Что может быть лучше, чем расслабиться в бассейне жарким летним днем? Конечно же, расслабиться в собственном бассейне! Трудно превзойти удобство собственного оазиса за дверью; не говоря уже о конфиденциальности. Кроме того, ваш собственный бассейн всегда открыт, и всем нравятся вечеринки у бассейна! Владеть пулом - это здорово, а получить его может быть проще, чем вы думаете. Но, прежде чем начинать звонить подрядчикам для получения расценок, обязательно сделайте домашнюю работу. От первоначального решения об установке пула до его текущего обслуживания нужно принять множество решений. Если вы подумываете об установке нового пула, прочитайте 10 вещей, которые необходимо учесть, прежде чем устанавливать пул.
istockphoto.com
Все взрослые в семье должны согласиться с тем, что установка нового бассейна - хороший план. Спросите себя, будет ли бассейн соответствовать вашему образу жизни. Вы живете в теплом климате и будете пользоваться бассейном четыре-шесть месяцев в году? Есть ли у вас дети младшего возраста, которые любят играть в воде? Не может быть и речи о членстве в соседнем пуле? Вам нравится проводить время дома? Вы просто хотите иметь бассейн или действительно будете им пользоваться? Удовольствие и удобство владения бассейном могут показаться очевидными, но иногда недостатки легко не заметить. Добавляя бассейн, забирает часть двора. Во дворе во время строительства будет беспорядок. Тогда есть стоимость. В зависимости от типа и размера пула его установка будет стоить от нескольких тысяч долларов до десятков тысяч долларов. После этого бассейн попадает внутрь, он требует постоянного ухода и затрат. Если все согласны с тем, что роскошь владения бассейном стоит затрат и усилий на его строительство и обслуживание, возможно, вы готовы сделать шаг.
Связанный: Погрузитесь в эти 12 роскошных бассейнов
istockphoto.com
Первое, что беспокоит многих покупателей в пулах, - это их ответственность в случае аварии. Короче говоря, страхование домовладельцев в некоторой степени их покрывает. Бассейн считается «привлекательной помехой» или чем-то, что привлекает детей, но может быть опасным. Владельцы собственности с привлекательными неудобствами, такими как бассейн, несут ответственность за детей, которые пользуются их бассейнами, с разрешения или без разрешения. Таким образом, ответственность владельца распространяется на гостей, которых они приглашают, а также на любознательных детей, которые могут пригласить себя в бассейн без чьего-либо ведома.
Страховые полисы домовладельцев обычно включают покрытие ответственности в размере 100 000 долларов США. Широко рекомендуется, чтобы владельцы пулов увеличили свое покрытие как минимум до 500 000 долларов, потому что судебный процесс по поводу смерти ребенка может значительно превысить 100 000 долларов. Владелец пула может либо увеличить лимит существующего страхования ответственности, либо приобрести отдельный зонтичный полис. Другой вопрос, связанный со страхованием, - как страховые компании покрывают ущерб пулу. Они могут покрывать пул в рамках «восстановительной стоимости» или «лимита личного имущества». Важно знать, какое из них покрывает бассейн. Если он подпадает под восстановительную стоимость, он считается частью дома. Это означает, что владелец должен увеличить стоимость дома, включив в него стоимость вашего нового бассейна. Это также увеличит стоимость страховых взносов.
Если пул попадает под лимит личного имущества, застрахованный владелец должен будет заявить об этом и, возможно, придется купить дополнительное покрытие пула. Политика часто ограничивает личную собственность процентом от стоимости дома, который обычно не покрывает полную стоимость замены бассейна. Обязательно проконсультируйтесь со страховым представителем о том, как лучше всего защитить себя и свой бассейн.
istockphoto.com
Если стоимость не подходит, пул может пойти практически куда угодно. Реальный размер, наклон и доступ влияют на решение. Каждый из них может стать ограничивающим фактором или поводом для отмены проекта. Если пространство ограничено, проблемы возрастают. Со строительными проектами часто случаются неудачи. Отступы могут составлять от 5 до 50 футов, а это означает, что внешние края бассейна должны быть по крайней мере так далеко от границы собственности. Полоса отчуждения также запрещена. Для небольшой собственности, имеющей дело с неудачами и / или полосой отчуждения, не может быть и речи о пуле. Склоны требуют выравнивания либо путем земляных работ, либо путем строительства подпорных стен. Строителю может потребоваться насыпать грунт или убрать лишний грунт. Эти действия могут значительно увеличить затраты на оборудование, рабочую силу и инженерные решения. Большинство бассейнов построено с использованием землеройного оборудования, для которого требуется проход шириной от 6 до 10 футов. Может быть, уберут часть забора. Возможно, на пути лежит ценный образец ландшафта. Иногда дома просто расположены слишком близко друг к другу, и оборудование не может пройти мимо них. Практически всегда есть способ сделать это, но чем это сложнее, тем дороже это будет.
