Как ни важно не устанавливать слишком низкую продажную цену, вы также не должны устанавливать слишком высокую цену. Эту ошибку слишком легко сделать, и она может стать смертельным поцелуем для некоторых продаж домов. Вот почему: если спрашивая цену слишком крутой, ваш дом может томиться на рынке. Дом, который слишком долго находится на рынке, является сигналом для потенциальных покупателей о том, что что-то не так, и они могут избегать листинга. Точно так же снижение цены после того, как вы выставили свой дом на продажу, может показаться отчаянным шагом, который может дать покупателю преимущество.
Связанный: 12 причин, по которым ваш дом не так дорого, как вы думаете
istockphoto.com
Нет ничего лучше, чем нанять агента по недвижимости, чтобы облегчить часть бремени продажи вашего дома. Вы можете подумать, что не можете позволить себе нанять профессионала, но вы можете быть удивлены. если ты найти агента по недвижимости вы хотите поработать, спросите, есть ли место для маневра в гонораре. Если это означает разницу между обеспечением безопасности вашего бизнеса или нет, агент может проявить гибкость. Никогда не помешает спросить!
Связанный: 10 вопросов, которые следует задать перед наймом риэлтора
istockphoto.com
Когда вы нанимаете агента по недвижимости, вы привлекаете эксперта, который знает все модные словечки, которые можно использовать, чтобы заинтересовать покупателей, и каких слов следует избегать. Например, «очаровательная» гостиная может показаться очень маленькой, а «уютный» дом часто является кодовым обозначением фиксатор верха. Хотя честность - лучшая политика при продаже дома, нет причин, по которым вы не должны немного оживлять объявление, чтобы привлечь потенциальных покупателей.
Связанный: 12 секретов, которые должен знать каждый опытный продавец дома
istockphoto.com
Определенное время года отлично подходит для размещения дома (Psst! Выходные в День президентов) и другие (например, Рождество и Новый год). Если вам посчастливилось иметь некоторую гибкость при поступлении вашего дома на рынок, имейте в виду эту информацию. Это может ускорить продажу.
Связанный: 8 вещей, на которые новые домовладельцы тратят деньги
istockphoto.com
Вы, наверное, уже знаете, что в доме очень важно иметь мебель, когда вы пытаюсь продать, но вы можете пойти дальше, добавив сезонные и соответствующие списку дополнений. Однако рекомендуется сначала проконсультироваться со своим агентом по недвижимости, чтобы убедиться, что вы не переусердствуете с ароматическими свечами, сезонными украшениями или аксессуарами. Хотя вы, безусловно, можете оформить дом самостоятельно, но если у вас есть средства вложить немного больше в продажу, подумайте о том, чтобы вызвать профессионального мастера, чтобы нанести последние штрихи.
Связанный: 11 хитростей домашней постановки, которые не стоят ни копейки
istockphoto.com
Когда покупатели разработать бюджет для покупки дома они часто устанавливают диапазон цен, а не фиксированную сумму в долларах. Например, покупатель, который говорит, что готов потратить 310 000 долларов на дом с 3 спальнями, может быть готов потратить от 300 000 до 325 000 долларов. Требуется некоторая ловкость, чтобы использовать кронштейн с максимальной выгодой, чтобы вы могли получить максимум от своего дома, не ценив потенциальных покупателей. Вот где опытный агент по недвижимости в вашем суде может иметь большое значение.
Связанный: 9 способов получить лучшую цену на дом своей мечты
istockphoto.com
Газон - это первое, что видят потенциальные покупатели, когда подъезжают к вашему дому, поэтому важно, чтобы двор произвел на них отличное первое впечатление. Чтобы поразить даже самых наблюдательных посетителей, косите лужайку прямо перед открытым домом или проходом, даже если вы только что косили его пару дней назад. Не только быстро стрижка повысит привлекательность бордюров, но при этом будет издавать непреодолимый запах свежескошенной травы - запах, который может помочь покупателям сформировать положительные ассоциации с вашим домом.
Связанный: Лучшие (и худшие) вещи, которые вы можете сделать перед день открытых дверей
istockphoto.com