Фото: shutterstock.com
Если вы рефинансируете или продаете свой дом и хотите узнать его ориентировочную стоимость, вам могут помочь несколько онлайн-инструментов. Хотя это правда, что кредитор будет принимать только официальную оценку, любой из следующих источников может дать вам довольно хорошее представление о том, сколько стоит ваш дом сегодня:
• Оценщик стоимости жилья Chase Bank позволяет распечатать сводку с подробным описанием различных факторов, которые повлияли на оценочную стоимость вашего дома.
• Собственность Акула оценки включают последние цены предложения и очень полезную карту зоны затопления FEMA.
• А Zillow «Zestimate» полагается на запатентованную формулу, которая объединяет общедоступные и предоставленные пользователями данные для оценки текущей рыночной стоимости вашего дома.
• RealQuest это версия потребительских снимков промышленных данных, обработанных CoreLogic. (Отчет стоит 49 долларов.)
Как часть оценка стоимости вашего дома, Убедитесь, что любые рыночные «сопоставимые объекты», которые вы считаете, отражают самую последнюю информацию, включая незавершенные продажи (транзакции, которые выполняются, но еще не завершены).
Пока сделка не будет закрыта и зарегистрирована в базе данных записей государственной собственности - процесс, который может занять восемь недель и более - есть только два способа получить подробные сведения о незавершенных продажах.
Один из способов - через агентов по недвижимости, которые имеют доступ к данным о незавершенных продажах на основании членства в нескольких листинговых службах. Второй способ - найти своих соседей, которые занимаются продажей, и спросить их напрямую. Последнее может показаться немного прямолинейным, но в любом случае это скоро станет достоянием общественности!
Рекламное объявление
Раскрытие информации: BobVila.com участвует в партнерской программе Amazon Services LLC Associates. программа, предназначенная для того, чтобы издатели могли получать вознаграждение за счет ссылок на Amazon.com и аффилированных лиц. места.