istockphoto.com
Профессионально установленные наземные бассейны в среднем составляют от 4000 до 8000 долларов, а некоторые из них могут быть установлены всего за день. Строительство подземных бассейнов обычно занимает от шести до восьми недель и стоит от 30 000 до 60 000 долларов. Наземные бассейны более экономичны, но имеют меньше возможностей для настройки и визуально более навязчивы. Подземные бассейны предлагают полную индивидуальную настройку и более долговечны, но общая стоимость владения значительно выше.
Плавательные бассейны изготавливаются из одного из трех материалов: винила, стекловолокна или бетона (гунита). Каждый предлагает уникальный набор преимуществ и недостатков. Бассейны из стекловолокна не требуют особого ухода, долговечны, совместимы с соляными системами. Поскольку бассейны из стекловолокна построены за пределами строительной площадки и имеют низкое химическое использование, они имеют самую низкую совокупную стоимость владения по сравнению как с бетонными, так и с виниловыми. Однако первоначальная стоимость стекловолокна выше, чем винила, и материал нельзя изменить. Бетонные бассейны предлагают полную индивидуальную настройку и исключительную долговечность. Однако у них самые высокие требования к техническому обслуживанию и химическим веществам, а также самая высокая совокупная стоимость владения. Они также несовместимы со все более популярными солевыми системами. Бассейны с виниловой облицовкой легко настраиваются и требуют минимальных затрат на установку. Но винил необходимо заменять каждые 5–9 лет при текущей стоимости около 5000 долларов. Кроме того, винил может содержать рост водорослей, чего нет в других материалах.
Наконец, выбор систем очистки воды в бассейне сводится к хлору или соленой воде. На самом деле, оба типа систем используют хлор для поддержания чистоты воды, но делают это по-разному. В бассейнах с соленой водой генераторы хлора используют электролиз для преобразования хлорида натрия (поваренной соли) в хлор. Этот метод обеспечивает постоянную подачу хлора, пока работает насос бассейна. Бассейны с соленой водой - отличный выбор для тех, кто чувствителен к запаху или ощущению хлорированной воды. У них гораздо более низкий уровень хлора и гораздо меньшее общее потребление химикатов (менее 100 долларов в год). Но установка систем с морской водой обходится на 2000 долларов дороже, чем хлорированных. И они могут повредить чувствительную арматуру бассейна и бетонные покрытия. Хлорированные бассейны намного дешевле в установке, и их легче исправить, не обращаясь к профессионалам. Хлор безопасен для облицовки бассейнов и приспособлений, и эти системы упрощают ваши счета за электроэнергию. Но хлорированные бассейны требуют большего мониторинга и большего количества химикатов (от 300 до 800 долларов в год), что также означает больше хранилищ химикатов.
istockphoto.com
Когда вы разговариваете с продавцом пула, внезапно открывается мир возможностей. Можно добавить водопады, фонтаны, освещение, подогреватели бассейнов и многое другое, чтобы превратить бетонный пруд в оазис. Генеральный подрядчик может предоставить варианты ландшафтного дизайна, мебели для террасы у бассейна, затененных конструкций и т. Д. Эти крутые дополнения увеличивают чистую прибыль, поэтому стоит заранее знать, какие обновления нужны семье больше всего, и использовать их в общем бюджете.
Связанный: 11 лучших бассейнов на заднем дворе, которые мы когда-либо видели
istockphoto.com
Вода в бассейне требует еженедельного контроля и тестирования, а также регулярного добавления соли или других химикатов. Часто бассейны требуют более интенсивного ухода. К другим еженедельным задачам относятся: удаление листьев с поверхности, удаление отложений со стен, очистка бассейна пылесосом, очистка скиммера и обратная промывка фильтра. Эти задачи требуют постоянного внимания, даже когда хозяева уезжают в отпуск. Многие владельцы бассейнов сами обслуживают бассейны, а другие сдают их в аренду по мере необходимости. Контракты на обслуживание профессионального пула варьируются от 80 до 120 долларов за одно посещение. Другие соображения по техническому обслуживанию включают ежегодный запуск и остановку на сезон, а также долгосрочное техническое обслуживание оборудования и конструкций.
