему устаревшей, дорогой в ремонте или сложной в обслуживании. Но септические системы не должны быть пугающими - при прочном техническом обслуживании и хорошем осмотре септик и связанные с ним детали могут легко прослужить десятилетия. Если вы подумываете о строительстве нового дома с этой системой, скрытой за стенами, не отказывайтесь автоматически, потому что вы не знаете ответа на вопрос: «Как работает септическая система?» Прочтите это в первую очередь.
Первым шагом к устранению любого беспокойства по поводу септической системы является понимание ее предназначения и того, как она функционирует. Начнем с разных частей. Система состоит из большого септика, дренажного поля (также называемого «выщелачивающим полем»), сети перфорированных труб, выходящих из септик и выпустить отфильтрованные сточные воды в почву), распределительную коробку и перегородки, все из которых закопаны под землей.
Так как делает септическая система работает? Сточные воды из вашего дома - из туалетов, раковин, душевых и бытовой техники - выходят из дома по трубам в резервуар. Попадая в резервуар, твердое вещество (также известное как «осадок») оседает на дне. Накопление с течением времени обеспечивает роскошный дом для полезных анаэробных бактерий, которые расщепляют твердые частицы и высвобождают жир, масло и жиры («накипь»). Эти побочные продукты поднимаются наверх, где они свисают в резервуаре, отделенные набором перегородок. Между тем, оставшиеся сточные воды (также называемые «сточными водами») стекают через выпускные трубы в канализацию или дренажное поле, где они медленно и безопасно фильтруются почвой.
Рекламное объявление
Фото: istockphoto.com
Ухаживать за септической системой довольно просто. Вот как:
Выход из строя септической системы поначалу может остаться незамеченным. Медленно движущиеся внутренние стоки и булькающие звуки от этих внешних водостоков часто бывает первым признаком. Тогда могут быть случайные неприятные запахи, исходящие из септика, дренажного поля или канализации в доме; отвод сточных вод в дом; или трудности со смывом туалета. Снаружи растительность над дренажным полем может внезапно стать пышной и густой, что указывает на возможное засорение или разрыв выпускных труб.
Рекламное объявление
Фото: istockphoto.com
Профи знают септические системы
Свяжитесь с проверенными специалистами в вашем районе и получите бесплатные предложения по вашему проекту.
Многие недоразумения (даже мифы) о септических системах могут заставить задуматься о доме, в котором они есть. Давайте установим рекорд:
При размещении предложения о доме это предложение почти всегда зависит от результатов полного осмотра недвижимости, включая септическую систему. Важно помнить, что то, что сказано в форме для раскрытия информации продавцом, не может служить хорошей заменой проверки. Домовладелец обычно не имеет навыков или оборудования, чтобы должным образом проверить систему; если есть проблемы, домовладелец может не знать о них.
Также важно отметить, что осмотр дома обычно не включает в себя тщательного осмотра септической системы. Общий осмотр дома позволит оценить сам дом, системы в доме (такие как водопровод и электричество), состояние крыши и, возможно, некоторые внешние области. Тщательный взгляд на септическую систему часто требует подготовки, которой может не пройти общий домашний инспектор. Поэтому всегда обращайтесь к специалисту по септическим системам для проведения осмотра.
Рекламное объявление
Как и в случае с наймом большинства профессионалов для обслуживания дома, лучше всего искать инспектора с отличной репутацией. Ваши соседи и ваш риэлтор могут предложить несколько хороших предложений. Имейте в виду, что выбор местного жителя также гарантирует, что он знаком с применимыми правилами - в соседних муниципалитетах могут быть другие правила в отношении септиков. Позвоните каждому потенциальному инспектору и задайте вопросы о том, как они справляются с работой; например, некоторые могут использовать камеры, чтобы смотреть на распределительную коробку и водосточное поле, в то время как другие могут копать, чтобы провести осмотр. Это может повлиять на стоимость, но это также может повлиять на эстетику, особенно если вы не хотите, чтобы деликатный ландшафтный дизайн был нарушен.
Как только начнется осмотр, профессионал будет искать записи о насосах и обслуживании, искать признаки утечки или дублирования, измерить уровни ила и накипи, установить возраст резервуара и более. Инспектор также оценит состояние дренажного поля, резервуара и всех связанных деталей и подтвердит, что резервуар соответствует размеру дома. Если в доме есть надстройки, которые были созданы после септик изначально был установлен, инспектор может дать рекомендации по размещению. Например, для дома с 2 спальнями нужен резервуар другого размера, чем для дома с 3 спальнями.
Профи знают септические системы
Свяжитесь с проверенными специалистами в вашем районе и получите бесплатные предложения по вашему проекту.
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC Associates. программа, предназначенная для того, чтобы издатели могли получать вознаграждение за счет ссылок на Amazon.com и аффилированных лиц. места.