istockphoto.com
Подрядчики устанавливают тысячи бассейнов каждый год, и каждый новый владелец бассейна может рассказать свою уникальную историю. Самые большие сожаления, которые разделяют прошлые покупатели пулов, включают покупку бассейна неправильного размера (слишком большого или слишком маленького, слишком глубокого или недостаточно глубокого), его установку. в плохом месте, при неправильном составлении бюджета (или его соблюдении), при плохой связи с подрядчиком и получении только одного предложения на Работа. Найдите время, чтобы составить бюджет на основе ваших собственных исследований и разговоров с подрядчиками по бассейну в этом районе. Получите котировки от трех или четырех компаний. Принимая решение о создании пула, заранее сообщите о своих опасениях и положитесь на их опыт. Не бойтесь вносить изменения во время строительства, если это необходимо - легче изменить в середине проекта, чем вернуться и изменить его после.
istockphoto.com
Новый подземный бассейн будет стоить от 20 000 до 60 000 долларов и более. Большинство клиентов пула используют комбинацию денежных средств и финансирования. Чтобы спланировать бюджет пула, вам нужно четкое представление о том, сколько вы можете себе позволить, сколько вы готовы заплатить и сколько будет стоить ваш новый пул. Бассейн не повысит стоимость дома. Планируйте бюджет бассейна исключительно исходя из ценности удовольствия. Рассчитайте общую стоимость проекта на основе процента от стоимости дома; около 15 процентов - хорошая отправная точка. Затем возьмите интервью у трех или четырех хороших подрядчиков по установке бассейнов. Помимо цитат, проверьте качество их работы, гарантийные политики, отзывы клиентов, лицензирование, связь и страхование. Клиенты пула финансируют свои новые пулы одним из четырех способов: ссуды под залог собственного капитала, кредитные линии под залог собственного капитала, рефинансирование с выплатой наличных и индивидуальные ссуды. Первые три требуют наличия достаточного капитала в доме, чтобы получить необходимое финансирование для вашего пула. Персональные кредиты не требуют залога.
istockphoto.com
У разных бассейновых компаний разные специальности. Некоторые делают только установку пула. Другие могут выступать в качестве генерального подрядчика при строительстве всего открытого жилого пространства вокруг бассейна. Если ландшафт просто требует добавления пула, обратитесь к компании, занимающейся только бассейном. Если вы ищете все возможности для создания полностью готового оазиса, наймите компанию, у которой есть все необходимое для выполнения всей работы. Найти хорошую компанию по производству бассейнов - это как найти любого другого профессионала. Проверьте бизнес-реферальные сайты, такие как Angieslist.com и Better Business Bureau. Проведите собеседование как минимум с тремя или четырьмя компаниями, чтобы убедиться в конкурентоспособности котировок.
istockphoto.com
Большинству муниципалитетов требуется разрешение на строительство жилого дома для установки подземного бассейна. Это помогает обеспечить выполнение работ в соответствии с безопасными профессиональными строительными стандартами. Им также может потребоваться отдельное разрешение на электричество. Стоимость разрешения на пул в среднем составляет около 250 долларов, и на утверждение может уйти от двух до шести недель.
Подрядчики бассейнов и электрики обычно координируют процесс выдачи разрешений для своих клиентов, хотя жители могут это делать. Они заполняют заявление на получение разрешения в городе, поселке или округе, оплачивают сбор за разрешение и ждут утверждения разрешения. После завершения работы инспектор проверяет ее на соответствие местным строительным нормам.
istockphoto.com
Не устанавливайте бассейн как попытку повысить стоимость дома. Бассейны имеют нейтральный или отрицательный эффект на стоимость дома. Очень немногие покупатели жилья специально хотят бассейн. Некоторые купят дом с бассейном, потому что им нужен дом по причинам, не связанным с бассейном. Другие уходят только при мысли о владении и обслуживании бассейна. Установка нового бассейна - это большой проект, к которому нельзя относиться легкомысленно. Чтобы сделать это правильно, требуется немного саморефлексии, немного исследований и планирования. Однако это большие вложения в летние развлечения и отдых, которыми вы сможете наслаждаться долгие годы.
Связанный: 12 новинок на открытом воздухе, которые сделают ваш дом более ценным
istockphoto.com